በነሐሴ ወር 2019 (እ.ኤ.አ.) በቤት ውስጥ መድን ላይ የፌዴራል ሕግ በሥራ ላይ ውሏል ፡፡ በመላው አገሪቱ ከተከታታይ ድንገተኛ አደጋዎች በኋላ የተፈለገው አስፈላጊነት የተነሳ ሰዎች በጭንቅላቱ ላይ ጣሪያ ሳይኖራቸው የቀሩ እና ከስቴቱ ቁሳዊ ድጋፍ የሚያስፈልጋቸው ነበሩ ፡፡
የአዲሱ ሕግ ይዘት
በተለምዶ በሩሲያ ውስጥ ብቸኛን ጨምሮ የመኖሪያ ቤት ንብረት መድን ተወዳጅ አይደለም ፡፡ በመላ አገሪቱ የዚህ ምድብ የተሸጡ የመድን ፖሊሲዎች ብዛት ከጠቅላላው ቤተሰቦች ቁጥር ከ 10% አይበልጥም ፡፡
ነሐሴ 4 ቀን 2019 (እ.ኤ.አ.) ድንገተኛ ሁኔታዎችን ለመከላከል የመኖሪያ ግቢዎችን ለመድን ዋስትና የተሰጠው የፌዴራል ሕግ ቁጥር 320 በሥራ ላይ ውሏል ፡፡ የመንግሥት ወጪን የሚመለከቱ የአደጋዎች ቁጥር በመጨመሩ ምክንያት ተዘጋጅቶ ጸድቋል ፡፡ በተለይም እነዚህ በጎርፍ ፣ በደን ቃጠሎ እና በቤተሰብ ጋዝ ፍንዳታ የዜጎችን ንብረት ማውደምን ያካትታሉ ፡፡
ጉዳት የደረሰባቸው ሰዎች የመድን ዋስትናው ንብረት በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ ወድሟል ፣ ለኑሮና ለአጠቃቀም የማይመች ይሆናል ፡፡ በርግጥ በራሳቸው ፣ እራሳቸውን እና አብረዋቸው ለሚኖሩ ሰዎች በአጭር ጊዜ ውስጥ ቤትን እና ሁሉንም አስፈላጊ ነገሮች መስጠት አይችሉም ፡፡ እዚህ ግዛቱ ኪሳራዎችን ለመሸፈን ከፍተኛ ገንዘብ በመመደብ ወደ ማዳን ይመጣል ፡፡
አዲሱ ሕግ በፌዴራል ግምጃ ቤት ላይ ያለውን ሸክም ለመቀነስ የአስቸኳይ ጊዜ መዘዞችን በፈቃደኝነት የቤት ኢንሹራንስ ለማነቃቃት ያለመ ነው ፡፡ የድንገተኛ አደጋዎች ተጋላጭነት ባላቸው ክልሎች እንኳን ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ክፍያዎች የኢንሹራንስ መጠኖችን አስገዳጅ ማካተት አይሰጥም ፡፡
የኢንሹራንስ ውል ለመደምደም ፈቃደኛ ባለመሆኑ በአደጋ ጊዜ ንብረቱን ያጣው ዜጋ ከስቴቱ ፣ ከማዘጋጃ ቤቱ ባለሥልጣናት እና ከአከባቢው አስተዳደር ለእርዳታ ማመልከት ይችላል ፡፡ ምንም እንኳን ቀደም ሲል ይህንን እምቢ ለማለት የተጠቆመ ቢሆንም ፡፡ የገንዘብ ሚኒስቴር አዲሱን መኖሪያ ቤት ለተጎዳው ሰው በባለቤትነት ሳይሆን በማኅበራዊ ኪራይ ውል መሠረት የማዛወር ሀሳብን ገፋበት ፡፡
አዲሱ የፌዴራል መድን ሕግ በዋናነት ያተኮረው ለአካባቢ ባለሥልጣናት ነው ፡፡ አዲስ ኃላፊነት አለባቸው-በክልላቸው ህዝብ መካከል የሪል እስቴት ኢንሹራንስ መርሃግብሮችን ልማት ፣ ልማት እና ማስተዋወቅ ፡፡ የማዘጋጃ ቤቶችን እና የገዥዎችን አፈፃፀም ለመገምገም በዚህ ጉዳይ ላይ ስኬት ወይም ውድቀት ቁልፍ ነገሮች ይሆናሉ ፡፡
የአሠራር መርህ
