ከሪል እስቴት ጋር የተያያዙ ብዙ ጉዳዮች መፍትሄው የተወሰኑ ሰነዶች ወይም መብቶች ባለመኖራቸው ምክንያት በጣም ረጅም ጊዜ ሊወስድ ይችላል። ስለዚህ ለምሳሌ የመሬት ይዞታ የባለቤትነት እጦት በዚህ ሴራ ላይ መዋቅሮች እንዳይገነቡ እንቅፋት ሊሆን ይችላል ፡፡
አስፈላጊ
የባለቤትነት መብቶች የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ የመሬት ሴራ ካታስተር ፓስፖርት ፣ ለቤት ቴክኒካዊ ፓስፖርት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ከቀዳሚው የጣቢያው ባለቤት ጋር የልገሳ ስምምነት ውስጥ ይግቡ። እራስዎ ማድረግ ወይም የኖታሪ አገልግሎቶችን መጠቀም ይችላሉ። በዚህ ስምምነት መሠረት ጣቢያው ያለ ምንም ወጪ ከቀዳሚው ባለቤት ወደ እርስዎ ይተላለፋል።
ደረጃ 2
የቤትዎን ሰነዶች ከቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ ይውሰዱ ፡፡ በመሬቱ ፍተሻ ለመሬቱ ሰነዶች መውሰድ አስፈላጊ ነው ፡፡ እነዚህ ሰነዶች ይህንን ሴራ የሚሰጥዎትን የመሬት ይዞታ ባለቤትነት የሚያረጋግጡትን ያካትታሉ ፡፡ እንዲሁም የባለቤትነት መብቶች የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት መውሰድ ያስፈልግዎታል ፣ ይህ መብት እ.ኤ.አ. ከ 1997 በኋላ ከተመዘገበ ፣ የመሬት ሴራ ካዳስተር ፓስፖርት ፣ ለቤት ቴክኒካዊ ፓስፖርት ፡፡ የአሁኑ ባለቤት ያገባ ከሆነ እና በጋብቻው ወቅት መሬቱ ከተገዛ ታዲያ በኖታሪ የተረጋገጠ የትዳር ጓደኛ ፈቃድ እንዲሁ ያስፈልጋል ፡፡
ደረጃ 3
ጣቢያው ባለበት አካባቢ የባለቤትነት ምዝገባን እንደገና ለመመዝገብ እነዚህን ሁሉ ሰነዶች ለፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ቢሮ ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 4
ወደ ሽያጭ ውል ይግቡ ፡፡ ነገር ግን የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት በመንግስት ኤጀንሲዎች ያልተመዘገበ በመሆኑ እንደዚህ ዓይነቱን ስምምነት የማጠናቀቅ ጊዜ እና የባለቤትነት ማስተላለፍ ሁለት የተለያዩ ነገሮች ናቸው እና በአንድ ጊዜ አይከሰቱም ፡፡
ደረጃ 5
የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ከተጠናቀቀ በኋላ ሴራውን ለመለገስ የሚያስፈልጉ ተመሳሳይ ሰነዶችን ይሰብስቡ ፡፡ የባለቤትነት መብቶችን እንደገና ለማስመዝገብ አጠቃላይ ሂደቱን ለማጠናቀቅ ሙሉውን የሰነዶች ስብስብ ለፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ቢሮ ያቅርቡ ፡፡
ደረጃ 6
ሴራው በዘለዓለም የመጠቀም መብት ላይ የእርስዎ ከሆነ እና ወደ ባለቤትነት ማስተላለፍ ከፈለጉ ታዲያ ለመሬቱ መሬት መብት የማግኘት ማመልከቻ ይጻፉ። ይህንን መግለጫ ከጣቢያው የ Cadastral ዕቅድ ጋር ወደ የመንግስት ስልጣን አስፈፃሚ አካል ወይም ለአከባቢው የመንግስት አካል ይውሰዱት ፡፡ የክልል ባለሥልጣናት በሁለት ሳምንት ጊዜ ውስጥ በማመልከቻዎ መሠረት ሴራውን ወደ ባለቤትነትዎ ለማዛወር ወይም የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ለማጠናቀቅ ውሳኔ ይሰጣሉ ፡፡
