በኪራይ ውዝፍ እዳዎች እና በፍጆታ ክፍያዎች ምክንያት ዕዳውን ከአፓርትማው ማስወጣት በፍርድ ቤት ውስጥ የኪራይ ውሉን በማቋረጥ ይከሰታል ፡፡ ነባሪው አፓርትመንቱን በያዘው መሠረት በቀኝ መሠረት የመፈናቀያ ዘዴው ይለያያል። በእዳ ምክንያት ማስለቀቅ የማይናወጥ መሠረት ነው ፣ ምክንያቱም በማንኛውም ጊዜ (የፍርድ ቤት ውሳኔ ከመሰጠቱ በፊት) ዕዳው የዕዳውን የተወሰነ ክፍል መክፈል ይችላል ፡፡ የማስለቀቂያ ፍርድ ቤቶች አብዛኛውን ጊዜ ለተበዳሪዎች ታማኝ ናቸው ፡፡ ተበዳሪውን ለማስወጣት
መመሪያዎች
ደረጃ 1
መኖሪያ ቤቱ በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት የሚቀርብ ከሆነ። አስጠነቅቅ
ዕዳውን ስለ መክፈል አስፈላጊነት ዕዳውን ፣ የጊዜ ገደቡን ያዘጋጁ
ክፍያዎችን የመፈፀም ግዴታ በፈቃደኝነት መወጣት። ክፍያ ባለመፈፀሙ
ሰነዶቹን መሰብሰብ ማለትም የሥራ ቅጥር ውል; የዕዳ መኖር እና መጠንን የሚያረጋግጡ ሰነዶች። በአሰሪው ፊርማ እራስዎን በደንብ ማወቅ የሚፈለግበትን ስሌት ያዘጋጁ (ስለ ዕዳ መጠን እና ጊዜ አለመግባባት ለማስወገድ)። መጠኑ የተከማቸበትን ጊዜ መለየት አለበት። ከስድስት ወር በላይ ከሆነ ሌላ መኖሪያ ቤት ሳያቀርቡ ለማስለቀቅ የይገባኛል ጥያቄ የማቅረብ መብት አለዎት። የግል ሂሳብዎን ቅጅ ፣ ስለ አሠሪው ሰነዶች ፣ ስለቤተሰብ ስብጥር - የአፓርትመንት ካርድ ያግኙ። የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ። ለእዳ መሰብሰብ እና የኪራይ ውል ማቋረጥ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ያዘጋጁ ፣ ለፌዴራል ወረዳ ፍርድ ቤት ያነጋግሩ። ለእዳ መሰብሰብ እና ማስለቀቅ የፍርድ ቤት ትዕዛዝ ያግኙ።
ዕዳውን ከምዝገባ ለማስቀረት እንዲህ ዓይነቱ ውሳኔ መሠረት ይሆናል ፡፡
ደረጃ 2
መኖሪያ ቤቱ በንግድ ኪራይ ውል መሠረት አገልግሎት ላይ የሚውል ከሆነ። ግንኙነቶች በኮንትራት እና በፍትሐብሔር ሕግ የሚተዳደሩ ናቸው ፡፡ እንደ መጀመሪያው ሁኔታ በተመሳሳይ መንገድ ይቀጥሉ ፣ ሆኖም ፣ መደበኛ ማጣቀሻዎች በሲቪል ኮድ እና በውሉ ላይ መደረግ አለባቸው ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት መቋረጡ ልዩነቱ እስከ አንድ ዓመት ድረስ ጥሰቶችን ለማስወገድ ፍርድ ቤቱ ለተበዳሪው ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ መብት አለው ፡፡ በዚህ ጊዜ ከቤት ለማስወጣት እንደገና ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 3
መኖሪያው በተበዳሪው ባለቤትነት የተያዘ ከሆነ። የአፓርታማውን ንብረት ማሳጣት እጅግ በጣም ከባድ ነው። እዳ ለመፈናቀል መሠረት ሆኖ ሊያገለግል አይችልም ፡፡ ሆኖም የዋስ መብቱ ባለቤቱን ለተበዳሪዎች ዕዳ በአፓርታማው ላይ የማገድ እና አፓርትመንቱን በግዳጅ የማስለቀቅ መብት አለው ፡፡ ግዛቱ ዋስትና የሚሰጠው መኖሪያ ቤታቸው ብቻ ለሚጠየቅባቸው ሰዎች ፣ ከተበዳሪው ጋር ያሉ ሰፈሮች እስከሚጠናቀቁ ድረስ ከሚንቀሳቀስ ገንዘብ ከሚገኘው ገንዘብ የመኖሪያ አከባቢዎች አቅርቦት ነው ፡፡ የዕዳ አቅራቢው ዕዳውን ለመሰብሰብ ብቻ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ይጠበቅበታል ፡፡
