በሩስያ ውስጥ የሪል እስቴትን የግል ባለቤትነት የማግኘት መብት ብቅ እያለ በሩሲያ ፌደሬሽን ህገ-መንግስት የተረጋገጠ የማስወገድ መብት ታየ ፡፡ ማንኛውም ባለቤት የራሱ የሆነ ንብረት በራሱ ፍላጎት ለመጣል ነፃ ነው-ለመሸጥ ፣ በኑዛዜ ለመስጠት ወይም ለመለገስ ፣ ተገቢውን ሰነድ ከሰጠ በኋላ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሪል እስቴት ባለቤትነት እንደአስፈላጊነቱ ሊያስወግዱት የሚችሉት ብቻ ሳይሆን ፣ የግንኙነት ደረጃ ምንም ይሁን ምን ለማንም ሰው ቢሸጡም ፣ በኑዛዜውም ሆነ በማዋጣት ሊለግሱ ይችላሉ ፣ ምንም እንኳን እርስዎም ቢሆኑም የእሱ የመጀመሪያ እይታ. ግን የልገሳ ስምምነት የራሱ የሆነ ልዩነት አለው ፡፡ ከተፈረመ እና የመንግስት ምዝገባ ከተደረገ በኋላ የተበረከተው ንብረት ለችሎታው ሰው ድጋፍ የሚደረግበት ስለሆነ ይህንን ግብይት ለመቃወም ለእርስዎ ፈጽሞ የማይቻል ነው።
ደረጃ 2
በተጨማሪም ፣ ለዚህ ንብረት ውለታ ልገሳ የእርስዎ ፍላጎት ብቻ በቂ አይደለም - ይህ የሁለትዮሽ ስምምነት ነው እናም ተሰጥዖ ያለው ሰው ግዴታው ይህንን ስጦታ መቀበል ነው። በሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ መሠረት በስጦታ የተላለፈው ንብረት እንደ ገቢ ተደርጎ ስለሚቆጠር በእርሶ የተሰጠዎት ዕድለኛ ሰው መግለጫ ማውጣት እና በ 13% ውስጥ ለግለሰቦች የንብረት ግብር መክፈል ይኖርበታል ፡፡ የስጦታዎ ዋጋ። ህጉ ከእንደዚህ አይነት ግብር አብረው የሚኖሩ የቅርብ ዘመድ እና የአንድ ቤተሰብ አባላት ብቻ ነፃ ያወጣል ፡፡ እነዚያ. ለእርስዎ እንግዳ ተደርጎ የሚቆጠር ሰው በግብር መጠን ከፍተኛ መጠን መክፈል አለበት ፣ እና በሁሉም ሰው ላይገኝ ይችላል። ስለዚህ ስጦታውን ለመቀበል የተሰጠው ስምምነት የልገሳ ውል አስፈላጊ ሁኔታ ነው።
ደረጃ 3
እንደዚህ ያለ ፍላጎት በስጦታ የሚገለፅ ከሆነ የቅርብ ዘመድዎ - በሕግ ወራሾች ሊሆኑ ይችላሉ ፣ ከዚያ በኋላ እሱን መቃወም እና በፍርድ ቤት ዋጋ ቢስ ማድረግ እንዳይችሉ የልገሳ ስምምነት በትክክል መዘርጋት አስፈላጊ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ እርስዎ ጤናማ አእምሮ እና የማስታወስ ችሎታ እንዳላችሁ ከሚገልጹ ሰነዶች ከሕክምና ተቋም የተሰጠ የምስክር ወረቀት በማያያዝ የልገሳ ኮንትራቱን በኖቶሪ ማረጋገጥ ይሻላል ፡፡ ዕድሜያቸው ከ 70 ዓመት በላይ ለሆኑ ሰዎች ኮንትራቱን የሚያረጋግጥ notary እንደዚህ ያለ የምስክር ወረቀት ያለመሳካት ይፈልጋል ፡፡
ደረጃ 4
ኖታው ወደ ሕጋዊ ኃይል እንዲመጣ ኮንትራቱን ካረጋገጠ በኋላ በንብረቱ ቦታ ላይ ከሮዝሬስትር የክልል ኤጀንሲ ጋር መመዝገብ አስፈላጊ ነው ፡፡ ለሪል እስቴት ፣ ለጋሽ እና ተሰጥኦ ያላቸው ፓስፖርቶች እንዲሁም የባለቤትነት ሰነዶች (የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት ፣ የፍትሃዊነት ተሳትፎ ወይም የፕራይቬታይዜሽን) ሰነዶች እና የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነዶች (የባለቤትነት የምስክር ወረቀት) ከምዝገባ ማመልከቻው ጋር ማያያዝ አስፈላጊ ይሆናል ለስቴቱ ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ ፡፡
