የባለቤትነት መብትን ወደ ንብረት ወይም ንብረት ለቅርብ ዘመዶች ለማዛወር አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ በአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ላይ ልገሳ ይሰጣል ፡፡ ብዙውን ጊዜ ወላጆች ይህንን የሚያደርጉት ልጆች ሲወርሱ በኋላ ግብር እንዳይከፍሉ ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የልገሳ ስምምነት ግዛት ምዝገባ ለስቴት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ;
- - ኖታራይዜሽን ከፈለጉ ከዚያ የኖታሪ አገልግሎቶች;
- - በልገሳ ስምምነት ውስጥ የተሳታፊዎችን ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - የልገሳ ስምምነት;
- - ከ ‹ቢቲአይ› ሊገኝ የሚችል የአፓርትመንት cadastral plan;
- - የለጋሹን ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - ፍላጎት ያላቸው ሰዎች ሁሉ ፈቃድ;
- - የእቃ ቆጠራ የምስክር ወረቀት (በ BTI የተሰጠ)።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እንደሚገምቱት “ስጦታ” የሚለው ቃል የመጣው “ስጡ” ወይም “ስጦታ” ከሚለው ቃል ነው ፡፡ ይህ የልገሳ ሂደት ወይም ስም-አልባ የባለቤትነት መብቶችን ወደ ማንኛውም ንብረት ወይም ሪል እስቴት ማስተላለፍ ሂደት ስም ነው። በተመሳሳይ ጊዜ ለጋሽ እና ለጋሹ መካከል የልገሳ ስምምነት ተጠናቅቋል ፣ ከዚያ በይፋ መመዝገብ አለበት።
ደረጃ 2
ልገሳ አንድ አፓርትመንት ፣ ቤት ፣ መኪና ለቅርብ ዘመዶች (የወደፊት ወራሾች) ለማስተላለፍ ቀላሉ መንገድ ተደርጎ ይወሰዳል ፡፡ በእርግጥ እርስዎ ለሚፈልጉት ማንኛውም ሰው ንድፍ ማውጣት ይችላሉ ፡፡ ነገር ግን የሩቅ ዘመዶች ወይም ባዕዳን በአጠቃላይ እንደ ስጦታ ሆነው ሲያገለግሉ ከተለገሰው ነገር ዋጋ 13% በሆነ መጠን የስጦታ ግብር መክፈል እንዳለባቸው መርሳት የለብዎትም ፡፡ በዚህ ጊዜ የልገሳ አፈፃፀም ለወደፊቱ ውርስ ሲገባ የግዛት ግብር እንዳይከፍል የንብረት መብትን ወደ እሱ በማስተላለፍ ለወንድ ልጅ ተስማሚ አማራጭ ነው ፡
ደረጃ 3
የስጦታ ውል ምዝገባ በጣም ከባድ ሂደት አይደለም ፣ ግን ከኖታሪ ምክር ለማግኘት አሁንም ቢሆን የተሻለ ይሆናል። እሱ በብቃት እና በትክክል በትክክል የልገሳ ስምምነት ለማውጣት ይረዳዎታል ፣ እንዲሁም ሊሆኑ ከሚችሉ ችግሮች ይርቃል። በችግሮች ስንል ሌሎች ለለጋሽው ነገር አመልካቾችን ማለትም ውሉን በትክክል በመፈፀም ሊገለሉ የሚችሉ እንዲሁም በቀጥታ ለጋሹ ራሱ የጠየቀውን እና ልክ ያልሆነውን የሚሉ ሰዎችን ዝርዝር በቀጥታ በመጥቀስ ነው ፡፡
ደረጃ 4
ለጋሹ ለስጦታው ግዛት ምዝገባ የሚከተሉትን ሰነዶች ማቅረብ አለበት-ለተለገሰው ነገር የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ በሂደቱ ውስጥ ያሉ ሁሉም ተሳታፊዎች የመታወቂያ ካርዶች ፣ የልገሳ ስምምነት ራሱ ፣ የካዳስተር ዕቅድ ፣ የጽሑፍ ዘመዶች ወይም ሌሎች ሰዎች ፣ ለንብረቱ የርእስ ሰነዶች ፣ ለተለገሰው ዕቃ ቆጠራ ግምገማ ፣ በግቢው ውስጥ ስለተመዘገቡት ሰዎች ብዛት ከቤቶችና ከጋራ አገልግሎቶች የምስክር ወረቀት ፣ የስቴት ግዴታ (1000 ሩብልስ) ክፍያ ደረሰኝ ፡
ደረጃ 5
የተሟላ የሰነዶች ፓኬጅ ለፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት (ሮዜሬጅ ምዝገባ) መቅረብ አለበት ፡፡ ሰነዶችን የማገናዘብ ቃል አጭር ነው ፣ እንደ ደንቡ ፣ ሂደቱ ከአንድ ሳምንት ያልበለጠ ነው ፡፡
