መገመት ከሁሉም የግንባታ እና ተከላ ሥራ የመጀመሪያ እና ዋና ደረጃዎች አንዱ ነው ፡፡ ትክክለኛውን ጥራዞች ከግምት ውስጥ በማስገባት በተፈቀደው የፕሮጀክት ሰነድ መሠረት የግንባታ ዋጋ ፣ የማጠናቀቂያ እና የጥገና ሥራ ማምረት ስሌት ነው ፡፡ ግምቱ ሥራ ከመጀመሩ በፊት እንኳን ዋጋቸውን ለመገመት እና ቴክኖሎጂዎችን እና ያገለገሉ የግንባታ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን በመለወጥ እንዲያስተካክሉ ያስችልዎታል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በግንባታ ውስጥ ፣ ግምቶችን በሚሰሉበት ጊዜ ፣ የተሻሻለ እና የተስማማ የአሠራር እና የበጀት የቁጥጥር ማዕቀፍ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡ እሱ የተመሰረተው በሩሲያ ጎስስትሮይ በተዘጋጁት ሰነዶች ላይ ነው-በግንባታ ውስጥ የደንቦች ፣ መመሪያዎች እና የአሠራር ሰነዶች ስብስብ። እነዚህ የቁጥጥር ሥራዎች የዋጋ ግሽበትን ከግምት ውስጥ የሚያስገቡ የማስተካከያ ምክንያቶችን በመጠቀም ከአሁኑ ዋጋዎች ጋር የሚስተካከሉ ዋጋዎችን ከ 2000-01-01 ጀምሮ ይጠቀማሉ ፡፡
ደረጃ 2
ግምት በሚሰሩበት ጊዜ እ.ኤ.አ. መጋቢት 9 ቀን 2004 ሥራ ላይ የዋለውን የአሠራር ዘዴ (ኤም.ዲ.ኤስ. 81-1.99) እና ሌሎች ኤምዲኤስን እና የሩሲያ ፌዴሬሽን የጎስስትሮይ የአሠራር መመሪያዎችን ይጠቀሙ ፡፡ እነዚህ ደንቦች በግንባታ ውስጥ ስላለው የዋጋ አሰጣጥ ሂደት አጠቃላይ መረጃ እና ዋጋውን ለመወሰን የሚያስችሉ ድንጋጌዎችን ይሰጣሉ ፡፡
ደረጃ 3
በኤምዲኤምኤስ 81-1,99 ውስጥ ዋናው የስቴትሎጂ ሰነድ ፣ የሥራ ሁኔታዎችን ተፅእኖ ከግምት ውስጥ ለማስገባት የሚመከሩ ተቀባዮች ይሰጣሉ ፡፡ በተጨማሪም ፣ በእሱ ውስጥ ተመሳሳይ የሆኑ የግምታዊ ሰነዶች ናሙናዎችን እና ከሌሎች ጋር የሚዛመዱ ዋና የሥራ ዓይነቶችን ዲኮዲንግ ማግኘት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 4
በጠቅላላው ግምታዊ ወጪ ውስጥ የግንባታ (የጥገና እና የግንባታ) ሥራ ወጪዎች ፣ የመጫኛ ሥራ ዋጋ ፣ ያገለገሉ መሣሪያዎች እና የእቃ ቆጠራ ወጪዎች እና ሌሎች ወጭዎችን ያካትቱ። እንደ ደንቡ የግንባታ እና ጭነት ሥራዎች ከጠቅላላው ግምት 46-48% ገደማ ፣ የመሣሪያዎች ዋጋ - 35-36% ፣ ሌሎች ወጪዎች - 17-18% ናቸው ፡፡
ደረጃ 5
የቀረበው ግምት ማረጋገጫ የሚከናወነው የተሰጡትን ስሌቶች ትክክለኛነት ለመለየት ብቻ አይደለም ፣ ለጥራት ቁጥጥር አስፈላጊ እና ውድ ስራዎችን እና ቁሳቁሶችን የበለጠ ኢኮኖሚያዊ ትርፋማዎችን ለመተካት እድሎችን መፈለግ አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 6
ግምቱን ሲተነትኑ እና ሲፈትሹ ፣ ከማጭበርበር ለመዳን በመጀመሪያ ፣ ለትክክለኛው የሥራ መጠን ተገዢ መሆን እና የህንፃ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች የፍጆታዎች መጠን ትኩረት ይስጡ ፡፡ እባክዎን ቀጥተኛ ወጭዎች ከተከናወነው የሥራ መጠን ፣ ከሚፈለጉት ሀብቶች ፣ ከተገመቱት ዋጋዎች እና ለእነዚህ ሀብቶች ዋጋዎች ጋር በቀጥታ የሚዛመዱ መሆናቸውን ልብ ይበሉ። ቀጥተኛ ወጪዎች የተወሰኑ የግንባታ ቁሳቁሶችን ከቅድመ ዝግጅት እና ዝግጅት ጋር እና ወደ ግንባታ ቦታ ለማጓጓዝ የሚያስፈልጉ ወጪዎችን ያጠቃልላል። አናት ላይ በተዘዋዋሪ እንደ ግንበኞች ደመወዝ መቶኛ ይወሰናል ፡፡ ግምታዊ ትርፍ በግንባታ ምርቶች ስብጥር ውስጥ ቅድመ ስምምነት የተደረገበት መቶኛ ተብሎ የተተረጎመ ሲሆን ፣ በዋናነት ሥራ ተቋራጩን ለማምረት እና ለማህበራዊ ዘርፍ ለማዳረስ ያገለግላል ፡፡
