የዩክሬን ህግ ሪል እስቴትን ለመለገስ የአሰራር ሂደቱን በግልፅ ይቆጣጠራል ፡፡ የልገሳው ሰነድ በጽሑፍ ቀርቦ በኖታሪ ማረጋገጫ መሰጠት አለበት ፡፡ የልገሳው አሠራር በዩክሬን የፍትሐ ብሔር ሕግ ውስጥ ተጽ writtenል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - በስጦታ ማረጋገጫ የተረጋገጠ የስጦታ ሰነድ;
- - የአፓርታማውን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ የባለቤትነት ሰነድ (የባለቤትነት ማረጋገጫ ወዘተ);
- - የአፓርትመንት ቴክኒካዊ ፓስፖርት;
- - የአፓርታማው የመጽሐፍ ዋጋ ዋጋ የምስክር ወረቀት;
- - ከሪል እስቴት የባለቤትነት ምዝገባ (ከ BTI የተወሰደ) ፣ የመኖሪያ ቦታን ለማስለቀቅ ከ BTI መዝገብ ውስጥ የመብቶችን ማውጣት የሚያረጋግጥ;
- - በአፓርታማ ውስጥ ለሚኖሩ ሰዎች ምዝገባ ላይ ቅጽ N3 (ከቤቶች ጽ / ቤት የምስክር ወረቀቶች);
- - ፓስፖርት;
- - የመታወቂያ ኮድ;
- - መብቶች ወደ አፓርትመንት እንዳይተላለፉ የግብር መከልከል አለመኖሩ እና ለመኖሪያ ቤት እስራት አለመኖሩ የምስክር ወረቀቶች;
- - የአሳዳጊዎች ባለሥልጣናትን አፓርታማ ለመለገስ ፈቃድ (አነስተኛ ሕፃናት በውስጣቸው የሚኖሩ ከሆነ) ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርታማዎን ለመለገስ አስፈላጊ የሆኑትን የሰነዶች ፓኬጅ ይሰብስቡ እና ለአፓርትማው የስጦታ ሰነድ ከኖታሪ ያቅርቡ ፡፡ በፍትሐብሔር ሕጉ መሠረት አንድ ስጦታ እውነተኛና ስምምነት ሊኖረው ይችላል ፡፡ በመጀመሪያው ሁኔታ አፓርትመንት በስጦታ መልክ የሚከናወነው ውሉ ከተፈረመበት ጊዜ አንስቶ ነው ፣ በሁለተኛው ውስጥ ፣ በልገሳ ውል ውስጥ የተጠቀሰው አንድ የተወሰነ ሁኔታ እስኪከሰት ድረስ በጊዜ ውስጥ ዘግይቷል።
ደረጃ 2
ለምሳሌ ፣ ለመዘዋወር የተቃረቡ አንድ ባልና ሚስት አፓርታማውን ለዘመዶቻቸው ለመስጠት ወስነዋል ፣ ነገር ግን አፓርትመንቱን የሚለግሱበት ጊዜ የልገሳ ስምምነት ከተዘጋጀበት ጊዜ ጀምሮ አይመጣም ፣ ግን እዚያ የሚኖሩ ሰዎች ከተዉት በኋላ ፡፡ የልገሳ ኮንትራት በትክክል እንዴት እንደሚቀናጁ የእርስዎ ነው።
ደረጃ 3
የልገሳ ስምምነቱ የሁለት ወገን ድርጊት ስለሆነ በመጀመሪያ አፓርታማዎን ሊለግሱለት ለሚሄድ ሰው ፈቃድ ያግኙ ፡፡
ደረጃ 4
የትዳር ጓደኛ ካለዎት አፓርትመንቶችን ለመለገስ የአፓርታማው የጋራ ባለቤት (ሰው) እንደመሆንዎ መጠን ሌላ ጉልህ የሆነ ሰውዎን ይቀበላሉ። ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ሊለግሱበት በሚኖሩበት አፓርታማ ውስጥ የሚኖሩ ከሆነ ወላጆች ወይም አሳዳጊዎች ያለእነሱ ፈቃድ የልጆቻቸውን ንብረት መለገስ ስለማይችሉ ከአሳዳጊ ባለሥልጣናት ልገሳ ለማድረግ ፈቃድ ያግኙ። ለልጅ የስጦታ ስምምነት ከተደረገ የአሳዳጊዎች ባለሥልጣናት ፈቃድም አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 5
የልገሳ ኮንትራቱን ከጨረሱ በኋላ ተሰጥኦ ያለው ሰው የባለቤትነት መብታቸውን በቴክኒክ ቆጠራ ቢሮ ማስመዝገብ አለበት ፡፡ ይህንን ለማድረግ በሁለት ሳምንታት ውስጥ ወደ ቢቲአይ መሄድ እና በልገሳ ስምምነት መሠረት ንብረቱን እንደገና በስሙ ማስመዝገብ ያስፈልገዋል ፡፡
ደረጃ 6
የተበረከተው አካል አፓርትመንት እንደ ስጦታ ሲቀበል የገቢ ግብር የመክፈል ግዴታ አለበት.. በዚህ ሁኔታ የመጀመሪያ መስመር ወራሾች - ልጆች ፣ ባለትዳሮች እና ወላጆች ዋጋቸው ምንም ይሁን ምን ለተለገሰው አፓርታማ ግብር ከመክፈል ነፃ ናቸው ፡፡ የተቀሩት ዘመዶች ከተለገሰው አፓርትመንት ወጪ 5% ይከፍላሉ ፡፡ አፓርትመንቱ ለማያውቁት ሰው ከተሰጠ ዋጋውን 15% ለመንግስት ግምጃ ቤት ይከፍላል።
