ሪል እስቴትን ለሌላ ሰው ለማስተላለፍ በጣም ከተለመዱት መንገዶች አንዱ የስጦታ ውል (የስጦታ ተግባር) ነው ፡፡ ይህ ስምምነት አንዱ ወገን (ለጋሹ) ንብረቱን ለሌላኛው ወገን (donee) የሚያስተላልፍበት ስምምነት ነው ፡፡ ለማስተላለፍ ንብረቱ ተንቀሳቃሽ (መኪና ፣ ጃኬት ፣ ወርቅ ፣ ወዘተ) እና የማይንቀሳቀስ (አፓርትመንት ፣ ቤት ፣ መሬት ፣ ወዘተ) ሊሆን ይችላል ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - ለሪል እስቴት መብት የመንግሥት ምዝገባ የምስክር ወረቀት;
- - የሪል እስቴት ልገሳ ስምምነት;
- - ለጋሽ እና የተሰጣቸውን ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
- - በግቢው ውስጥ የተመዘገቡ ሰዎች ስብጥር የምስክር ወረቀት;
- - ለጋሽ የትዳር ጓደኛ (ባል) ፈቃድ;
- - የስቴት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ;
- - ለግቢው የ Cadastral passport;
- - በቦታው ግምገማ ላይ ከ BTI የምስክር ወረቀት ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የልገሳ ስምምነትን በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ወይም notarial ቅጽ መደምደም ይችላሉ። በዘመዶች መካከል የሚደረግን ግብይት ለማጠናቀቅ ከፈለጉ - ቀለል ባለ የጽሑፍ ቅፅ ላይ ስምምነት ያዘጋጁ ፣ ከኖተሪ የልገሳ ስምምነት ይልቅ ርካሽ ነው። የማጭበርበር ድርጊትን ለማስቀረት ለጋሽ ሰነዶቹ ተጨማሪ ማረጋገጫ ሲያስፈልግ ኖታሪው የተደረገው የውሉ ቅጽ ጥቅም ላይ ይውላል ፡፡
ደረጃ 2
ተሰጥኦ ያለው ሰው ለተበረከተው ነገር የባለቤትነት መብትን እንዲያገኝ የስጦታው የስቴት ምዝገባ ያስፈልጋል ለምዝገባ ሙሉውን የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ እና ለፌዴራል መንግሥት ምዝገባ አገልግሎት ማቅረብ አለብዎት ፡፡
ደረጃ 3
ከፌዴራል መንግሥት ምዝገባ አገልግሎት ጋር የልገሳ ስምምነት ለማስመዝገብ ከዋና ሰነዶች በተጨማሪ ለጋሽ የባለቤትነት ማስተላለፍ ምዝገባ ማመልከቻ እና የባለቤትነት ምዝገባ ስጦታ የተሰጠው መግለጫ ማቅረብ አለብዎት ፡፡
ደረጃ 4
በኖታሪ በኩል የልገሳ ስምምነት ካዘጋጁ ከገንዘቡ ዋጋ ከ2-3% ክፍያ መክፈል ይኖርብዎታል። የልገሳ ስምምነት በቀላል የጽሑፍ ቅፅ ከተደረገ ታዲያ እርስዎ የሚከፍሉት የስቴት ምዝገባ ክፍያ ብቻ ነው።
ደረጃ 5
የልገሳ ስምምነት ምዝገባ በ 2 ደረጃዎች ይካሄዳል። በመጀመሪያ ፣ የልገሳ ስምምነት ራሱ ተመዝግቧል ፣ ከዚያ የለጋሹ ለጋሽ ንብረት ባለቤትነት ተመዝግቧል። ከዚያ በኋላ የምዝገባ ባለሥልጣኖቹ አስፈላጊ ሰነዶችን ያወጣሉ - በእያንዲንደ ወገን በእርዳታ ስምምነት ቅጅ ሊይ እና ሇተገኘው ሰው - የተሰጠው ንብረት ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ ፡፡