በነሐሴ ወር በሥራ ላይ የዋሉት የሕግ ማሻሻያዎች በፈቃደኝነት ላይ የተመሠረተ የቤት መድን አሠራርን ከግምት ውስጥ በማስገባት የአካባቢ ባለሥልጣናት ጉዳቶችን የሚገመግሙና የሚሸፍኑ ደንቦችንና አሠራሮችን በተናጥል እንዲያወጡ የሚያስችሏቸውን መሣሪያዎች ፈጥረዋል ፡፡ በእርግጥ አሁን በአደጋው ምክንያት በአስተዳደሩ ጫንቃ ላይ ከመውደቁ ጋር ተያይዞ ከንብረት መጥፋት ጋር የተያያዙ ሁሉም ሂደቶች የሚወሰኑት በአፋጣኝ እና ጥረታቸው ላይ ብቻ ነው ፡፡
በአዳዲሶቹ ፈጠራዎች ላይ በመመርኮዝ የተጎዳው ዜጋ የኢንሹራንስ ውል ሳያጠናቅቅ ሙሉ ወይም ተመሳሳይ መጠን ካሳ መጠየቅ አይችልም ፡፡ አስተዳደሩ የመረጥን መብት ሳይሰጥ ለእዚህ ሰው በአሁኑ ወቅት የሚገኙትን ግቢ ይሰጣል ፡፡ ለምሳሌ የአፓርትመንት ወይም ቤት ባለቤት የሆነ ሰው በሆስቴል ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል ፡፡
አዲሱ የፌዴራል ሕግ ለሪል እስቴት ኢንሹራንስ ሥራዎች የሂሳብ አያያዝ ሂሳብ አንድ ወጥ የመረጃ መሠረት የመፍጠር እንዲሁም ዜጎችን በማሳወቅ ረገድ ከአከባቢ እና ከክልል ባለሥልጣናት ጋር መስተጋብርን የማደራጀት የሁሉም-የሩሲያ የኢንሹራንስ ማኅበራት አደራ ፡፡
በአገር ውስጥ ኢንሹራንስ ኩባንያዎች ከአስተዳደሩ ጋር በተዘጋጁ ፕሮጀክቶች ውስጥ ወሳኝ የውል ውሎች (የመድን ዋስትና ድምር ፣ የመድን ዋስትና ክስተት ፣ የኪሳራ ሽፋን ፣ ለመክፈል ፈቃደኛ አለመሆን) ይገለጻል ፡፡እነሱ ለሁሉም ዜጋ ተደራሽ በሆነው የመረጃ ስርዓት ውስጥ ይቀመጣሉ ፡፡ በክልሉ ላይ በመመስረት የኢንሹራንስ የይገባኛል ጥያቄዎች ስብስብ ይለያያል ፡፡
ይህ ሕግ የቤት መድንን ለማነቃቃት የታሰበ ነው ፡፡ ውድ በሆኑ የጥገና እና የቤት ዕቃዎች በታዋቂ ስፍራ መኖሪያ ቤት ያለው ባለቤቱ ለእነሱ ካሳ ማግኘት ከፈለገ ተጨማሪ የመድን ውል ማጠቃለል ይኖርበታል ፡፡ እነሱ የግለሰቦች ፣ የግምገማ ተፈጥሮዎች ናቸው። ስለ ወጪ እና ሁኔታ ማወቅ የሚችሉት በባለሙያ ግምገማዎች ንብረቱን ከመረመሩ በኋላ ብቻ ነው ፡፡ የጥበብ ሥራዎች እና ሌሎች ዋጋ ያላቸው ዕቃዎች (ጌጣጌጦች ፣ ጥንታዊ ዕቃዎች ፣ የቤት ዕቃዎች ፣ የቤት ውስጥ መገልገያዎች ፣ መሣሪያዎች እና መሣሪያዎች ፣ የምርት ስም አልባሳት) እንዲሁ የተለዩ የኢንሹራንስ ውል መደምደሚያ ያስፈልጋቸዋል ፡፡
በአዲሱ ሕግ መሠረት ለተጎዱ ባለቤቶች የተሰጠ የቤቶች የምስክር ወረቀት በየትኛውም ቦታ እና በማንኛውም ጊዜ ቤትን ለመግዛት ሊያገለግል ይችላል ፡፡ ከዚህ በፊት በክልላቸው ውስጥ ብቻ ሪል እስቴትን የማግኘት ዕድል ተገምቷል ፡፡
የቤት ኢንሹራንስ ውል ለማጠናቀቅ ባለቤቱ ራሱን ችሎ ወደ መድን ኩባንያው ቢሮ የመምጣት ግዴታ የለበትም ፡፡ ለቤቶች እና ለጋራ አገልግሎቶች ክፍያዎች ማስታወቂያ ውስጥ መዥገሩን በተገቢው ሳጥን ውስጥ ለማስገባት እና የታዘዘውን መጠን ለመክፈል በቂ ይሆናል ፡፡ ውሉ ከተከፈለበት ቀን በኋላ ከወሩ ጀምሮ በራስ-ሰር ይጠናቀቃል። ድንገተኛ ሁኔታዎችን በተመለከተ የኢንሹራንስ ሙከራ መርሃ ግብሮች በተጀመሩባቸው የ 14 ክልሎች ነዋሪዎች የዘመኑ ክፍያዎች ይቀበላሉ-ሴንት ፐሪቶሪ ፡
