አሁን በአዳዲስ ሕንፃዎች ውስጥ በጣም ብዙ ቁጥር ያላቸው አፓርተማዎች በግንባታቸው ሂደት ወይም ከመጀመሩ በፊትም እንኳ እየተሸጡ ናቸው ፡፡ ሰዎች መሬት ፣ የበጋ ጎጆዎች ፣ የግል ቤቶች እና ሌሎች ከፍተኛ ዋጋ ባላቸው ንብረቶች ላይ ኢንቬስት ያደርጋሉ ፡፡ በሕጋዊ መንገድ በትክክል ለመደበኛነት እንደዚህ ያለ ማንኛውም ማግኛ በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡
የአፓርትመንት እና የመሬት ይዞታ የባለቤትነት ምዝገባ ምሳሌዎችን በመጠቀም ለወደፊቱ በአእምሮ ሰላም ከፍተኛ ግዥዎችን ለመፈፀም የአሰራር ሂደቱን ዋና ደረጃዎች መመርመር ይችላሉ ፡፡ ይህ የህግ አሠራር ሁለንተናዊ ነው እናም እንደ ግዥው ተፈጥሮ በመመርኮዝ ጥቃቅን ባህሪያትን ብቻ ይወስዳል ፡፡
ከህጋዊው ሂደት አንዱ የኮሚሽን ፈቃድ ይባላል ፡፡ ይህ አሰራር በባለቤትነት የአፓርትመንት ህጋዊ ምዝገባ መጀመሪያ ነው ፡፡ ገንቢው ቤቱን ሥራ ላይ ለማዋል ፈቃድ ማግኘት አለበት ፡፡ ይህ ሰነድ መኖሪያው ሁሉንም መስፈርቶች እና ደረጃዎች የሚያሟላ መሆኑን ያረጋግጣል። ከዚህ ቅጽበት ጀምሮ በንድፈ ሀሳብ ወደ አፓርታማ ለመግባት የሚቻል ይሆናል ፡፡
ሁለተኛው የሕጋዊ ምዝገባ ደረጃ የእውነተኛውን አካባቢ መለካት ነው ፡፡ የወረቀት ሥራ ሂደት እየተካሄደ ባለበት ወቅት ፣ የቢቲአይ ሠራተኞች በውሉ ውስጥ ካለው ገንቢ ከተጠቀሰው ሊለያይ ስለሚችል የአፓርታማውን ትክክለኛ ቦታ መለካት አለባቸው ፡፡ እንደዚህ አይነት ልዩነት ከተገለጠ ባለአክሲዮኑ እና ገንቢው በውሉ መሠረት የመጨረሻ ሰፈራዎችን ማድረግ አለባቸው ፡፡ አካባቢው ከተጠቀሰው በታች ከሆነ ያኔ ገንቢው ልዩነቱን ለባለአክሲዮኑ መመለስ አለበት ፡፡
የንብረት ህጋዊ ምዝገባ ሦስተኛው ደረጃ የዝውውር ተግባር ነው ፡፡ በዚህ ደረጃ ላይ ገንቢው እና ባለአክሲዮኑ አንድ ሰነድ መፈረም አለባቸው-የመኖሪያ ቤቱን ወደ አዲሱ ባለቤት ማስተላለፍን የሚያረጋግጥ ድርጊት ፡፡ ስለ የግንባታ ስራ ጥራት ለገንቢው የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ ይህንን ስምምነት ከፈረሙ በኋላ በጣም ችግር ነው ፡፡ ስለሆነም በዚህ ደረጃ ከባለአክሲዮኑ ልዩ ጥንቃቄ ያስፈልጋል ፡፡ ይህ ካልሆነ ግን የሰራተኞቹን ስህተቶች በራሱ ወጪ ያስተካክላል ፡፡ በሂደቱ አስፈላጊነት ምክንያት የዝውውር ሰነድ የመፈረም ሂደት ብዙውን ጊዜ ይወስዳል ፡፡ ለዚህም ምክንያቶች የመኖሪያ ቤት እጥረቶችን ለይቶ ማወቅ እና በገንቢው ማረም እንዲሁም ለሥራው ዋጋ ባለአክሲዮኑ ማካካሻ ናቸው ፡፡
ሁሉንም ሰነዶች ከሰበሰቡ በኋላ የአፓርታማው ገዢ ንብረቱን ማስመዝገብ ይችላል ፡፡ የዝውውሩን ሰነድ ከፈረሙ በኋላ ተከራዩ ቀድሞውኑ ወደ አፓርታማው ውስጥ ገብቶ በውስጡ ጥገና ማድረግ ፣ መኖር እና መኖር ይችላል ፡፡ ባለቤቱ ንብረቱን ከመመዝገቡ በፊት እንኳን በአፓርታማ ውስጥ የመኖር መብት አለው ፡፡
የመሬት ይዞታ ባለቤትነት ሕጋዊ ምዝገባ ሂደት የራሱ ባህሪ አለው ፡፡ በፌዴራል ባለቤትነት ውስጥ የመሬት ሴራ መጣል እና አያያዝ የሚከናወነው በሩሲያ ፌዴሬሽን በተፈቀደ ባለሥልጣኖች ነው ፡፡ የሩሲያ ፌደሬሽን አካላት አካላት የተፈቀደላቸው አካላት የሩስያ ፌደሬሽን አካላት አካላት ንብረታቸውን ይጥላሉ ፡፡ የአከባቢ የራስ-አስተዳደራዊ አካላት የማዘጋጃ ቤት ንብረቶችን ይጥላሉ ፡፡
በአጠቃላይ የመሬት ባለቤትነት ሕጋዊ ምዝገባ ሁለት መንገዶች አሉ - ተራ እና ቀለል ያለ ፡፡ ቀለል ባለ መልኩ የመሬት ተጠቃሚዎች የግል ዳቻ ኢኮኖሚ ፣ የአትክልት እና የግለሰብ ግንባታን ለማስኬድ ዓላማ የመሬታቸውን ባለቤትነት መመዝገብ ይችላሉ ፡፡
የመሬት ይዞታ ባለቤትነት ምዝገባ በሚከተለው ቅደም ተከተል ይከናወናል-አንድ ሰው ለመሬቱ መሬት እና ለካዳስተር ዕቅድ መብቶች የማግኘት ጥያቄን በማቅረብ ለስቴት ኃይል አስፈፃሚ አካል ወይም ለአከባቢው የራስ-አስተዳደር አካል ይተገበራል ፡፡ በተጨማሪም ጥቂት ተጨማሪ ሰነዶች መያያዝ አለባቸው ፡፡ ለግለሰቦች ይህ የመታወቂያ ሰነድ ቅጅ ነው። ለግለሰብ ሥራ ፈጣሪ እንደዚህ ያለ ሰነድ የግለሰብ ሥራ ፈጣሪ እንደመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ቅጅ ነው ፡፡ ሕጋዊ አካላት የሕጋዊ አካል የምዝገባ የምስክር ወረቀት ቅጂ ማያያዝ አለባቸው ፡፡ብዙውን ጊዜ የመሬት ባለቤትነት ምዝገባ ጥያቄ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ከግምት ውስጥ ይገባል።
