ልገሳ ነፃ የግብይት ዓይነት ነው። የንብረቱ ባለቤት ለማንም ለመለገስ መብት አለው። ስምምነቱ ቀድሞውኑ የተጠናቀቀ መሆኑን ወይም ስጦታው ያለ ህጋዊ ምዝገባ በቃል የሚቀርብ መሆኑን ከግምት ውስጥ በማስገባት ለጋሹ ስጦታውን መቀበል ወይም እምቢ ማለት ይችላል ፡፡
አስፈላጊ
- - የቃል እምቢታ;
- - የጽሑፍ እምቢታ;
- - በፍርድ ቤት ውስጥ የግብይቱን መሰረዝ.
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ንብረት ለመለገስ ከቀረቡ ፣ ግን ቅናሹ በቃል የተደረገ ከሆነ በቃል የመከልከል መብት አለዎት ፡፡ በዚህ ጉዳይ ላይ ምንም ዓይነት ሰነድ ማዘጋጀት አያስፈልግም ፣ ምክንያቱም ስጦታውን በሕጋዊ መንገድ ስላልሰጡ እና ስላልተቀበሉት ፡፡
ደረጃ 2
የግብይቱ ሕጋዊ ትርጉም ያለው ቅጽ በእርዳታ ስምምነት መደበኛ ነው ፡፡ በቀላል የጽሑፍ ቅጽ በኖትሪ ማረጋገጫ ወይም በሌለበት ሊጠናቀቅ ይችላል ፣ እንዲሁም የሰነዱን አፈፃፀም ለባለሙያ ኖታሪ በአደራ ይሰጣል ፡፡ ሁሉም አማራጮች እንደ ህጋዊ ይቆጠራሉ ፡፡ ቀደም ሲል ስምምነት ካዘጋጁ ፣ ግን የተበረከተውን ንብረት ባለቤትነት ገና ካልተመዘገቡ ስጦታን ላለመቀበል የጽሑፍ ሰነድ ማዘጋጀት አለብዎት ፣ እና እርስዎ የማይችሉበትን ወይም የማይችሉትን ሁሉንም ምክንያቶች ሊያመለክት ይገባል። ስጦታውን ለመቀበል አልፈልግም ፡፡
ደረጃ 3
መዋጮ ፈቃደኛ አለመሆን ዋናው ውል በተመሳሳይ መንገድ ከተጠናቀቀ ለመለገስ ፈቃደኛ አይሆንም ፡፡ ኮንትራቱን ካረጋገጡ ወይም በኖቲሪ ቢሮ ውስጥ ከፈጸሙ እምቢታውን በተመሳሳይ ዘዴ ማጠናቀቅ አለብዎት።
ደረጃ 4
ስጦታውን ባለመቀበል ለጋሽው ያደረሰው ኪሳራ ሁሉ ፣ ውሉ ቀድሞውኑ በሁለቱም ወገኖች የተፈራረመ ከሆነ ሙሉውን የማካካስ ግዴታ አለብዎት።
ደረጃ 5
ለጋሹ የራሱን ንብረት በስጦታ ለመስጠት ቃል መግባቱን የሚያመለክት የመጀመሪያ ውል ሲያጠናቅቅ ለጋሹ ምንም ነገር አላገኘም ወይም አላገኘም ስለሆነም የንብረቱ ለጋሽ ለመለገስ ፈቃደኛ አይሆንም ፡፡ የቅድመ ተስፋ ቃል ለጋሹ ከሞተ በኋላ ስጦታው ወደ donee የሚሄድ መሆኑን የሚያመለክት ከሆነ ፣ እንዲህ ዓይነቱ ሰነድ ዋጋ ቢስ እንደሆነ ተደርጎ ይቆጠራል እናም እምቢ ማለት ምንም ትርጉም የለውም ፡፡
ደረጃ 6
ለጋሹ የገንዘብ ወይም የጋብቻ ሁኔታ ከተለወጠ ፣ የጤንነቱ ሁኔታ ከቀነሰ እና የውሉ መፈጸሙ የገንዘብ ሁኔታውን በእጅጉ ሊያባብሰው የሚችል ከሆነ በማንኛውም ጊዜ ውሉን ለመፈፀም እምቢ የማለት መብት አለው ፡፡
ደረጃ 7
ለጋሹ ውለታውን ለመፈፀም እምቢ ማለት እና ለጋሹ ለጋሽ ፣ የቅርብ ዘመዶቹ እና የቤተሰቡ አባላት ሕይወት ላይ ሆን ተብሎ ሆን ተብሎ ወንጀል ከፈፀመ ይሰረዝ ይሆናል ፡፡
ደረጃ 8
ለተለገሰው ንብረት የባለቤትነት መብቶች ምዝገባ ከተደረገ በኋላ ግብይቱ ሊሰረዝ ስለሚችል ልገሳው ውድቅ ሊደረግ የሚችለው በፍርድ ቤት ብቻ ነው ፡፡
