ልገሳው በጽሑፍ ስምምነት በማጠናቀቅ መደበኛ መሆን አለበት ፣ የጽሑፉ ጽሑፍ ነገሩን ወይም የተለገሱትን ነገሮች ዝርዝር በማያሻማ ሁኔታ መግለፅ አለበት። በተጨማሪም ፣ አንድ ሰው በፍትሐ ብሔር ሕግ የተቋቋሙትን መገደብ እና ልገሳን ሙሉ በሙሉ መከልከልን ከግምት ውስጥ ማስገባት አለበት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ነገሩ ለጋሽ ወደ donee የተላለፈበትን ሁሉንም ሁኔታዎች ጨምሮ በጽሑፍ ስምምነት ያድርጉ። የቃል ልገሳው የሚፈቀደው ውሉ በሚጠናቀቅበት ጊዜ ስጦታውን በቀጥታ በማስተላለፍ ብቻ እንደሆነ ልብ ሊባል ይገባል ፡፡ በተጨማሪም ከሕጋዊ አካላት (ከ 3 ሺህ ሩብልስ በላይ ዋጋ ያላቸው) ስጦታዎች በሚቀበሉበት ጊዜ የጽሑፍ ስምምነት መዘርጋት ግዴታ ነው ፣ ለወደፊቱ ለመስጠት ቃል ሲገቡ ፣ ሪል እስቴትን በሚሰጡበት ጊዜ (እነዚህ ውሎች ለስቴት ምዝገባ ተገዢ ናቸው) ፡፡
ደረጃ 2
“የውሉ ርዕሰ ጉዳይ” በሚለው ክፍል ውስጥ ከለጋሾቹ ወደ donee ምን ዓይነት ነገር እንደሚተላለፍ በግልጽ ያስረዳል ፡፡ ስለዚህ ስጦታው የሪል እስቴት ነገር ከሆነ ታዲያ አድራሻውን ፣ አካባቢውን ማመልከት አለብዎት ፣ ወለሉን ወይም የ Cadastral ዕቅዱን ፣ የባለቤትነት የምስክር ወረቀትን ይመልከቱ ፡፡ ለጋሹ አንድ የተወሰነ ንብረት ለይቶ ካላወቀ ወይም የእርሱ ንብረት የሆኑትን ሁሉ ለመስጠት ቃል መግባቱን የሚያመለክት ከሆነ ውሉ ዋጋ የለውም (ዋጋ ቢስ እና ባዶ ነው) ፡፡
ደረጃ 3
የልገሳውን የማይረባ ተፈጥሮን መጠቆምዎን ያረጋግጡ። ለተላለፈው ስጦታ በምላሹ ከ donee ማንኛውም ቁሳዊ ጥቅም በሚቀበሉበት ጊዜ ማናቸውም ሁኔታዎች ስምምነቱን እንደ የስጦታ ስምምነት ብቁ የማድረግ እድልን እንደማይጨምር ያስታውሱ ፡፡ በእንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች እንደየተወሰኑ ሁኔታዎች ስምምነቱ ወደ ባራተር ስምምነት ወይም ወደ ሽያጭ እና ግዢ ግብይት ይለወጣል ፡፡
ደረጃ 4
በንግድ ኩባንያዎች ፣ በመንግሥት ባለሥልጣናት ፣ በሕክምና ፣ በትምህርታዊ እና በሌሎች ድርጅቶች መካከል በሚታከሙ ሰዎች መካከል በእነዚህ ድርጅቶች ውስጥ በሰለጠኑ መካከል ለአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆችን በመወከል ልገሳ ሙሉ በሙሉ የተከለከሉ ጉዳዮችን ትኩረት ይስጡ ፡፡ የተዘረዘሩት የሰዎች ምድቦች ተራ ስጦታዎችን ብቻ ማድረግ እና መቀበል ይችላሉ ፣ ዋጋቸውም ከ 3 ሺህ ሩብልስ መብለጥ የለበትም።
ደረጃ 5
ስምምነቱ ለወደፊቱ ማንኛውንም ነገር ለመለገስ ቃል የሚሰጥ ከሆነ ታዲያ በዚህ ስምምነት መሠረት የተተኪውን ገፅታዎች ይወስናሉ ፡፡ አጠቃላይ ደንቡ የለጋሾቹ መብቶች ወራሾቹን አያስተላልፉም ፣ እናም የለጋሽ ግዴታዎች ሊወረሱ ይችላሉ ፣ ግን ተዋዋይ ወገኖች ይህንን ውል በውሉ ውስጥ ሊቀይሩት ይችላሉ።
ደረጃ 6
አስፈላጊ ከሆነ የልገሳውን ስምምነት ይፈርሙ ፣ ቅጹን ለማክበር ተጨማሪ እርምጃዎችን ይውሰዱ (ለምሳሌ ፣ ሪል እስቴትን ሲለግሱ የስቴት ምዝገባ)። እንደዚህ ዓይነቱ መስፈርት በሕጉ ውስጥ ስላልተቋቋመ ተዋዋይ ወገኖች ባቀረቡት ጥያቄ ውሉን በኖቶሪ ማረጋገጥ ይቻላል ፡፡
