ያለ ውዝዋዜ አጠቃቀም ስምምነት እሴቶችን ከአንድ ሰው ወደ ሌላ ጊዜያዊ ጥቅም ላይ ለማዋል ማስተላለፍን ያጠቃልላል ፣ ማለትም ፣ ያለክፍያ። እነዚህ ግንኙነቶች በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 689 የተደነገጉ ናቸው ፡፡ የሕግ ሰነድ ለማርቀቅ ከመቀጠልዎ በፊት የሕግ አውጭ ድርጊቶችን ያንብቡ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በንብረት ላይ ያለ ውዝግብ አጠቃቀም ውል የግድ መደምደሚያውን ቁጥር ፣ ቀን እና ቦታ መያዝ አለበት (ከተማ) ፡፡ እባክዎን ይህንን መረጃ በሰነዱ መጀመሪያ ላይ ያካትቱ ፡፡ ስለ አበዳሪው እና ስለ ተበዳሪው መረጃ ዋናውን ጽሑፍ ይጀምሩ ፡፡
ደረጃ 2
በሕጋዊው ሰነድ የመጀመሪያ ክፍል ውስጥ ስለ ግብይቱ ርዕሰ ጉዳይ ማለትም ከክፍያ ነፃ የተላለፈውን ንብረት መረጃ ያካትቱ ፡፡ ብዙ እቃዎች ካሉ በአባሪው ውስጥ ያመልክቱ እና በውሉ እትም ውስጥ ይህንን ዝርዝር ይመልከቱ ፡፡
ደረጃ 3
በሁለተኛው ክፍል ውስጥ የውሉን ጊዜ ይጠቁሙ ፡፡ ለምሳሌ የሚከተሉትን ቃላት መጻፍ ይችላሉ-“ውሉ (ቀን) ላይ ተፈጻሚ ሲሆን ላልተወሰነ ጊዜ ይጠናቀቃል ፡፡”
ደረጃ 4
የተዋዋይ ወገኖች መብትና ግዴታን ከዚህ በታች ይዘርዝሩ ፡፡ እባክዎን ይህንን ክፍል በጣም በጥንቃቄ ያጠናቅቁ። በመጀመሪያ የአበዳሪውን ኃላፊነቶች ይጠቁሙ ፡፡ የኮንትራቱን ርዕሰ ጉዳይ ከሁሉም መለዋወጫዎች እና ሰነዶች ጋር ለማስተላለፍ እዚህ እንደሚወስድ መጻፍ ይችላሉ ፡፡ አበዳሪው የምክር አገልግሎት መስጠት እንዳለበት ከተስማሙ በክፍል ውስጥ ስለዚህ ጉዳይ ይጻፉ ፡፡
ደረጃ 5
የተበዳሪውን ሀላፊነት ይዘርዝሩ ፡፡ ይህ ንብረቱን ለማስመለስ ሁኔታዎችን ፣ እንዴት ጥቅም ላይ እንደዋለ እና ችግር ከተከሰተ ምን ማድረግን ሊያካትት ይችላል ፡፡
ደረጃ 6
በዚሁ ክፍል ውስጥ የተከራካሪዎችን መብት ያመልክቱ ፡፡ ለምሳሌ አበዳሪው የተላለፈውን ንብረት ሁኔታ ለማጣራት ወይም በተመሳሳይ የውል ርዕሰ ጉዳይ ለመተካት በማንኛውም ጊዜ መብት አለው ፡፡ የተበዳሪው መብቶች የሚከተሉትን ሁኔታዎች ሊያካትቱ ይችላሉ-ጉድለቶች ከተገኙ ከአበዳሪው እነሱን ለማስወገድ ይጠይቁ ፣ ያለባለቤቱ የጽሑፍ ፈቃድ ንብረቱን ያሻሽሉ ፡፡
ደረጃ 7
በአራተኛው ክፍል የግብይቱን ርዕሰ-ጉዳይ ለማስተላለፍ የአሰራር ሂደቱን ያመልክቱ ፡፡ እዚህ የንብረት ማስተላለፍ እና የመመለሻ ቦታን ማመልከት አለብዎት ፡፡ የውሉን አፈፃፀም እውነታ የሚያረጋግጡ ሰነዶችን ይዘርዝሩ (የመቀበያ የምስክር ወረቀት) ፡፡
ደረጃ 8
በውሉ ላይ በተዋዋይ ወገኖች ኃላፊነት ላይ አንድ ክፍል ያክሉ ፡፡ እዚህ ስለ ግዴታዎች አፈፃፀም ፣ አግባብ ባልሆነ ንብረት ላይ ቅጣት ስለመክፈል ፣ ወዘተ መረጃ ማካተት አለብዎት ፡፡
ደረጃ 9
በስምምነቱ ውስጥ የግዴታ አንቀፅ ሰነዱ እንዲቋረጥ የሚደረግበት አሰራር እና መሠረት ነው ፡፡ ለምሳሌ ፣ በስምምነት ወይም በአንድ ወገን እንደተቋረጠ መጻፍ ይችላሉ። ከተጋጭ ወገኖች አንዱ ግንኙነቱን ለማቆም ከወሰነ ተጓዳኝ ጥያቄ መፃፍ ያስፈልጋታል ፡፡
ደረጃ 10
በመቀጠልም በክርክር አፈታት እና በኃይል ማጉደል ላይ አንድ ክፍል ያካትቱ ፡፡ ሌሎች ሁኔታዎችን ይዘርዝሩ ፡፡ እዚህ ኮንትራቱ ስንት ቅጂዎች እንዳለው ወዘተ መግለፅ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 11
የተዋዋይ ወገኖች ስምምነቶች ፣ አድራሻዎች እና ዝርዝሮች የ አባሪዎችን ዝርዝር መዘርዘርዎን እርግጠኛ ይሁኑ ፡፡ መጨረሻ ላይ ሰነዱን ይፈርሙ እና የድርጅቶችን ማህተም ያኑሩ (የውሉ ተዋዋይ ወገኖች ህጋዊ አካላት ከሆኑ) ፡፡
