ባለቤትነት የእርሱ የሆነ ንብረት ባለቤት ለመጠቀም ፣ ለመያዝ እና ለመጣል ግንኙነቶችን የሚቆጣጠር የሕግ ደንቦች ሥርዓት ነው ፡፡
ለአጠቃቀም ብቁነት
ባለቤትነት በእቃዎች ውስጥ ያሉትን ሸቀጦች በተመለከተ ያለውን ግንኙነት የሚያካትት በሕጋዊ ሕጎች ስርዓት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ሶስትዮሽ ንብረት አለ ፣ በዚህ መብት የሚተዳደር እና ሶስት አስፈላጊ አካላትን ያጠቃልላል-ንብረትን መጠቀም ፣ መያዝ እና ማስወገድ ፡፡
የመጠቀም መብት በኢንዱስትሪ ወይም በግል ፍጆታ ሂደት ውስጥ ከአንድ ምርት ውስጥ ጠቃሚ ንብረቶችን የማውጣት ችሎታ ነው ፡፡ ከዚህ አንፃር ንብረት ከሚመለከተው የሕግ ወሰን ውጭ ሳይሄድ ባለቤቱን ዕቃውን እንዴት እንደሚይዝ የመወሰን ሕጋዊ መብትን ይቆጣጠራል ፡፡ አጠቃላይ ደንቡ ባለቤቱ የእርሱ የሆኑትን ዕቃዎች ጥቅሞች በግል እንደሚወስን ነው ፣ ስለሆነም የሩሲያ ፌዴሬሽን ህገ-መንግስት የማይቃረን ከሆነ ከእሱ ጋር የሚደረግ ማንኛውም ህክምና እንደ አጠቃቀሙ ይቆጠራል ፡፡
የባለቤትነት መብት
የሕግ ግንኙነቶችን የሚቆጣጠረው የንብረት ሦስትዮሽ ሁለተኛው አካል የባለቤትነት መብት ነው ፡፡ በእውነቱ ይህ በንብረት ላይ የበላይነት የመያዝ ዕድል ነው ፣ እሱም ከህጋዊ እይታ አንጻርም ተገቢ ነው ፡፡ የአንድ ምርት ሕጋዊ ባለቤትነት የባለቤትነት መብትን የሚሰጥ ህጋዊ ማዕረግ ነው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ባለቤቱ ከነገሩ ጋር በቀጥታ እንዲገናኝ መስፈርት የለውም ፡፡
የሕጋዊ ባለቤትነት ተከራይ ፣ ሞግዚት እና የመሳሰሉት የተወሰኑ የግል መብቶች ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ ስለሆነም የባለቤትነት ወሰኖች እና ሁኔታዎቹ ተወስነዋል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ጠባቂው ነገሩን ሊጠቀምበት አይችልም ፣ ግን ተከራዩ እንደዚህ ያለ ዕድል አለው ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ የባለቤትነት መብቶች እንደዚህ የመሰለ የመለጠጥ ችሎታ አላቸው ፡፡ ይህ ማለት የሌሎች ሰዎችን ንብረት አጠቃቀም ላይ ምንም ዓይነት ገደቦች በሌሉበት ሁኔታ ከሕጋዊው ወገን ይህንን ማረጋገጥ ሳያስፈልግ የባለቤትነት መብቱ ሙሉ በሙሉ ይመለሳል ማለት ነው ፡፡
የትእዛዝ ብቁነት
የንብረት ሦስትዮሽ ሌላ አካል የማስወገጃ ኃይል ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ በሕጋዊ ድርጊቶች እገዛ የምርቱን የወደፊት ዕጣ ፈንታ መወሰን ይቻላል ፡፡ ይህ ኪራይ ፣ የቤት መግዣ እና የመሳሰሉትን ያካትታል ፡፡ ብዙውን ጊዜ ባለቤቱ ንብረቱን ስለመጣል ውሳኔው ሙሉ ነፃነት አለው። ትዕዛዙ ከባለቤቱ ንብረት ጋር ያለውን ህጋዊ ግንኙነት በሚለውጡ የተለያዩ ግብይቶች አፈፃፀም ላይ የተመሠረተ ነው። ስለሆነም በከፊል የመጠቀም መብት ለሌሎች ይተላለፋል።
ንብረት እነዚህን ሶስት አካላት በመጠቀም የህግ ግንኙነቶችን ይቆጣጠራል ፡፡ እያንዳንዳቸው ሕጉን የማይቃረኑ የተወሰኑ ድርጊቶችን ለመፈፀም መሠረት ይሰጣሉ ፡፡ በእንደዚህ ዓይነት ሥርዓት በመታገዝ የእራሱም ሆነ የባለቤቱ ደህንነት ይረጋገጣል ፡፡
