ከሪል እስቴት ወኪሎች ጋር ሳይተባበሩ አፓርትመንት ለመከራየት ወይም ለመከራየት ከፈለጉ ፣ የኪራይ ውል ስምምነት በራስዎ ማውጣት ይጠበቅብዎታል ፡፡ የመኖሪያ ቦታዎችን ኪራይ በተመለከተ የወደፊቱ ግንኙነቶች አስፈላጊ ልዩነቶች በሰነዱ ውስጥ ከግምት ውስጥ ለመግባት መሰረታዊ ህጎችን ያጠኑ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የአከራይና ተከራይ ዝርዝሮችን በውሉ መግቢያ ላይ ይጻፉ ፡፡ ከአያት ስም ፣ የመጀመሪያ ስም እና የአባት ስም በተጨማሪ የፓስፖርቱን መረጃ እና የእያንዳንዱን ወገን ቋሚ ምዝገባ አድራሻ መጠቆም አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 2
እቃውን “የውሉ ርዕሰ ጉዳይ” ያድርጉ። አከራዩ ይህንን አፓርትመንት የሚያጠፋበትን መሠረት መረጃ መያዝ አለበት ፡፡ በተጨማሪም የተከራየው መኖሪያ ቤት በምን አድራሻ እንደሚገኝ ያመልክቱ ፡፡ ዘመዶች ፣ ዘመድ ወይም ጓደኞች ከቀጣሪው ጋር አብረው የሚኖሩ ከሆነ የአባቶቻቸው ስሞች ፣ ስሞች እና የአባት ስም እንዲሁ በዚህ የውሉ አንቀጽ ውስጥ መመዝገብ አለባቸው ፡፡
ደረጃ 3
በስምምነቱ ውስጥ “የተጋጭ አካላት መብቶች እና ግዴታዎች” የሚለውን አንቀጽ ይጨምሩ ፡፡ እዚህ አሠሪው ምን ግዴታ እንዳለበት እና የማድረግ መብቱን መጠቆም ያስፈልግዎታል ፡፡ ለምሳሌ ኪራይ በወቅቱ መክፈል እና ግቢውን እንዲሁም በውስጡ ያለውን ንብረት በጥሩ ሁኔታ መንከባከብ እንዳለበት ፃፍ ፡፡ አሠሪው ካላቸው መብቶች መካከል የሥራ ጊዜውን ከዕቅዱ አስቀድሞ ማቋረጥ እንደሚችል መጠቆም ያስፈልጋል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ ስለ ውሳኔው ባለንብረቱን ማስጠንቀቅ ካለበት ይፃፉ። የባለቤቱን ግዴታዎች በሚመለከት በንዑስ አንቀፅ ውስጥ አፓርትመንቱን በየትኛው ቀን ማስተላለፍ እንዳለበት ያመልክቱ ፣ ዋና ጥገናዎችን ለማካሄድ እና ተከራዩን የኪራይ ውል እንዲያድስ መጋበዙን ያመላክታል ፡፡ በእሱ መብቶች ውስጥም ውሉ ቀድሞ የመቋረጥ እድልን ያጠቃልላል ፡፡
ደረጃ 4
በውሉ ሦስተኛው አንቀጽ ውስጥ በአከራዩ እና በተከራዩ መካከል የጋራ መግባባት እንዲፈጥር ሁኔታዎችን ይወስኑ። “በውሉ መሠረት ያሉ ሰፈሮች” ይባላል ፡፡ ለአፓርትማው አገልግሎት የሚከፈልበት ቀን እና የኪራይ መጠን እዚህ ይግቡ ፡፡
ደረጃ 5
ከተዋዋይ ወገኖች የኃላፊነት ዝርዝር ጋር ስምምነቱን ይሙሉ ፡፡ ለምሳሌ ሶስተኛ ወገኖች በዚህ አፓርትመንት ውስጥ እንዳይኖር የሚከለክሉት ከታዩ ተከራዩ አከራዩን ለመጠየቅ ይችላል ፡፡ ይህንን ንጥል “የውሉ ተዋዋይ ወገኖች ኃላፊነት” ብለው ይሰይሙ።
ደረጃ 6
በሚቀጥለው አንቀጽ ውስጥ ሰነዱ እስከሚፀናበት ቀን ድረስ ይጠቁሙ-“የስምምነቱ ጊዜ” ፡፡ ኮንትራቱ የሚጀመርበትን ቀን እና ተዋዋይ ወገኖች በዚህ ጊዜ ሲያበቁ ምን ዓይነት መብቶች ሊኖሩ ይገባል ፡፡
ደረጃ 7
በግድ የጉልበት ሁኔታ በሚከሰትበት ጊዜ ተዋዋይ ወገኖች ሊኖሩ ስለሚችሏቸው እርምጃዎች መግለጫ ማካተት ያለብዎትን “Force Majeure” የሚለውን ንጥል ይጨምሩ
ደረጃ 8
በቅጥር ስምምነቱ መጨረሻ የፓርቲዎቹን ፊርማ ያስቀምጡ ፡፡ በአቅራቢያ እነሱን መግለጥ እና የተከራይና አከራይ የግንኙነት ቁጥሮች መጠቆም አስፈላጊ ነው ፡፡
