ፕራይቬታይዜሽን ፣ እ.ኤ.አ. ከ 1991 ጀምሮ የተከናወነው እና ለበርካታ ጊዜያት የተራዘመው ፕራይቬታይዜሽን ቀድሞውኑ እንደ ቋሚ ክስተት ነው ፡፡ እናም ይህ በእንዲህ እንዳለ ፣ የእሱ ትክክለኛነት ጊዜ እንደገና ያበቃል። ይህ ጊዜ ወደ ፕራይቬታይዜሽን በመጨረሻ መጋቢት 1 ቀን 2015 ያበቃ ይመስላል። ግን የሕግ አውጭዎች ለአንዳንድ የዜጎች ምድቦች ለወደፊቱ ወደ ግል የማዘዋወር መብታቸውን የመጠቀም ዕድልን ትተዋል ፡፡
ፕራይቬታይዜሽን ምንድን ነው?
ፕራይቬታይዜሽን በክፍለ-ግዛት ወይም በማዘጋጃ ቤት የቤቶች ክምችት ውስጥ በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት የሚኖሩ ዜጎች ይህንን ቤት በጋራ ባለቤትነትም ሆነ በብቸኝነት በባለቤትነት ለመመዝገብ ያስችላቸዋል ፡፡ ስለሆነም ዜጎች የአፓርታማዎቻቸው ወይም የክፍሎቻቸው ባለቤቶች በመሆናቸው በራሳቸው ምርጫ እነሱን የማስወገድ መብት አላቸው-ይግዙ ፣ ይለዋወጡ ፣ ይሽጡ ፣ ይለግሱ ወይም በኑዛዜ ይሰጣሉ ፡፡
በእርግጥ ፕራይቬታይዜሽን ፕላስ እና ማነስ አለው - ከሁሉም በኋላ ፣ አሁን የክልሎች እና የጋራ ቦታዎች እንክብካቤ እንዲሁም የቤቱን ጥገና ፣ የባለቤቶችን ትከሻ ላይ ይወርዳል ፣ የፍጆታ ክፍያን መጠን ይጨምራሉ ፡፡ ነገር ግን የሩሲያ የሪል እስቴት ገበያን በሚለዩት ቤቶች ውስጥ በተከታታይ ከፍተኛ ዋጋዎች በመኖራቸው የራስዎ መኖሪያ ቤት ጥሩ የገቢ ምንጭ እየሆነ መምጣቱ መታወቅ አለበት ፡፡
እንደ አኃዛዊ መረጃዎች እንደሚያመለክቱት ወደ ፕራይቬታይዜሽን ብቁ ከሆኑት ወደ 90% የሚሆኑት ዜጎች እስካሁን ድረስ ተጠቅመዋል ፡፡ የተቀሩት ፣ ምናልባት ከማዘጋጃ ቤቶቹ እንዲወገዱ ቀድሞውኑ በጥብቅ ወስነዋል ፡፡ ነገር ግን የሕግ አውጭዎች የፕራይቬታይዜሽን ጊዜውን በመገደብ ለአንዳንድ ማህበራዊ ጥበቃ ያልተደረገላቸው የዜጎች ምድቦች የራሳቸውን መኖሪያ ሕልሜ ሆነው መቆየት የማይገባቸውን ሁኔታ አቅርበዋል ፡፡
ፕራይቬታይዜሽን ለማን ተራዘመ
ከመጋቢት 2015 ጀምሮ ከዚያ ቀን በፊት መኖሪያ ቤት እንደፈለጉ እውቅና የተሰጣቸው እነዚያ ዜጎች አሁንም የማዘጋጃ ቤት መኖሪያ ቤቶችን በነፃ ማስመዝገብ ይችላሉ ፡፡ በአንቀጽ 51 ክፍል 1 ዛሬ በሥራ ላይ ያለው የቤቶች ኮድ የሚከተሉትን የዜጎች ምድቦችን ያጠቃልላል
- ቤት የሌለው ማን;
- የመኖሪያ ቤቱ ባለቤት የቤተሰብ አባል ያልሆነ ወይም በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት ተከራይ የሚያከራይ ሰው ያልሆነ;
- መኖሪያ ቤት ያለው ፣ ግን አጠቃላይ ቦታው እንደ ማኅበራዊ ደንቦች ከተመዘገበው ያነሰ ነው።
- የተቀመጠውን የቴክኒክ እና የንፅህና አጠባበቅ መስፈርቶች የማያሟሉ ግቢ ውስጥ የሚኖር;
- በአንድ አፓርትመንት ውስጥ አብሮ መኖር በቀላሉ አደገኛ በሆነ ከባድ ሥር የሰደደ በሽታዎች የሚሠቃዩ ሰዎች ባሉበት የጋራ አፓርታማ ውስጥ የሚኖር።
ከ 1979 ጀምሮ በማዘጋጃ ቤቶች ለተመዘገቡ በመጠባበቂያ ዝርዝር ውስጥ ላሉት ፣ የታላላቅ የአርበኝነት ጦርነት አርበኞች እና ከእነሱ ጋር ተመሳሳይ ለሆኑት ፣ ለአስቸኳይ ወይም ለድህነት የተዳረጉ የቤቶች ነዋሪዎች ፣ የፕራይቬታይዜሽን መብትን ለማዳረስ ተወስኗል ፡፡ የተቀሩት ዜጎች ባለቤቶች መሆን የሚፈልጉት አፓርታማቸውን ከማዘጋጃ ቤቱ በገቢያ ዋጋ ብቻ ሊገዙ ይችላሉ ፡፡
