በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 220 መሠረት የሪል እስቴት ሻጭ የንብረት ግብር ቅነሳን መጠቀም ይችላል ፡፡ ንብረቱ ከሶስት ዓመት በላይ ንብረት ከሆነ ከዚያ ለግብር ጽ / ቤት ማስታወቂያ ማቅረብ አያስፈልግም ፡፡ ነገር ግን አፓርታማ ከሶስት ዓመት ባነሰ ጊዜ ከያዙ ታዲያ የገቢ መጠን በ 13% ታክስ ይከፍላል ፡፡
አስፈላጊ
የገቢ ማስታወቂያ ቅጽ።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
መጀመሪያ ላይ ባለ ሁለት ገጽ የሽፋን ወረቀት መሙላት ያስፈልግዎታል። በ “እርማት ቁጥር” መስክ ውስጥ ቁጥሩን 0. በ “ቲን” መስክ ውስጥ ያስገቡ ፣ የግብር ከፋይ መለያ ቁጥርዎን ያስገቡ ፡፡ ከዚያ እርስዎ ሪፖርት የሚያደርጉበትን የግብር ጊዜ ያመልክቱ - አፓርታማው የተሸጠበትን ዓመት። በመስኩ ውስጥ "ለግብር ባለስልጣን (ኮድ) በተሰጠበት" ውስጥ የተመዘገቡበትን የግብር ቢሮ ቁጥር ያስገቡ ፡፡
ደረጃ 2
እንደግለሰብ ተመላሽ የሚያደርጉ ከሆነ በግብር ከፋዩ ምድብ ኮድ መስክ ውስጥ 760 ያስገቡ ፡፡ በግብር ባለስልጣን ውስጥ የ OKATO ኮድን ማግኘት እና በተገቢው መስክ ውስጥ ማስገባት ይችላሉ ፡፡ በመቀጠል የአያትዎን ስም ፣ የመጀመሪያ ስም ፣ የአባት ስም እና የእውቂያ ስልክ ቁጥር ያስገቡ። እንዲሁም በመጀመሪያው ገጽ ላይ የአዋጁ ገጾችን ጠቅላላ ቁጥር እና የሚጣበቁትን የሰነዶች ብዛት ይጻፉ ፡፡ በዚህ ገጽ ታችኛው ክፍል ላይ የተጠናቀቀበትን ቀን እና ፊርማዎን ማስቀመጥ አለብዎት ፡፡
ደረጃ 3
በሁለተኛው ገጽ ላይ በሚቀጥሉት መስኮች የእርስዎን ሐብሐብ ያስገቡ-“ቀን” እና “የትውልድ ቦታ” ፡፡ በ “ዜግነት” መስክ ውስጥ የማንኛውም ሀገር ዜጋ ከሆኑ ቁጥር 1 ያስገቡ ፤ ቁጥር 2 ምንም ዜግነት ከሌልዎት።
ደረጃ 4
ባሉት ሰነድ ላይ በመመስረት "ስለ ማንነት ሰነድ መረጃ" መስኮች ይሙሉ። በመቀጠል በፓስፖርትዎ ውስጥ የተመለከተውን የቋሚ የመኖሪያ ቦታዎን ሙሉ አድራሻ ያስገቡ።
ደረጃ 5
የርዕሱ ገጾች ከተጠናቀቁ በኋላ ሙሉ ስምዎን በሉህ ኤ ላይ ይፃፉ ፡፡ አፓርታማውን ከእርስዎ እና ከእሱ ቲን የገዛው ሰው።
ደረጃ 6
በዚህ ገጽ በአንቀጽ 2 ውስጥ የተቀበለውን መጠን ፣ የግብር ገቢ መጠን እና የተሰላ የግብር መጠንን ያመልክቱ ፡፡ አፓርትመንቱ በባለቤትነትዎ ውስጥ ከሦስት ዓመት በታች ከሆነ ከ 1,000,000 ሩብልስ ያልበለጠ የግብር ቅነሳ ለማግኘት ብቁ መሆን ይችላሉ። ለምሳሌ ፣ የእርስዎ ገቢ 25000000 ሩብልስ ከሆነ ታዲያ በ 13% መጠን ላይ ያለው ግብር በ 1,500,000 ሩብልስ መጠን ላይ ይጣልበታል።
