በአሁኑ ጊዜ መሬት ውድ ነው ፣ እና ለቤተሰብዎ ፍላጎቶች ሴራ ለመግዛት ሁልጊዜ ተመጣጣኝ አይደለም። የሩሲያ ሕግ ለሊዝ መሬት የመሬት ሴራ ለመመዝገብ እድል ይሰጣል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ ደረጃ ተስማሚ ሴራ መፈለግ እና ከባለንብረቱ ጋር መተዋወቅ አለብዎት ፡፡ ባለንብረቱ የተሰጠውን መሬት በሊዝ የማከራየት መብት ሊኖረው ይገባል - እሱ የእቅዱ ባለቤት ሊሆን ይችላል ፣ ወይም በጠበቃ ስልጣን ስር ሊሠራ ይችላል ፡፡ ባለንብረቱ አስፈላጊ ሰነዶችን (የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ፣ የውክልና ስልጣን) እንዲያሳይዎት እና በጥንቃቄ እንዲያጠኗቸው ይጠይቁ ፡፡ የውክልና ስልጣኑ አከራዩ ሴራውን የመከራየት መብት እንዳለው መግለፅ አለበት ፡፡
ደረጃ 2
የኪራይ ውል ያዘጋጁ ፡፡ ይህ ስምምነት የኪራይ ውሉን ጉዳይ ግልፅ ፍቺ ይፈልጋል - ማለትም ፣ በውስጡ የተከራየውን ቦታ በበለጠ ሲገልጹ ፣ የተሻለ ነው። ኮንትራቱ ማካተት አለበት
- የጣቢያው ቦታ;
- የመሬት ስፋት;
- የጣቢያው cadastral ቁጥር;
- የጣቢያው መግለጫ (ለምሳሌ ፣ ስንት ዛፎች ፣ ምን ዓይነት አወቃቀር ፣ የት እንዳሉ ወዘተ) ፡፡
ኪራዩ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ተወስኗል ፡፡ ነገር ግን ጣቢያው በመንግስት ባለቤትነት ውስጥ ከሆነ የኪራይው መጠን በሩሲያ ፌደሬሽን መንግስት ሊቀመጥ ይችላል።
በኪራይ ውሉ መሠረት ተከራዩ መሬቱን የመያዝ እና የመጠቀም መብት አለው ፡፡ በውሉ ውስጥ ጣቢያውን ለመጠቀም ሁኔታዎችን በዝርዝር መግለፅ ይሻላል ፡፡
ደረጃ 3
በተለይ ለኪራይ ጊዜ ትኩረት ይስጡ ፡፡ ከ 12 ወራት በላይ ለተጠናቀቁት ሁሉም ውሎች በተገቢው የክልል የፍትህ አካላት ውስጥ በተገቢው መንገድ መመዝገብ አለባቸው ፡፡ ጣቢያው በክፍለ-ግዛት ወይም በማዘጋጃ ቤት ባለቤትነት ከሆነ ከዚያ ጊዜው በክፍለ-ግዛት ባለሥልጣኖች ሊቀመጥ ይችላል።
