እያንዳንዱ አፓርትመንት ሕንፃ ነዋሪዎቹ የመገልገያ ክፍያን ለመክፈል ፈቃደኛ ያልሆኑ አፓርትመንቶች አሏቸው ፡፡ ይህ መላ ቤቱን በገንዘብ እና በመጠበቅ ረገድ የተወሰኑ ችግሮች ይፈጥራል ፡፡ ይህ የአንድ ወር ዕዳ ከሆነ አይጨነቁ - እያንዳንዱ ሰው ጊዜያዊ የገንዘብ ችግር አለበት። አንድ ነባሪ ብዙ ዕዳን ሲያከማች ለፍጆታ ቁሳቁሶች ዕዳዎችን ለመሰብሰብ የበለጠ ወሳኝ እርምጃዎች መወሰድ አለባቸው።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በመጀመሪያ ፣ ከአፓርትማው በስተጀርባ የፍጆታ ክፍያዎች ውዝፍቶች እንዳሉ ለተከራዩ ያሳውቁ። በወቅቱ ክፍያ የመክፈል አስፈላጊነት ለቤቱ ባለቤት ያስረዱ። ስለ መጪው የክረምት ማሞቂያ ወቅት መዘጋጀት አለመቻል ፣ በቤት ውስጥ ስለ ዕዳዎች መጠን የተወሰኑ እውነታዎችን ይስጡ። ክፍያዎችን በወቅቱ የመክፈል ፍላጎትን ለመረዳት አንድ ሰው አንድ ተራ ውይይት በቂ ነው ፡፡
ደረጃ 2
የቤቱ ባለቤቱ ሥራ የበዛበት ወይም ለረጅም ጊዜ ያልነበረበት ጊዜ አለ ፣ ስለሆነም ዕዳ ተፈጠረ ፡፡ የቤት ኪራይውን በወቅቱ መክፈል አስፈላጊ መሆኑን ለማስታወስ ብቻ ይፈልጋል ፣ እናም ሁኔታው ወዲያውኑ መፍትሄ ያገኛል ፡፡ ተከራዩ የማያቋርጥ ነባሪ ከሆነ ፣ ከዚያ ዕዳው በፊት ያለው ማሳወቂያ በጽሑፍ መቅረብ አለበት።
ደረጃ 3
ተጨማሪ እርምጃዎችን በተመለከተ የ HOA ቦርድን የማያቋርጥ ነባሪዎች ያነጋግሩ ፡፡ ለእያንዳንዱ የተወሰነ ተበዳሪ የሚወስዱትን እርምጃዎች ይወያዩ ፡፡ ለፍጆታ ቁሳቁሶች እንዲከፍሉ የሚያስገድዱዎትን እርምጃዎች ይምረጡ - ከኤሌክትሪክ አቅራቢዎች ጋር መገናኘት እነዚህን ተከራዮች አንድ ላይ ለመጎብኘት ወይም ክስ ለመመሥረት ፡፡ የተሰጡትን እርምጃዎች ለማከናወን ሃላፊነትን ይመድቡ ፡፡ በስብሰባው ደቂቃዎች ውስጥ በስብሰባው ላይ የተወሰዱትን ሁሉንም ውሳኔዎች ይመዝግቡ ፡፡
ደረጃ 4
ለ ‹ነባር› ሰዎች ስለ HOA ቦርድ ውሳኔ ማሳወቂያ ይሳሉ እና እንደገና በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ ዕዳውን ለመክፈል እንደገና ያቅርቡ ፡፡ እምቢ ካለ የዕዳ ማሰባሰብ ጉዳይ ወደ ዳኛው ፍርድ ቤት እንደሚላክ ያሳውቁ ፡፡ ዕዳውን ሁኔታ ባለማወቁ በፍርድ ቤት ውስጥ ባለውለታውን ለመከላከል ፣ በተመዘገበ ፖስታ የማስረከቢያ ማረጋገጫ በማስታወቂያ ይላኩ ፡፡
ደረጃ 5
ከአንድ የተወሰነ ተከራይ የፍጆታ ክፍያን ለማስመለስ የይገባኛል ጥያቄን ለዳኞች ፍርድ ቤት ይጻፉ ፡፡ የስቴቱን ክፍያ ይክፈሉ እና የሰነዶቹ ፓኬጅ ለዳኛው ያስረክቡ ፡፡ የቀረቡትን ሰነዶች ከመረመረ በኋላ ፍርድ ቤቱ በእዳው መሰብሰብ ላይ ውሳኔ ይሰጣል ፡፡ ተከሳሹ በ 10 ቀናት ውስጥ የፍርድ ቤቱን ውሳኔ ይግባኝ ማለት ይችላል ፡፡ በተበዳሪው ምንም እርምጃዎች ካልተወሰዱ የፍርድ ቤቱ ውሳኔ ሕጋዊ ይሆናል ፡፡
