ለጋሽ በሕይወት ዘመናቸው ለቅርብ ሰዎች ሊለግሳቸው የሚፈልገውን ንብረት ለጋሽ እንዲያስወግድ ዕድል ስለሚሰጥ እንደ ልገሳ ስምምነት እንደዚህ ዓይነቱ የፍትሐብሔር ሕግ ግብይቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ ተወዳጅ እየሆኑ መጥተዋል ፡፡ ተከታይ የሆኑ ውዝግቦችን ለማስቀረት ተሰጥዖ ያለው ሰው ማንኛውም ሰው ፣ ወራሽም ባይሆንም ሊሆን ስለሚችል ፣ የልገሳ ስምምነት በትክክል መዘርጋት አስፈላጊ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የስጦታው ዋጋ ከ 3 ሺህ ሩብልስ በላይ ከሆነ - እና ሪል እስቴት ሲለግስ ይህ ሁልጊዜ እንደዚያ ነው - ሰነዱ በ Rosreestr ባለሥልጣናት መመዝገብ አለበት። ከዚያ በኋላ ብቻ በሕግ አስገዳጅ ይሆናል ፡፡ አሁን በኖታሪ ማረጋገጫ መስጠት አይጠየቅም ፣ ግን ለወደፊቱ የልገሳ ስምምነቱን ለመከራከር የማይቻል ለማድረግ ፣ ይህ ግብይት በለጋሽው ውስጥ የተከናወነው መሆኑን የሚገልጽ የህክምና የምስክር ወረቀት በማቅረብ በጨረታ ማውጣት የተሻለ ነው ትክክለኛ አእምሮ እና ጠንካራ ማህደረ ትውስታ. ለጋሽ ከ 70 ዓመት በላይ ከሆነ እና ቀጥተኛ ወራሹን የማይሰጥ ከሆነ እንደዚህ ያለ የምስክር ወረቀት ከሰነዶቹ ጋር መያያዝ አለበት ፡፡
ደረጃ 2
የልገሳ ስምምነቱ ይህ ሰነድ በሚመዘገብበት ጊዜ ተግባራዊ ይሆናል ፡፡ ለመመዝገብ ለሮዝሬስትር የግዛት አካል ተጓዳኝ ማመልከቻ መጻፍ ያስፈልግዎታል። ግብይትን ለማስመዝገብ ጥያቄ ያለው ማመልከቻ በለጋሽ እና በስጦታ የተጻፈ ነው ፡፡ በእነዚህ መግለጫዎች መሠረት ቀደም ሲል በለጋሾቹ ስም የተጻፈው የንብረቱ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት የተሰረዘ ሲሆን አዲስ የምስክር ወረቀት ቀደም ሲል በስጦታዎቹ ስም ተጽ isል ፡፡
ደረጃ 3
ከአረፍተ ነገሮቹ በተጨማሪ ለግብይቱ ምዝገባ ፣ ለጋሽ እና ለችግረኛው ማንነት ማረጋገጫ ሰነዶች የመጀመሪያ እና ቅጂዎች ምዝገባን የሚያረጋግጡ የመጀመሪያዎቹን ደረሰኞች ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡ መካከለኛዎቹ በእነሱ ምትክ የሚሠሩ ከሆነ እንደነዚህ ያሉ ግብይቶችን ለመፈፀም ያላቸውን ስልጣን የሚያረጋግጥ የኖተሪ የውክልና ስልጣን ከሰነዶቹ ፓኬጅ ጋር ማያያዝ አለባቸው ፡፡ የሰነዶቹ ፓኬጅ በሁለቱም ወገኖች የተፈረመውን የልገሳ ስምምነት 3 ቅጂዎችን ማካተት ያስፈልጋል ፣ ሁለቱ ከተመዘገቡ በኋላ ይመለሳሉ ፣ አንዱ በ Rosreestr ባለሥልጣን ውስጥ ይቀራል ፡፡
ደረጃ 4
ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ የሕጋዊ አካል ፣ የመጀመሪያ እና የተካተቱ ሰነዶች ቅጅዎች ፣ በሕጋዊ አካላት ውስጥ በተባበሩት መንግስታት የመመዝገቢያ የምስክር ወረቀት የምስክር ወረቀት ፣ ድርጅቱ በታክስ ጽ / ቤት የምዝገባ ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ያስፈልጋል ፡፡ በተጨማሪም ለጋሹ የሚያስተላልፈውን ስጦታ ማግኘቱን ሕጋዊነት የሚያረጋግጥ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ማያያዝ አለበት ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ ይህ የፕራይቬታይዜሽን ስምምነት ወይም የግዥ እና የሽያጭ ሰነድ ፣ የውርስ የምስክር ወረቀት ወይም ተመሳሳይ የልገሳ ስምምነት ነው ፡፡ እንዲሁም ህጋዊ ሰነድ እንዲያቀርብ ይፈለጋል - የባለቤትነት ማረጋገጫ.
ደረጃ 5
አስፈላጊ ከሆነ ለንብረቱ የቴክኒክ ወይም የካዳስተር ፓስፖርት እንዲሁም በዚህ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ በቋሚነት የተመዘገቡ ሰዎች እና የዚህን ንብረት ዓይነት የሚያመለክቱ የዚህ ንብረት የመጠቀም መብት ያላቸውን የምስክር ወረቀት ማቅረብ ያስፈልግዎታል ፡፡ ኪራይ
