በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 892 መሠረት ባለአደራው በክምችት ስምምነት በግልፅ ከተሰጠባቸው ጉዳዮች በስተቀር ተቀማጭውን ነገር የመጠቀም መብት የለውም ፡፡ ምንም እንኳን የንብረቱ አጠቃቀም የዚህን ንብረት ገጽታ የማይለውጥ እና ሁኔታውን ባያባብሰው እንኳን ጠባቂው ከባለቤቱ ፈቃድ ውጭ ንብረቱን መጠቀም አይችልም ፡፡
የዕዳ ንብረት
አንዳንድ ጊዜ ሕጉ ባለአደራው ያለ ባለቤቱ ፈቃድ የተያዘውን ንብረት እንዲጠቀም ይፈቅድለታል ፡፡ ለምሳሌ ፣ ጠባቂው የተገለጸውን የባለዕዳውን ንብረት የሚጠብቅ ከሆነ። ከዚያም በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሥነ ሥርዓት ሕግ ቁጥር 394 መሠረት ባለአደራው ንብረቱን ሊጠቀምበት ይችላል ፣ በሚጠቀሙበት ጊዜ ነገሮች አይወድሙም ፣ ዋጋቸው አይቀነስም ፣ የነገሮች ተለይተው የሚታዩ ምልክቶች በዋስፍፍ ይጠበቃሉ ፡፡
እውነታው ግን ከዕቃው በኋላ ወዲያውኑ የባለዕዳው ንብረት ወደ ውጭ አይላክም ፡፡ በተለያዩ ምክንያቶች በዋስ-አስፈፃሚው የተገለጸውን ንብረት ለባለ ዕዳው ለራሱ ይተው ፡፡ እናም እስኪወገድ እና እስኪሸጥ ድረስ ተበዳሪው ደህንነቱን በመጠበቅ የቀድሞ ንብረቱን የመጠቀም መብት አለው።
ሆኖም ፣ በዚህ ንብረት አጠቃቀም ላይ መከልከል በልዩ ሁኔታ በንብረቶች ክምችት ውስጥ ሊቀመጥ ይችላል ፡፡ በዚህ ጊዜ ተቀማጩ ይህን ለማድረግ ቢስማማም ተቀማጩ ንብረቱን የመጠቀም መብት የለውም ፡፡
ሌሎች ልዩነቶች
የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ተመሳሳይ 892 ኛ አንቀጽ ባለአደራው ደህንነታቸውን ከማረጋገጥ አንፃር የዚህ ንብረት መጠቀሙ አስፈላጊ በሚሆንበት ጊዜ በእነዚህ ልዩ ጉዳዮች ላይ የአሳዳጊውን ንብረት እንዲጠቀም ያስችለዋል ፡፡
የአሳዳጊው ኃላፊነት
ባለአደራው በተቀማጭ ገንዘብ ፈቃድ ተጠብቆለት ለእርሱ የተላለፈውን ንብረት የመጠቀም መብት አለው። በዚህ ጊዜ የተቀማጭው ስምምነት ከክፍያ ነፃ መሆን አለበት ፣ አለበለዚያ የማከማቻ ስምምነቱን ወደ ኪራይ ውል እንደገና ብቁ ለማድረግ የሚያስችል መሠረት አለ ፡፡
በማጠራቀሚያ ስምምነቱ ልዩነቶች መሠረት የንብረቱ ባለቤት ብቻ ሳይሆን ሌላ ማንኛውም ሰው እንደ ተቀማጭ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ የማከማቻ ስምምነቱ መቋረጡን ጨምሮ ፣ ያለጊዜው ማቋረጥን ጨምሮ ያለ አሳዳጊው ፈቃድ እና ያለ ምክንያት ሊከሰቱ ይችላሉ።
ባለአደራው በአደራ የተሰጠውን ንብረት ለማቆየት የሚጠቀምበት ከሆነ ባለአደራው በፍርድ ቤቱ በኩል የአሳዳጊውን ድርጊት በመቃወም ከዚህ አጠቃቀም ጋር በተያያዘ ለደረሰበት ኪሳራ ሁሉ ካሳ እንዲከፍልለት ይጠይቃል ፡፡ ሞግዚቱ ከተከማቸው ንብረት አጠቃቀምም የሚጠቅመው ከሆነ ተቀማጩ እንደ ተገቢ ያልሆነ ማበልፀግ ከመሳሰሉት አጠቃቀሞች ጋር የተገኘውን ሁሉ ለእሱ እንዲያስተላልፍለት መጠየቅ ይችላል ፡፡
በማጠራቀሚያው ስምምነት መሠረት ተቀማጭው ሳይፈቅድ ንብረቱን ለመጠቀም ተጨማሪ ኃላፊነት (ካሳ ወይም መቀጮ) ሊሰጥ ይችላል ፡፡
