በአሁኑ ጊዜ ህጎች ለወደፊቱ ብቻ የሚዳበሩትን እንኳን ሳይቀር የተለያዩ የሰው እንቅስቃሴ እንቅስቃሴዎችን ይቆጣጠራል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ግንኙነቱን ለማርካት እና ለወደፊቱ ግብይት ዋስትናዎችን ለመፍጠር ፣ የመጀመሪያ ስምምነት ወይም የዓላማ ደብዳቤ መደምደም ይችላሉ።
የውል ስምምነት ውል ፅንሰ-ሀሳብ
የቅድመ ስምምነት ወይም የዓላማ ስምምነት በዚህ ስም የሚጠራው ለምንም አይደለም ፡፡ እንደ ሌሎች የውል ዓይነቶች ሁሉ ፣ ለሚያጠናቅቁት ወገኖች የሕግ ግዴታዎች መከሰትን ያጠቃልላል ፡፡ ሆኖም ፣ ርዕሰ ጉዳዩ የንብረት ማስተላለፍ ፣ የሥራ አፈፃፀም ወይም የአገልግሎት አቅርቦት አይደለም ፣ ግን የሌላ ውል መደምደሚያ ነው ፡፡ ስለሆነም ተዋዋይ ወገኖች ለወደፊቱ የተወሰነ የብድር ስምምነት ፣ አቅርቦት እና የመሳሰሉትን ለመጨረስ ቃል ገብተዋል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት ብዙውን ጊዜ በጽሑፍ ተዘጋጅቷል ፡፡ እስረኛ ተደርጎ የሚቆጠረው ኖተራይዜሽን ወይም የስቴት ምዝገባ ሲኖር ብቻ ነው ፡፡
የውሉ ይዘት
ሰነዱ ለልዩ ይዘት ይሰጣል ፡፡ በሚወጣው ውል ውስጥ አስፈላጊ ሁኔታዎቹ መታየት አለባቸው ፡፡ ለምሳሌ ፣ የመላኪያ ውል ከሸቀጦቹ ገለፃ (ከስሙ ፣ ብዛት ፣ ጥራት ፣ አመዳደብ ጋር) እና ከአቅርቦት ጊዜ ፣ ከሪል እስቴት ሽያጭ እና ግዢ ጋር - የሪል እስቴቱ መግለጫ እና ዋጋው ፣ የግንባታ ሥራ - የእነሱ ተፈጥሮ እና ውጤት። ስለሆነም ቅድመ ስምምነት ተዋዋይ ወገኖች ለወደፊቱ ግንኙነታቸውን በሚገነቡበት ሁኔታ ላይ ማሳየት አለበት ፡፡ ዋናውን ውል ለማጠናቀቅ የሚለው ቃል እንዲሁ የተደነገገ ሲሆን ብዙውን ጊዜ እስከ አንድ ዓመት ድረስ ነው ፡፡
አንዳንድ ጊዜ ከተጋጭ ወገኖች አንዱ በአላማ ስምምነት መሠረት ውልን ለመጨረስ ፈቃደኛ ባለመሆኑ አንዳንድ ጊዜ ሁኔታ ይፈጠራል ፡፡ በዚህ ጊዜ ሌላኛው ወገን ውልን ለመጨረስ ለግዳጅ ጥያቄ በማቅረብ ይህንን በፍርድ ቤት የመጠየቅ መብት አለው ፡፡ እንዲሁም የመጀመሪያ ኮንትራቱ የመጨረሻውን ሰነድ ለመፈረም ወይም ለመዘግየት የጠፋውን (ወለድ ፣ ጥሩ) መጠን ሊያመለክት ይችላል ፡፡
ብዙውን ጊዜ ለካፒታል ግንባታ ፣ ለኪራይ ፣ ለኮንትራት ፣ ለመጓጓዣ ፣ ለሪል እስቴት መግዣ እና ለመሸጥ እና ለሌሎች ሁኔታዎች የመጀመሪያ ውል ይጠናቀቃል ፣ የግንኙነት ሁኔታዎችን በጥንቃቄ ለማቀድ ሲያስፈልግ ፡፡ ተዋዋይ ወገኖች የውሉን ውሎች እና ከፈረሙ በኋላ የሚከሰቱ ውጤቶችን መገንዘብ አለባቸው ፡፡ ለዚህም ነው ሰነድ መፍጠር ብዙውን ጊዜ በሁኔታዎች ለተደነገጉ የተለያዩ ጥያቄዎች መልስ በመስጠት በተጋጭ ወገኖች መካከል ድርድር የሚካሄድ ፡፡ አንድ መንገድ ወይም ሌላ ፣ የመጀመሪያ ደረጃ ስምምነቶች ለወደፊቱ በመረጃ የተደገፉ ውሳኔዎችን ለማድረግ ይረዳሉ ፡፡
የግዴታዎችን መወጣት ለመቆጣጠር በቅድመ ስምምነት መሠረት ተቀማጭ ገንዘብ ማስተላለፍ የማይቻል መሆኑን ማስታወሱ ተገቢ ነው። በግሌግሌ አሠራር መሠረት ይህ ስምምነት ለወደፊቱ ተጋጭ ወገኖች ግዴታቸውን ሇማቋረጥ መሠረት ሊሆን የማይችል በመሆኑ ሰነዱ በተጨማሪ በማካካሻ ስምምነቱ መደምደሚያ ላይ አይሰጥም ፡፡
