የልገሳ ስምምነት ጥልቅ ጥናት እና ተግባራዊ አቀራረብን የሚጠይቅ በጣም የተወሳሰበ አሰራር ነው። ለንብረት የሚሰጡ መዋጮዎች ብዙውን ጊዜ በዘመዶች መካከል በተለይም በቅርብ ሰዎች መካከል ይፈርማሉ ፡፡ እነዚህም-ወላጆች ፣ ልጆች ፣ እህቶች ፣ ወንድሞች ፣ ወዘተ.
አስፈላጊ ነው
- - በግብይቱ ውስጥ የተሳታፊዎች ፓስፖርቶች;
- - ለስቴቱ ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ;
- - የለጋሹን ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - የተዋዋይ ወገኖች የቤተሰብ ትስስር መኖሩን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - የልገሳ ስምምነት;
- - ለተለገሰው ነገር የ cadastral passport;
- - የእቃ ቆጠራ የምስክር ወረቀት (በ BTI የተሰጠ);
- - ሌሎች ሰነዶች የፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት በተጨማሪ ሊፈልጉ ይችላሉ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አንድ ልገሳ ቤትን ፣ አፓርታማን ፣ መኪናን ፣ ወዘተ … ለቅርብ ዘመድ (ለምሳሌ ለወደፊቱ ወራሽ) ለማስተላለፍ ቀላሉ መንገድ ተደርጎ ይወሰዳል ፡፡ እንዲህ ዓይነቱ ስምምነት አንድ ትልቅ ሲደመር በእሱ ላይ ምንም ታክስ የሚከፈልበት ገቢ አለመኖሩ ነው ፣ ማለትም ፣ የለጋሹ ለእርሱ ከተለገሰው ንብረት ዋጋ 13% ግብር አይከፍልም።
ደረጃ 2
በቅርብ ዘመዶች መካከል የኖተሪ ስምምነት መፈረም አስፈላጊ አይደለም ፡፡ ቀለል ያለ ስሪት በቂ ነው ፣ ማለትም ፣ የልገሳ ስምምነት በቀላል የጽሑፍ ቅጽ ተጠናቀቀ። ዋናው ነገር በ Rosreestr ባለሥልጣናት መመዝገብ ነው ፡፡
ደረጃ 3
የልገሳው አሠራር እንደተጠናቀቀ እንዲቆጠር የምዝገባ አገልግሎት የሰነዶች ፓኬጅ ማቅረብ ይኖርበታል-የልገሳ ስምምነት ፣ የንብረት ባለቤትነት ሰነዶች ፣ ለተበረከተው ነገር የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ የስቴት ክፍያዎች ክፍያ ደረሰኝ ፣ ለተለገሰው ነገር ወረቀቶች (የካዳስተር ፓስፖርት ወዘተ) ፡
ደረጃ 4
ከላይ ከተዘረዘሩት ሰነዶች በተጨማሪ የፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ያለ ምንም ውድቀት መቅረብ ያለባቸውን ሌሎች ሰነዶችን ይፈልግ ይሆናል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ዘመድዎ ያልሆኑ የበርካታ ሰዎች የጋራ ንብረት አካል በሆነ አፓርትመንት ውስጥ ለልጅዎ ድርሻ እየሰጡ ከሆነ የጽሑፍ ፈቃዳቸው ይጠየቃል ፡፡
ደረጃ 5
የመመዝገቢያ ባለሥልጣናት ለተዘረጋው ስምምነት ምንም ዓይነት የይገባኛል ጥያቄ ከሌላቸው በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ በቀጥታ የልገሳ ስምምነቱን እንዲሁም ለጋሹ ለለገሰው ንብረት የባለቤትነት መብት በቀጥታ ይመዘግባሉ ፡፡ በተጠቀሰው ጊዜ ለጋሹ እና ለጋሹ በምዝገባ ባለስልጣን በአካል ተገኝተው በእነሱ ምክንያት ሰነዶቹን ይቀበላሉ ፡፡
ደረጃ 6
እናም ያስታውሱ ፣ በሕግ የተቀመጡትን ሁሉንም መስፈርቶች በግልጽ በመመልከት ድርጊቱ መነሳት አለበት። አለበለዚያ የልገሳው ስምምነት ዋጋ ቢስ ሊሆን ይችላል።
