አዲሱ ባለቤቱን ሪል እስቴትን በመግዛት የባለቤቱን መብቶች የማስጠበቅ ዋስትና ማግኘት ይፈልጋል ፡፡ ስለሆነም የንብረት ማስተላለፍ እውነታ በሕግ በተደነገገው መሠረት የንብረት መብትን በማስመዝገብ መረጋገጥ አለበት ፡፡ ለወደፊቱ አለመግባባቶችን ለማስቀረት, የወረቀቱን ሥራ በሙሉ ሃላፊነት ይያዙ.
አስፈላጊ
- - የባለቤቶችን ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ለንብረቱ ሰነዶች;
- - ከግል መለያው ማውጣት;
- - ከካዳስተር ፓስፖርት ማውጣት;
- - የአሳዳጊነት እና የአሳዳጊ ባለሥልጣናት ፈቃድ;
- - የግዴታ ክፍያ ደረሰኝ.
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በሽያጭ ወይም በእርዳታ ውል መሠረት በባለቤትነት አፓርትመንት ካገኙ ፣ ግብይት ሲያደርጉ ለራስዎ ይመዝገቡ። ይህንን ለማድረግ በመጀመሪያ በቤት አደረጃጀት ውስጥ ካለው የግል ሂሳብ እንዲሁም እንዲሁም በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ ውስጥ ከካድስትራራል ፓስፖርት የሚገኘውን ገንዘብ ያግኙ እባክዎን የቴክኒካዊ ሰነዱ ለአምስት ዓመታት የሚሰራ መሆኑን ልብ ይበሉ; ከዚህ ጊዜ በኋላ መግለጫው እንደገና መቀበል አለበት።
ደረጃ 2
ቀደም ሲል የአፓርታማው ነዋሪዎች መኖራቸውን ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ ፡፡ ቀደም ሲል በዚህ አካባቢ የተመዘገቡት ሰዎች ከምዝገባ እንደተመዘገቡ የሚገልጽ የምስክር ወረቀት ያግኙ ፡፡ የባለቤትነት ምዝገባን እንደገና ለመመዝገብ የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ።
ደረጃ 3
ንብረቱን ለመሸጥ የባለቤቱን ኦፊሴላዊ ፈቃድ ለማግኘት የኖትሪውን ህዝብ ያነጋግሩ። እንዲህ ዓይነቱን ፈቃድ ማግኘቱ በማስታወቂያው ላይ የሁሉም የቤት ባለቤቶች በግል መገኘትን ይጠይቃል። በግብይቱ ውስጥ ያሉ ሁሉም ወገኖች የመታወቂያ ሰነድ ለኖተሪው ማቅረብ አለባቸው ፡፡
ደረጃ 4
በአፓርታማው ባለቤቶች መካከል ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ካሉ ከአሳዳጊ እና አሳዳጊ ባለስልጣን ፈቃድ ያግኙ ፡፡ ከባለቤቶቹ አንዱ አቅመ-ቢሱ ወይም በከፊል አቅመ-ቢሱ የዚህ አካል ፈቃድም ይፈለጋል ፡፡ ይህንን ሁኔታ አለማክበር የግብይቱን ዋጋቢስነት ያስከትላል ፡፡
ደረጃ 5
ኖታሪ ባለበት ጊዜ የአፓርትመንት ግዢና ሽያጭ ውል ያዘጋጁ ፡፡ የመኖሪያ ቤት የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት ከውሉ ጋር መያያዙን ያረጋግጡ ፡፡ ሰነዶቹን ከመፈረምዎ በፊት የመሙላታቸውን ትክክለኛነት ያረጋግጡ ፡፡ አስፈላጊ ከሆነ አስተያየቶችዎን እና ማብራሪያዎችዎን ያክሉ።
ደረጃ 6
በልገሳ ስምምነት አማካይነት የአፓርትመንት የማግኘት መብትን ካገኙ አስቀድመው የልገሳ ፈቃድ ማግኘትን ይንከባከቡ። በዚህ ሁኔታ በአፓርታማ ውስጥ የሚኖሩትን ሰዎች ከምዝገባ ምዝገባ ውስጥ ማስወጣት አይጠየቅም ፡፡ እንዲሁም የመብቶችን ማስተላለፍ በኖቶሪ በኩል ማከናወን ይችላሉ።
