የእድሜ ልክ የጥገና ስምምነት የዚህ ዓይነቱ ይዘት ተቀባዩ በባለቤትነት መብቱ (አፓርትመንት ፣ የግለሰብ ቤት ፣ የመሬት ሴራ ፣ ወዘተ) ላይ ያለውን የማይንቀሳቀስ ንብረት ወደ ከፋዩ ንብረት የሚያስተላልፍበት ስምምነት ነው. የኋላ ኋላ በበኩሉ የዚህን ዜጋ ዕድሜ ወይም ረጅም ዕድሜ በውሉ ውስጥ የተመለከተውን ሦስተኛ ወገን ለማከናወን ቃል ይገባል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሕይወት ዘመን ጥገና ፣ ከቋሚ የዓመት እና የሕይወት ዓመታዊ ክፍያ ጋር የአንድ አመት ውል ንዑስ ክፍል ነው። ይህንን ስምምነት በሚያዘጋጁበት ጊዜ ሊመሯቸው የሚገቡ ሕጎች በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ በተለየ ምዕራፍ ውስጥ ቁጥጥር ይደረግባቸዋል ፡፡ ስለዚህ የዚህ ዓይነቱን ውል ለማጠናቀቅ በሁሉም አስፈላጊ ሁኔታዎች ላይ ይስማሙ። በዚህ ጊዜ ወደ ኪራይ ከፋይ የሚዘዋወረው ዕቃ ዝርዝር እና የኪራይ ክፍያዎች መጠን ይሆናል ፡፡
ደረጃ 2
በውሉ ስር የሚተላለፈው ርዕሰ ጉዳይ ሪል እስቴት ከሆነ ታዲያ ትክክለኛውን ቦታ መጠቀሱን ያረጋግጡ እንዲሁም ውሉ ከተጠናቀቀ በኋላ የኪራይ ከፋይ ንብረት ይሆናል ፡፡ ይህ ካልሆነ ግን ከፋዩ ውሉ ከማለቁ በፊት የኪራይ ክፍያዎችን እንዲከፍል በሚገደድበት ሁኔታ ውስጥ ሆኖ ራሱን የቻለ ፣ የውሉን ርዕሰ ጉዳይ የመጠቀም እና የማስወገድ አቅም የለውም ፡፡ የኪራይ ክፍያዎች መጠን በግልፅ በተገለጸ የገንዘብ መጠን ያዘጋጁ። ይህ በተጋጭ ወገኖች መካከል የሚደረጉ የሰፈራ አሰራሮችን ሂደት ቀላል ያደርገዋል ፡፡ በሕግ ከተደነገገው ዝቅተኛ ደመወዝ በታች መሆን እንደማይችል ያስታውሱ። በፌዴራል ሕግ መሠረት “በአነስተኛ ደመወዝ ላይ” ከሰኔ 1 ቀን 2011 ጀምሮ 4611 ሩብልስ ነው ፡፡
ደረጃ 3
የሕይወት አበል ውሉ የሚወሰነው ውሉ በሚከፈለው ክፍያ ንብረቱን ባስተላለፈው ዜጋ የሕይወት ዘመን ወይም በውሉ ውስጥ በተጠቀሰው ሌላ ሰው የሕይወት ዘመን ነው ፡፡ ከበርካታ ዜጎች ጋር በተያያዘ ኪራይ እንዲቋቋም ሕጉ ይፈቅዳል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውስጥ የውሉ ቃል የኪራይ ተቀባዮች የመጨረሻ በሆነው የሕይወት ዘመን ላይ ብቻ የተወሰነ ነው ፡፡ የኪራይ ተቀባዩን መጥቀስ አለመቻል የውሉ ዋጋ ቢስ ነው ፡፡ ስለሆነም አለመግባባቶችን ለማስቀረት የኪራይ ተቀባዩ ዝርዝር ጉዳዮችን በግልፅ ያሳዩ ፡፡
ደረጃ 4
የውሉን ውሎች የሚጣስ ከሆነ በተዋዋይ ወገኖች መካከል ያለውን ግንኙነት የሚመለከቱ ሁኔታዎችም አስፈላጊ ናቸው ፡፡ እምቢ ባለመኖሩ ወይም የውሉ ርዕሰ ጉዳይ ዘግይቶ እንዲተላለፍ ከተደረገ የጠፋ ገንዘብ ስለመክፈሉ ሁኔታ በጽሑፉ ውስጥ ያካትቱ። በምላሹም የጡረታ አበል ተቀባዩ ከፋይ የዓመት ክፍያዎችን ለመክፈል የአሰራር ስርዓቱን ከጣሰ የጡረታ አበል መቤ redትን የመጠየቅ መብት አለው። የኪራይ ቤዛነት የሚከናወነው በተዋዋይ ወገኖች በተስማሙበት የአንድ ጊዜ ክፍያ (ቀደም ሲል የተላለፉትን የኪራይ ክፍያዎች ከግምት ውስጥ በማስገባት) ሲሆን ከዚያ በኋላ ለሕይወት ጥገና ውል የተቋረጠ ሲሆን የውሉ ርዕሰ ጉዳይ በባለቤትነት ይቆያል ፡፡ የዓመት ክፍያ ከፋይ።
ደረጃ 5
በሁሉም አስፈላጊ ሁኔታዎች ላይ ከተስማሙ በኋላ ስምምነትን ለማጠናቀቅ ነፃነት ይሰማዎት ፡፡ በጽሑፍ መቅረብ ያለበት እና በኖታራይዜሽን ላይ የተመሠረተ ነው ፣ እናም ሪል እስቴትን ከኪራይ ክፍያ ጋር ለማለያየት የሚያስችለው ስምምነትም እንዲሁ የመንግሥት ምዝገባን ይጠይቃል ፡፡
