የጡረታ አበል የሁለትዮሽ ስምምነት ሲሆን በዚህ መሠረት የጡረታ አበል ተቀባዩ የባለቤትነት መብትን መሠረት በማድረግ የርስቱን ንብረት (ሪል እስቴት) በአመት ከፋዩ ንብረት ላይ ያስተላልፋል ፣ እርሱም በምላሹ ተቀባዩን እስከዚያው ድረስ ለመደገፍ ቃል ገብቷል የእርሱ ሞት. የዕድሜ ልክ ጥገና የሚያስፈልጋቸው ሰዎች እንደ አንድ ደንብ አዛውንቶች እና የአካል ጉዳተኞች ናቸው ፡፡ እንዲህ ዓይነቱን ስምምነት የመቃወም ፍላጎት ብዙውን ጊዜ የሚነሳው ከጡረታ አበል ራሱ ፣ ከዘመዶቹ ወይም ከወራሾቹ ነው ፡፡
አስፈላጊ
ፓስፖርት ፣ የይገባኛል ጥያቄ ለፍርድ ቤቱ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እንደዚህ ዓይነቱን ስምምነት በፍርድ ቤት ውስጥ ብቻ መጨቃጨቅ ይችላሉ ፣ ጥሩ ምክንያት በማመልከት ፡፡ መሬቱ በውሉ ቅርፅ እና በተቋቋሙት ህጎች መካከል ልዩነት ፣ የኖታሪ ማረጋገጫ ወይም የስቴት ምዝገባ አለመኖሩ ሊታወቅ ይችላል ፡፡ ወረቀቶቹን ለጠበቃ ያሳዩ እና የሕጉን ሁሉንም መስፈርቶች የሚያሟሉ መሆናቸውን ይወቁ ፡፡
ደረጃ 2
በተጨማሪም የጡረታ አበል አቅም እንደሌለው ከተነገረ ወይም ሰነዶቹን በሚፈርምበት ጊዜ የተከናወኑትን እርምጃዎች ትርጉም ካልተረዳ ግብይቱ ዋጋ ቢስ ይሆናል ፡፡ በፍርድ ቤት ውስጥ ፣ ከነርቭ-አዕምሮ ሕክምና ማሰራጫ የምስክር ወረቀት ወይም ከተዛማጅ ምርመራ ያስፈልግዎታል ፣ ይህም በድህረ-ሞት እንኳን ሊከናወን ይችላል።
ደረጃ 3
የዓመት ውልን ለማቋረጥ የሚደግፍ ከባድ ክርክር አንደኛውን ወገን ማሳሳቱ እንዲሁም የአዛውንቱን ችግር መጠቀሙ በፍርድ ቤቱ ሊታወቅ ይችላል ፡፡ በእርግጥ እነዚህ ሁኔታዎች በምስክርነት እና በፅሁፍ ማስረጃ መረጋገጥ አለባቸው ፣ አለበለዚያ ዳኛው ከጉዳዩ ጋር ሊያያይዛቸው ስለማይችል የይገባኛል ጥያቄዎ ውድቅ ይሆናል ፡፡
ደረጃ 4
ከላይ ከተጠቀሱት ምክንያቶች በተጨማሪ ለህይወት ጥገና ውልን ለመቃወም የዓመት ከፋዩ የውሉን አስፈላጊ ሁኔታዎች ካላሟላ (የኪራይ ተቀባዩን የማይንከባከበው ፣ የማይዛወር ከሆነ) በፍርድ ቤት ሊቋረጥ ይችላል ፡፡ የገንዘብ ድጋፉን) ፣ እንዲሁም ግዴታዎቹን ይሸሽጋሉ። እንደዚህ ዓይነቶቹን ግብይቶች ለመሰረዝ ይህ በጣም የተለመደ ምክንያት ነው ፣ እና እሱን ለማረጋገጥም ቀላሉ ነው። በተደጋጋሚ የተፈጸሙ ጥሰቶች ወይም ለሌላው ወገን አንዳንድ አሉታዊ መዘዞችን የሚያስከትሉ እንደ አስፈላጊነቱ ሊታወቁ ይችላሉ ፡፡
