የቤቶች ፕራይቬታይዜሽን አሁንም በመካሄድ ላይ ነው ፣ ግን እስከ ማርች 1 ቀን 2015 ድረስ ነው ፣ ስለሆነም የመኝታ ክፍል ቢሆንም እንኳ በማኅበራዊ ተከራዮች ስምምነት መሠረት የሚኖሩበት የመኖሪያ ቤት ባለቤት ለመሆን ጊዜ ማግኘቱ በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡ ወደ ግል ከተዘዋወረ በኋላ የሚፈልጉትን ሁሉ በእሱ ማድረግ ይችላሉ - ይለግሱ ወይም ይሽጡ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
"በሩሲያ ፌደሬሽን የቤቶች ክምችት ወደ ግል ይዞታ ማስተላለፍ" የሚለው ሕግ እንደነዚህ ያሉ መኖሪያ ቤቶችን ወደ ግል የማዘዋወር ቀጥተኛ እገዳ ስለሚደነግግ እንደ ልዩ የቤቶች ክምችት ተብሎ በሚጠራው ሆስቴል ውስጥ አንድ ክፍል ለመሸጥ የማይቻል ነው ፡፡ ነገር ግን በሩሲያ ፌደሬሽን የቤቶች ኮድ በአንቀጽ 7 ላይ እንዲህ ዓይነቱን የግሉ ማዘዋወር በሚፈለገው መሠረት ይፈቀዳል-ሆስቴሉ የማዘጋጃ ቤት ወይም የመንግስት ድርጅት መሆን አለበት እና በተጨማሪ ወደ ሂሳብ ሚዛን መዛወር አስፈላጊ ነው ፡፡ ማዘጋጃ ቤት ስለሆነም ከጋራ አፓርተማዎች ጋር እንደ አፓርትመንት ሕንፃ እውቅና አግኝቷል ፡፡ ከዚያ በኋላ ብቻ እንደዚህ ካለው ቤት - ማዘጋጃ ቤት - ከማህበራዊ ተከራይ ስምምነት ጋር መደምደሚያ ላይ መድረስ ይችላሉ ፣ በዚህ መሠረት አፓርትመንቱ ወደ ግል የሚተላለፍበት እና የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት የተቀበለው ፡፡
ደረጃ 2
ሆስቴሎችን ወደ ማዘጋጃ ቤቶች የቤቶች ክምችት ማስተላለፍ የሚካሄደው በዚህ የማዘጋጃ ቤት ምስረታ ኃላፊ ውሳኔ መሠረት ነው ፡፡ ሆስቴልዎ በማዘጋጃ ቤቱ ቀሪ ሂሳብ ላይ ካልሆነ ፣ ለሚጠየቁት ከሚከተሉት አማራጮች ውስጥ አንዱን ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለብዎት-ወይ የማዘጋጃ ቤቱ ባለሥልጣናት ከእርስዎ ጋር የፕራይቬታይዜሽን ስምምነት እንዲያጠናቅቁ ለማስገደድ ወይም ባለቤትነትዎን ለመለየት በእውነቱ በተያዙት የመኖሪያ ቤቶች ግላዊነት በማዘዋወር ፡፡
ደረጃ 3
በማኅበራዊ ተከራይ ስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ መሠረት የክፍሉን ሁኔታ መለወጥ እና ከሮዝሬስትር የክልል አካላት የመኖሪያ ቦታዎችን የባለቤትነት የምስክር ወረቀት መቀበል ይችላሉ ፡፡ ከዚያ በኋላ እሱን ለመሸጥ ሙሉ መብት አለዎት ፣ ግን አሁን በቀድሞው ሆስቴል ውስጥ ከጎረቤቶችዎ ክፍልዎን ለመግዛት የቅድሚያ መብት መሻር ማግኘት አለብዎት ፡፡ የጋራ ክፍሎቹ በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ስለሆኑ ይህ መብት አላቸው ፡፡ ይህ አሰራር በሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 250 የተደነገገ ነው ፡፡
ደረጃ 4
በቀድሞ ማደሪያ ክፍል ውስጥ አንድ ክፍል ሲሸጥ ሻጩ ከሮዝሬስትር ባለሥልጣናት ጋር ግብይቱን ሲመዘገብ የሚከተሉትን ሰነዶች ማቅረብ ይኖርበታል-
- በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ የአንድ ክፍል ባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት;
- በሁለቱም ወገኖች የተፈረመ በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ውስጥ የግዥ እና የሽያጭ ውል;
- የጎረቤቶችን የመግዛት ቅድመ መብት አለመቀበል;
- ለግብይቱ ምዝገባ የስቴት ክፍያ ክፍያን የሚያረጋግጥ የክፍያ ሰነድ;
- ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ከእርስዎ ጋር ክፍሉ ውስጥ ዘወትር የሚኖሩ ከሆነ ከአሳዳጊ እና አሳዳጊ ባለሥልጣኖች ፈቃድ;
- የትዳር ጓደኛ ክፍሉን ለመሸጥ የሰጠው ስምምነት ፣ በኖተሪ የተረጋገጠ ፡፡
