በ 2005 የቤቶች ኮድ ከፀደቀ በኋላ የአፓርታማዎችን እና ሌሎች ቤቶችን ወደ ግል ማዛወር ለሩስያ ዜጎች ጉልህ ክፍል ጠቃሚ ነበር ፡፡ በፕራይቬታይዜሽን በሚሳተፉ የክልል ተቋማት ውስጥ ወረፋዎች መታየት ጀመሩ ፣ ይህም ቤቶችን ወደ ባለቤትነት በማስተላለፉ ዙሪያ ያለውን ደስታ በማባባስ የፕራይቬታይዜሽን ሂደቱን በከፍተኛ ሁኔታ አደናቅ whichል ፡፡ በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት በዜጎች የተያዙ አፓርታማዎችን ወደ ግል የማዛወር ሂደት የራሱ የሆነ ልዩነት አለው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርታማ የማስተላለፍ ሂደቱን ከመጀመርዎ በፊት ምን ያህል እንደሚፈልጉ ለራስዎ ይወስኑ ፡፡ ለግል የተቋቋመ አፓርታማ መሸጥ ፣ መለዋወጥ ፣ መዋጮ መስጠት ወይም በኑዛዜ መስጠት ፣ ሕጋዊ መልሶ ማልማት በውስጡ ማካሄድ ይችላሉ ፡፡ ነገር ግን በማኅበራዊ ኪራይ ስምምነት መሠረት የተቀበሉት ቤቶች ሊለዋወጡ ይችላሉ ፣ እና ከዚያ በኋላ በባለቤቱ ፈቃድ ብቻ ፣ ማለትም የማዘጋጃ ቤት ባለሥልጣናት ፡፡ የስነምግባር ደንቦችን በመጣስ ወይም ባለመክፈል ማንም ሰው ከተለየ አፓርታማ ሊያወጣዎት አይችልም ፡፡ የማኅበራዊ ተከራይና አከራይ ውል ግዛት ተከራዮችን የማስለቀቅ መብትን ይሰጣል ፣ ለምሳሌ ፣ ክፍያው ከስድስት ወር በላይ ካለፈ።
ደረጃ 2
ከገንዘብዎ ሁኔታ አንጻር የፕራይቬታይዜሽን ዕድሎችን ይገምግሙ ፡፡ ለግል መኖሪያ ቤቶች የሚከራይ ኪራይ አይቀንስም ፣ ግን እንደ ባለቤት ከፍተኛ ወጭዎች ይከፍላሉ ፡፡ ለምሳሌ ባለቤቱ አፓርታማውን እና ቤቱን (ሊፍት ፣ ሰገነት እና ምድር ቤት) ለመጠገን ሁሉንም ወጪዎች ይከፍላል ፡፡
ደረጃ 3
አፓርታማዎን ወደ ግል ለማዛወር ውሳኔ ከሰጡ ፣ በመጀመሪያ ፣ በውስጡ የሚኖሩትን ዜጎች ሁሉ ፈቃድ ያረጋግጡ ፡፡ ከተከራዮች መካከል ቢያንስ አንዱ ካልተስማማ የአፓርታማውን የግል ማዘዋወር አይከናወንም ፡፡
ደረጃ 4
አፓርታማውን በባለቤትነት ለማስመዝገብ አስፈላጊ ሰነዶችን ይሰብስቡ ፡፡ በአፓርትመንት ውስጥ የተመዘገቡትን ፓስፖርቶች ቅጅ ያስፈልግዎታል; የመኖሪያ ቤት ትዕዛዝ ወይም ማህበራዊ ውል; እንዲህ ዓይነቱን ስምምነት ለማጠናቀቅ ከውሳኔ የተወሰደ; የህንፃው ወለል እቅድ; የስቴት ክፍያ ለመክፈል ደረሰኝ ፡፡ ሌሎች ሰነዶችም ያስፈልጉ ይሆናል ፣ ሁሉም ነገር በተወሰነው ሁኔታ ላይ የተመሠረተ ይሆናል።
ደረጃ 5
የተሰበሰቡትን ሰነዶች ለምዝገባ ባለስልጣን ያስገቡ ፡፡ እዚያ ፣ ሰነዶችዎ በመጀመሪያ ይመረጣሉ ፣ አስፈላጊ ከሆነ ተጨማሪ ጥያቄዎች ይጠየቃሉ ፣ ከዚያ ማመልከቻዎ ይመዘገባል። የሰነዶች ተቀባይነት ምዝገባ ለመመዝገብ ደረሰኝ መጠየቅዎን እርግጠኛ ይሁኑ ፡፡ ጥያቄዎን ከግምት ካስገቡ በኋላ የምዝገባ ባለሥልጣን የመኖሪያ ቤቱን የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰርቲፊኬት ይሰጥዎታል ፡፡
ደረጃ 6
የፕራይቬታይዜሽኑ ሂደት ብዙ ወራትን ሊወስድ እንደሚችል ያስታውሱ ፡፡ አላስፈላጊ እና አሰልቺ መዘግየቶችን ለማስቀረት ሰነዶቹን ከሚያምኑበት ልዩ የሪል እስቴት ኤጄንሲ በማዘጋጀት ረገድ እገዛን ይጠይቁ ፡፡ ይህ ጊዜዎን እና ገንዘብዎን ይቆጥባል ፡፡
