የሁሉም የቤት ባለቤቶች የአክሲዮኖች መጠኖች ከታወቁ በኋላ ብቻ አፓርታማ ማካፈል እና ከእሱ የራሱን ድርሻ መመደብ ይቻላል ፡፡ በነባሪነት አክሲዮኖች ስርጭትን የሚነኩ ተጨባጭ ምክንያቶች ከሌሉ አክሲዮኖች በባለቤቶቹ እኩል ይሰራጫሉ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ቤትን ለመከፋፈል ቀላሉ መንገድ በባለቤቶቹ መካከል የሚደረግ ስምምነት ነው ፣ ግን ይህ አማራጭ የሚቻለው የመከፋፈሉ ሁኔታዎች በሁሉም ባለቤቶች ከተቀናበሩ ብቻ ነው ፣ ይህ ደግሞ ብዙውን ጊዜ አይደለም ፡፡ ባለቤቶቹ በጋራ ንብረት ክፍፍል ጉዳይ ላይ ፣ በአክሲዮን ማከፋፈል ወይም ከባለቤቶቹ የአንዱን ድርሻ በመመደብ ላይ መስማማት ካልቻሉ እንደዚህ ያሉ ክርክሮች በፍርድ ቤት ይፈታሉ ፡፡
ደረጃ 2
በጋራ አፓርትመንት ውስጥ የራሱን ድርሻ ለማግኘት የሚፈልግ አንድ ባለቤቱ ከጋራ ንብረቱ ድርሻ እንዲመደብለት የይገባኛል ጥያቄ በማቅረብ ለፍርድ ቤቱ ያመልክታል ፡፡ ፍ / ቤቱ በአይነት ድርሻ የመመደብ እድልን ከግምት ውስጥ በማስገባት በቴክኒክ ምክንያቶች በአይነት መመደቡ የማይቻል ከሆነ የአክሲዮን ድርሻ ወይም ካሳው በገንዘብ ገንዘብ መልክ ይወሰዳል ፡፡
ደረጃ 3
ለፍርድ ቤት በሚያመለክቱበት ጊዜ በመጀመሪያ የክርክር ድርሻውን ባለቤትነት ማረጋገጥ እንዲሁም በቤት ባለቤቶች መካከል ለተመጣጠነ የአክሲዮን ክፍፍል ትክክለኛነት ካለ ማቅረብ አለብዎት ፡፡
ደረጃ 4
ቀጣዩ ደረጃ የቴክኒክ ምርመራ ይሆናል ፣ በአይነት የባለቤትነት ድርሻ የመመደብ እድሉን ለማረጋገጥ ወይም ለመካድ መከናወን ያለበት ፡፡
ደረጃ 5
በእነዚህ ሰነዶች ላይ በመመስረት በተቋቋመው ቅጽ ውስጥ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ይሳሉ ፡፡ የይገባኛል ጥያቄን በማዘጋጀት ላይ ያሉ ስህተቶች ብዙውን ጊዜ ከግምት ውስጥ ላለመግባት ወይም ለክለሳ እንዲመልሱ ምክንያት ስለሚሆኑ በዚህ ጉዳይ ላይ ልምድ ካለው ጠበቃ ጋር ለመማከር እድሉ ካለ ጥሩ ነው ፡፡ እንዲሁም ከክሱ ጋር ተያይዞ መቅረብ ያለበት የሁሉም የተዘጋጁ ሰነዶች የስቴት ክፍያ እና ቅጂዎችን ስለመክፈል አይርሱ።
ደረጃ 6
የይገባኛል ጥያቄው ከግምት ውስጥ እንዲገባ ከተቀበለ በኋላ ስለ ችሎቱ ቀን መረጃ ይሰጥዎታል ፡፡ በሂደቱ ወቅት እርስዎ ያቀረቡትን የይገባኛል ጥያቄ መከላከል እና ማረጋገጥ ይኖርብዎታል ፡፡ በአቤቱታዎ ላይ አዎንታዊ ውሳኔ ከተሰጠ እርስዎ በሚከራከረው አፓርትመንት ውስጥ የተወሰነ ድርሻ ያገኛሉ ወይም ደግሞ በአይነቱ ውስጥ አንድ ድርሻ መመደብ በቴክኒካዊነት ተቀባይነት በሌለው ጉዳዮች ላይ ከአክሲዮኑ ጋር የሚመጣጠን የገንዘብ ካሳ ይሰጥዎታል ፡፡