ደረጃ 7
በሉህ ኢ ላይ ከሶስት ዓመት ባነሰ ጊዜ ለባለቤትነት ለተሸጠው አፓርትመንት በገቢ ላይ የንብረት ግብር ቅነሳን ለማስላት መረጃ ማስገባት አለብዎት ፡፡ በአንቀጽ 1.1.1 ውስጥ የተቀበሉትን ጠቅላላ የገቢ መጠን ይፃፉ ፡፡ በአንቀጽ 1.1.2 - ከፍተኛው የግብር ቅነሳ መጠን (1,000,000 ሩብልስ)። በአንቀጽ 1.3.1 እና 1.5.1 ከአንቀጽ 1.1.1 ያለው እሴት ታዝዘዋል ፣ በአንቀጽ 1.3.2 እና 1.5.2 - ከአንቀጽ 1.1.2 እሴት ፡፡ በአንቀጽ 4 ላይ ጠቅላላውን የተቀናሾች መጠን ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 8
በአንቀጽ 1 ውስጥ የታክስ መሠረቱን እና በ 13% በተመዘገበው ገቢ ላይ ለበጀት የሚከፈለውን አጠቃላይ የግብር መጠን ያሰሉ። በመስመር 010 ውስጥ የጠቅላላውን የገቢ መጠን ያመለክታሉ (በዚህ ሁኔታ - 2,500,000 ሩብልስ) ፣ በመስመር 030 ውስጥ - አጠቃላይ የታክስ ገቢ መጠን (2,500,000 ሩብልስ)። በመስመር 040 ላይ የግብር መሠረቱን የሚቀንሱ የወጪዎችን እና የግብር ቅነሳዎችን መጠን ይጻፉ - 1,000,000 ሩብልስ።
ደረጃ 9
በዚህ ምሳሌ ውስጥ የአንቀጽ 1 መስመር 030 መስመር ከመረጃ 040 መረጃ የበለጠ መሆኑን ፣ ከዚያ በመስመር 050 "የግብር መሠረት" ውስጥ የተገኘውን ልዩነት ያስገቡ - 1,500,000 ሩብልስ ፡፡ ለመስመር 060 መረጃውን ለማግኘት የመስመር 050 መረጃን በ 13% ማባዛት ያስፈልግዎታል ፡፡ ድምርው ወደ 195,000 ሩብልስ ይወጣል። ከተቀበሉት ገቢ የግል ገቢ ግብር ካልተከለከለ ከዚያ በመስመር 070 ውስጥ 0 ሩብልስ ያመልክቱ።
ደረጃ 10
ለመስመር 120 መረጃውን (ለበጀቱ የሚከፈለው የግብር መጠን) ለማወቅ በመስመር 070 የተፃፈውን መጠን ከ 060 መስመር (195,000 - 0) መቀነስ አለብዎት ፡፡ ድምርው ወደ 195,000 ሩብልስ ይወጣል።
ደረጃ 11
በመጨረሻም በክፍል 6 ላይ ይሙሉ “ለበጀቱ የሚከፈለው የታክስ መጠን (ተጨማሪ ክፍያ)” / ፡፡ በመስመር 020 ላይ የግል ገቢ ግብር B2 ን ያመልክቱ 18210102021011000110.በመስመር 030 ውስጥ የ OKATO ን ኮድ ያንፀባርቁ እና በመስመር 040 ውስጥ ለበጀቱ መከፈል ያለበትን የግብር መጠን ይፃፉ - በዚህ ጉዳይ ላይ 195,000 ሩብልስ።
