እንደዚህ ያለ የፍትሐ ብሔር ሕግ ግብይት እንደ ስጦታ የሚተዳደረው በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ምዕራፍ 32 ነው ፡፡ ልገሳ - ለጋሹ ንብረቱን ለተለገሰው ሰው ያለ ክፍያ በነፃ የሚያስተላልፍበት ስምምነት። እንደ ማንኛውም ውል ፣ ስጦታው ለወደፊቱ ተግዳሮት እንዳይሆን በትክክል መሳል አለበት ፡፡
የልገሳ ስምምነት ገፅታዎች
የዚህ ስምምነት ርዕሰ ጉዳይ በዥረት ውስጥ ያልተገደበ ሪል እስቴትን ጨምሮ ለጋሹ ማንኛውም ንብረት ሊሆን ይችላል ፡፡ ማንኛውም ግለሰብ እንደ ለጋሽ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ እንዲሁም ለማንኛውም የሕጋዊ አካል ወይም ግለሰብ ፣ እና ለብዙ ግለሰቦች እንኳን የስጦታ ሰነድ ማውጣት ይችላሉ ፡፡ እውነት ነው ፣ በዚህ ሁኔታ ፣ ተከታይ ውዝግቦችን እና የሕግ ጉዳዮችን ለማስቀረት ፣ ይህ ንብረት ወደ ተሰጥዖው በሚተላለፍበት ነገር ውስጥ በልገሳ ስምምነት ውስጥ መጠቆም ይመከራል ፡፡ ይህ ስምምነት ለጋሽ አንድን ሰው ለመስጠት ፍላጎት ስላላሳየ ብቻ ፣ ይህ “አንድ ሰው” እንደ ስምምነቱ ሁለተኛ አካል ሆኖ ይህን ስጦታ ለመቀበል ፈቃደኛነቱን ማረጋገጥ አለበት።
የልገሳ ስምምነት በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ሊደመደም ይችላል እና ኖትራይዜሽን አያስፈልገውም። ነገር ግን ሪል እስቴት በሚለገስበት ጊዜ - ቤት ፣ አፓርታማ ወይም መሬት ሴራ ፣ የልገሳ ስምምነቱ በሪል እስቴት ዕቃ ቦታ በሚገኘው የሮዝሬስትር የክልል ኤጄንሲ መመዝገብ አለበት ፡፡ ግብይቱ እንደተጠናቀቀ ይቆጠራል የባለቤትነት ማስተላለፍ ሁኔታ ምዝገባ እና የዚህ የምስክር ወረቀት በስጦታ ከተቀበለ ደረሰኙ በኋላ ብቻ ፡፡ የመብቶች ማስተላለፍ ምዝገባ እስከሚመጣበት ጊዜ ድረስ ግብይቱ በማንኛውም ጊዜ በአንዱ ወገን ሊሰረዝ ይችላል ፡፡ ንብረቱ የተሰጠው ሰው ንብረት ከሆነ በኋላ የልገሳ ስምምነቱን ለመሰረዝ ፈጽሞ የማይቻል ነው።
ከሮዝሬስትር ባለሥልጣናት ጋር ለመመዝገቢያ ለጋሽ እና ተሰጥኦ ያለው ሰው ፓስፖርቶች የመጀመሪያ እና ቅጂዎች ፣ የልገሳ ስምምነት ሦስት ቅጂዎች ፣ የስቴት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ ማቅረብ አስፈላጊ ይሆናል ፡፡ ሪል እስቴት ከተበረከተ የሰነዶቹ ፓኬጅ ለእሱ የርእስ እና የባለቤትነት ሰነዶችን ማካተት አለበት ፡፡
የንብረት ግብይቶች ግብር
የገንዘብ መጠኖች ሳይሆን ሊለገሱ የሚችሉት ንብረት ብቻ ነው። ስለዚህ ግብይቱ ከተመዘገበበት ጊዜ አንስቶ ተሰጥኦ ያለው ሰው በስጦታ ከተቀበለው ንብረት ዋጋ 13% መጠን ውስጥ በግል ገቢው ላይ ለበጀቱ ግብር የመክፈል ግዴታ አለበት። ነገር ግን ፣ ቤተሰቡ ቁሳዊ ሀብትን የሚያከማች የህብረተሰብ ክፍል በመሆኑ በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 217 መሠረት ለጋሹ የቤተሰብ አባላት ወይም እንደቅርብ ዘመዶቹ እንደ ስጦታ የሚሰሩ ግብር ከመክፈል ነፃ ናቸው ፡፡ በሩሲያ ፌዴሬሽን የቤተሰብ ሕግ መሠረት የቤተሰብ አባላት እና የቅርብ ዘመድ ምድብ የልገሳውን የትዳር ጓደኛ ወይም የትዳር ጓደኛ ፣ ወላጆቹን እና ልጆቹን ጨምሮ የዎርድ ወይም የጉዲፈቻ ልጆችን ያጠቃልላል ፡፡ ይህ ምድብ አያቶችን ፣ የልጅ ልጆችን ፣ ወንድሞችንና እህቶችን ፣ ሙሉ ደም ያላቸው እና በአባቱ ወይም በእናቱ ብቻ ዘመዶችን ያጠቃልላል ፡፡
