አንድ የይዘት አጠቃቀም ስምምነት (የብድር ስምምነት) አንድ ንብረት ለሌላ ወገን (ለሪል እስቴት ፣ ለመኪና ፣ ወዘተ) ለሌላኛው ወገን ለጊዚያዊ ወይም ለቋሚ አገልግሎት እንዲሰጥ ያረጋግጣል ፡፡ በተለምዶ እንደዚህ ዓይነቶቹ ኮንትራቶች ለተበዳሪው ሞገስ ወይም ወዳጃዊ አገልግሎት ይወክላሉ ፡፡ ግን አንዳንድ ጊዜ እንደዚህ ያሉ ስምምነቶች በድርጅቶች እና ግለሰቦች መካከል ለማስታወቂያ ዓላማዎች ይጠናቀቃሉ ፡፡ የማይገባ ወይም ሸክም የሆነ ውል እንዴት ማቋረጥ ይችላሉ?
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በአበዳሪው እና በተበዳሪው መካከል የተደረሰውን ስምምነት በጥንቃቄ ያንብቡ። የስምምነቱ ውሎች የተስማሙ ስለመሆናቸው እንዲሁም አበዳሪው ወይም ተበዳሪው በሌላኛው ወገን ስምምነቱን ለማቋረጥ ድርጊቶች በፍጥነት እንዲነገራቸው ምን ምን አስፈላጊ ነገሮች እንደሆኑ ይወቁ።
ደረጃ 2
የመተዳደሪያው ውሎች በውሉ ውስጥ ካልተገለፁ ታዲያ ውሉ ላልተወሰነ ጊዜ ይቆጠራል (በተለይም በግልፅ ሊገለጽ አይችልም) ፡፡ ስምምነቱ አበዳሪው እና ተበዳሪው ስለ ስምምነቱ መቋረጥ ለሌላው ወገን የማሳወቅ ግዴታ ያለባቸውን የጊዜ ገደብ የማይገልጽ ከሆነ 1 ወር እንደዚህ ጊዜ እንደሆነ ይቆጠራል ፡፡
ደረጃ 3
ኮንትራቱ ንብረቱ የተሰጠበትን ሁሉንም ሁኔታዎች ማመልከት አለበት ፡፡ በተጨማሪም በሁለቱም ወገኖች ሲፈተሹ የንብረቱን አጥጋቢ ሁኔታ የሚያረጋግጡ ሁሉም ሰነዶች ከኮንትራቱ ጋር መያያዝ አለባቸው ፡፡ እንደዚህ ያሉ ሰነዶች ከሌሉ ታዲያ ተበዳሪው ንብረቱን አግባብ ባልሆነ መንገድ በማስተናገድ ተበዳሪው ቁሳዊ እና ሌሎች ጉዳቶችን እንዳደረሰበት ማረጋገጥ ይከብዳል ፡፡
ደረጃ 4
ኮንትራቱ የግድ ንብረቱ በ 2 ቅጂዎች ተቀርጾ በሁለቱም ወገኖች በተረጋገጠበት ተቀባይነት እና ማስተላለፍ ተግባር ላይ ተመስርቶ ለነፃነት ጥቅም ላይ መዋሉን የሚያመለክት መሆን አለበት ፡፡ የመቀበል እና የማዛወር ተግባር እራሱ በተጓዳኝ ሰነዶች ጥቅል ውስጥ መኖር አለበት ፡፡
ደረጃ 5
አበዳሪው የዚህ ንብረት ሕጋዊ መብት ያላቸው ሦስተኛ ወገኖች መኖራቸውን አበዳሪው ለተበዳሪው ካላስጠነቀቀ ውሉ ይቋረጣል ፡፡ ተበዳሪው ይህንን ነገር ለሶስተኛ ወገን የመጠቀም መብቶችን ካስተላለፈ አበዳሪው ውሉን ሊያቋርጥ ይችላል ፡፡
ደረጃ 6
ውሉ በአበዳሪው በተናጥል የተቋረጠው በውሉ የቀረበ ከሆነ ብቻ ነው ፡፡ ተበዳሪው በማንኛውም ሁኔታ እንዲቋረጥ መጠየቅ ይችላል ፡፡
ደረጃ 7
ውሉ በሚሠራበት ጊዜ ተዋዋይ ወገኖች ያልሰጧቸው አንዳንድ ሁኔታዎች ከተከሰቱ ውሉ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ ሊቋረጥ ይችላል ፡፡
