የልገሳ ወይም የልገሳ ስምምነት ሲያጠናቅቅ ለጋሹ የተሰጠውን ንብረት ለመቀበል ፈቃድ አለው ተብሎ ይታሰባል። ይህ ህጋዊ ግብይት በልዩ ትዕዛዝ መደበኛ ነው ፡፡ የልገሳው ውል መልክ እንደ ስጦታው ይለያያል። ለምሳሌ ሪል እስቴት በምዝገባ ክፍሉ መመዝገብ አለበት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሪል እስቴት ልገሳ የኖትሪያል ሰነድ ያድርጉ ፡፡ የኖታሪ ወረቀቱ የተሳተፉት ሁለቱ ወገኖች በሕጋዊ ችሎታ ያላቸው መሆናቸውን ማረጋገጥ አለበት ፣ ውሉን ይፈርማሉ ፣ በፅኑ አዕምሮ ውስጥ ሆነው አስገዳጅ አይደሉም ፡፡ እሱ የልገሳውን ስምምነት ከፈረመ በኋላ ያረጋግጥለታል። ከኖታሪው አስፈላጊ ሰነዶችን ከተቀበሉ በኋላ የልገሳ ስምምነት በኩባንያዎች ቤት መመዝገብ አለበት ፡፡ እንዲሁም የስጦታ ውል እና በቀላል ጽሑፍ ማውጣት ይችላሉ። ሆኖም አለመግባባት በሚፈጠርበት ጊዜ የመከላከያ ኃይል የለውም ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ማንኛውም ተዋዋይ ወገኖች ኖተራይዝ ስለሌላቸው የፊርማ ሐሰተኛን በመጥቀስ ይህንን ስምምነት ውድቅ ማድረግ ይችላሉ ፡፡ በተጨማሪም ፣ የእሳት አደጋ ወይም የሰነዶች መጥፋት በሚከሰትበት ጊዜ በሕጋዊ ኃይል ባለው የኖተሪ ጽ / ቤት አንድ ብዜት ማግኘት ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 2
በሪል እስቴት ሰነድ ውስጥ ያመልክቱ ፣ ቀለል ያለ የጽሑፍ ቅፅ ተቀባይነት ሲያገኝ ፣ ለጋሹ እውነተኛ መረጃ እና ተሰጥኦ ያለው-የመኖሪያ ቦታ እና የፓስፖርት መረጃ አድራሻ ፡፡ የልገሳ ስምምነቱን ርዕሰ ጉዳይ በእሱ ላይ ካሉ ሰነዶች ጋር በጥብቅ በመጥቀስ ይግለጹ ፣ አፓርትመንት ከሆነ ፣ ከዚያ-የክፍሎች ብዛት ፣ ወለል ፣ አካባቢ ፣ በቤቱ ውስጥ ስንት ፎቆች ፣ የአፓርትመንት ቁጥር ፣ የእቃ ቆጠራ ቁጥር ፣ አፓርትመንቱ የሚገኝበት አድራሻ የሚገኘው. ልገሳው በሚመዘገብበት ጊዜ ሪል እስቴት ከሶስተኛ ወገኖች የይገባኛል ጥያቄዎች እና መብቶች ነፃ መሆን የለበትም ፣ መታገድ የለበትም ፣ በዋስትና አይጫኑ ወዘተ. አንድ ባለአደራ የልገሳ ስምምነትን በሚፈጥሩበት ጊዜ ለጋሹን ወክሎ በሚሠራበት ጊዜ በዚህ ጊዜ ልገሳ ለማድረግ የውክልና ስልጣኑ ስለ ልገሳው እና ስለተለገሰው ጉዳይ ግልጽ የሆነ መረጃ መያዝ አለበት ፡፡ አለበለዚያ ግን ልክ እንዳልሆነ ይቆጠራል ፡፡
ደረጃ 3
በስጦታ ኖት የስጦታ ውል ማጠናቀቂያ ሰነዶችን ያዘጋጁ ፡፡ ይህንን ለማድረግ ያስፈልግዎታል-ለጋሽ ንብረት የባለቤትነት ሰነዶች (የምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ የውርስ የምስክር ወረቀት ፣ የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ የዕድሜ ልክ የጥገና ውል ከጥገኝነት ወይም ኪራይ ጋር ፣ ልገሳ ፣ የመሬት ሴራ ዘላለማዊ አጠቃቀም); ለመኖሪያ ቦታዎች ፣ ከቤቱ መጽሐፍ ውስጥ አንድ ቁራጭ ያስፈልጋል (በቤት አስተዳደሩ የተሰጠ ፣ በመኖሪያው ቦታ ላይ የተመዘገቡ ሰዎች ቁጥር መጠቆም አለበት); ከቴክኒካዊ ፓስፖርት ማውጣት (በ BTI ውስጥ የተገኘ ፣ የንብረት ግምገማ መጠቆም አለበት); ከዩኤስ አር አር አር; ለጋሽ የትዳር ጓደኛ ስምምነት; ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅ በተበረከተ ሪል እስቴት ውስጥ ሲኖር የአሳዳጊነት መምሪያ ፈቃድ።
