እ.ኤ.አ. በ 1991 (እ.ኤ.አ.) በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ ስለ ቤቶች ፕራይቬታይዜሽን የተሰጠው ሕግ ተቀባይነት ያገኘ ቢሆንም እስከ ዛሬ ድረስ በባለሙያዎቹ መሠረት ከ 70% በላይ የሚሆኑት ሩሲያውያን ማህበራዊ ቤቶችን በባለቤትነት ለማስመዝገብ መብታቸውን ተጠቅመዋል ፡፡ ነፃ የፕራይቬታይዜሽን ጊዜው የሚያበቃው እ.ኤ.አ. ማርች 1 ቀን 2015 በመሆኑ ቀሪዎቹ 30% የሚሆኑት የሩሲያ ነዋሪዎች ከእንግዲህ በዚህ ውስጥ የማይሳተፉ ይመስላል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት በሚኖሩበት መኖሪያ ቤትዎ የግል ንብረት የማድረግ ወይም ያለማድረግ ሙሉ በሙሉ የእርስዎ ነው። ይህ አሰራር በፈቃደኝነት የሚደረግ ስለሆነ ማንም ሰው እርስዎም ሆኑ ቤተሰቦችዎ ይህንን እንዲያደርጉ አያስገድድም። በተጨማሪም የመኖሪያ ቤትን ወደ ግል ማዛወር ብዙ ጉዳቶች አሉት ፣ ይህም አፓርትመንታቸውን በባለቤትነት ያስመዘገቡ አንዳንድ ዜጎችን ቀድሞውኑ እንዲያስገድዷቸው ፣ ማመልከቻዎችን እንዲጽፉ እና ያለአግባብ እንዲያስቀምጡ አስገድዷቸዋል ፡፡
ደረጃ 2
ዜጎች የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ከተቀበሉ በኋላ በሚቀጥለው ወር ቃል በቃል የፕራይቬታይዜሽን የመጀመሪያ አሉታዊ ውጤቶችን ይጋፈጣሉ ፡፡ ይህ ለፍጆታ ቁሳቁሶች በሚከፍሉት መጠን ላይ ጭማሪ ነው - አጠቃላይ ቤቶች የሚባሉት ከግምት ውስጥ በሚገቡበት ደረሰኝ ውስጥ ተጨማሪ መስመሮች ይታያሉ። አሁን አፓርትማቸውን ብቻ ሳይሆን መወጣጫዎችን ፣ አሳንሰሮችን ፣ የቆሻሻ መጣያዎችን ፣ ሰገነትዎችን እና ሌሎች የተለመዱ ቦታዎችን እንዲሁም በአጎራባች ያለውን ክልል የመጠበቅ እና የመንከባከብ ኃላፊነት አለባቸው ፡፡ የቤቱን ጥገና በቤቱ ባለቤቶችም ይከናወናል ፡፡ በማኅበራዊ ተከራይ ውል መሠረት በአፓርታማ ውስጥ የሚኖር ቤተሰብ ፣ በእሳት አደጋ ጊዜ ከቤቱ ባለቤት የገንዘብ ድጋፍ ሊተማመንበት ይችላል - ማዘጋጃ ቤቱ ፣ በዚህ ሁኔታ ውስጥ አፓርታማውን ሙሉ በሙሉ በራስዎ መጠገን ይኖርብዎታል ወጪ
ደረጃ 3
ባለሥልጣኖቹ እያዘጋጁት ያለው ሌላ ችግር የቤቱን ባለቤቶች በቅርብ ጊዜ ይጠብቃቸዋል ፡፡ እውነታው ግን ዛሬ ለበጀቱ የሚከፍሉት የንብረት ግብር በ BTI በሚወስነው የእሴት ዋጋ ላይ ተመስርቶ ይሰላል። ብዙውን ጊዜ ዝቅተኛ ነው ፡፡ ነገር ግን በቅርቡ የስቴት ዱማ ይህንን ግብር ለማስላት አዳዲስ ህጎችን ለማውጣት አቅዷል ፣ የተቀነሱትን መቶኛ በመቀነስ ፣ ግን በመሰረቱ ውስጥ ያለውን የእሴት እሴት ወደ ግምቱ ይቀይረዋል። እናም ይህ ማለት በጣም ግልፅ እና ሁኔታዊ ዘዴዎች ለዚህ ጥቅም ላይ ስለዋሉ አሁን የራስዎ አፓርታማ ከገበያ ዋጋ እንኳን በጣም ከፍ ያለ ዋጋ ሊሰጠው ይችላል ማለት ነው ፡፡
ደረጃ 4
ለጋሽ ወይም የተናዛ a ቀጥተኛ ዘመድ ካልሆኑ የግላዊነት አፓርትመንት እንደ ስጦታ ወይም ውርስ በፈቃደኝነት መቀበል ፣ ለባለቤትነት ምዝገባ የስቴት ክፍያ እና በጣም ብዙ መጠን መክፈል እንዳለብዎ ልብ ሊባል ይገባል። በተጨማሪም የራስዎ አፓርታማ የሚገኝበትን ቤት በማፍረስ ላይ ለነዋሪዎች ቁጥር በማኅበራዊ ድንጋጌዎች መሠረት አዲስ መኖሪያ ቤት ይቀበላሉ ብለው መጠበቅ አይችሉም - ከአንድ አካባቢ የበለጠ መኖሪያ ቤት ይኖሩዎታል ተብሎ ይገመታል ፡፡.
