በሪል እስቴት ገዢ እና ሻጭ መካከል የግዥ ስምምነት በኖትራይዝ ፣ በቀላል የጽሑፍ ቅጽ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 550) ወይም የስምምነቱ አንቀጾች በሙሉ እንዲስማሙ የሕግ ባለሙያዎችን ያነጋግሩ ፡፡ በሚፈረምበት ጊዜ የአሁኑን ሕግ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 421) ፡፡
አስፈላጊ
- - ፓስፖርቱ;
- - ሁለት የወረቀት ወረቀቶች;
- - ለሚሸጠው ንብረት ሰነዶች ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሽያጭ ኮንትራት በኖትሪያል ቅጽ ላይ እየሰሩ ከሆነ ወይም ከሕግ ኩባንያ እርዳታ ለማግኘት የሚያመለክቱ ከሆነ ኮንትራቱን ስለመጻፍ የሕግ ገጽታ መጨነቅ አያስፈልግዎትም ፡፡ ኤክስፐርቶች ሁሉንም ልዩነቶች ከግምት ውስጥ በማስገባት አሁን ባለው የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ መሠረት አንድ ሰነድ ያዘጋጃሉ ፡፡ በተጨማሪም ፣ ሰነድ ከጠፋብዎ ሁል ጊዜ ለተባዛ ማመልከት ይችላሉ ፡፡ የአገልግሎቶች ዋጋ ከሚሸጠው ንብረት ዋጋ 1% ነው።
ደረጃ 2
ሰነድን በቀላል አፃፃፍ ለመፃፍ በኮንትራቱ ወቅት የአሁኑን የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግን ያንብቡ ፡፡
ደረጃ 3
በተባዛ ወረቀት በመደበኛ ወረቀት ላይ ውል መፃፍ ይችላሉ ፡፡ ሰነዱን በሚፈርሙበት ጊዜ ከሻጩ ጎን እና ከገዢው ጎን ሁለት ምስክሮች መኖራቸው ይፈለጋል ፡፡
ደረጃ 4
በውሉ መጀመሪያ ላይ ውሉ ከማን ጋር ፣ ማን ፣ መቼ እና ምን እንደተፈረመ ያመልክቱ ፡፡ በሉሁ መሃል ላይ “የሽያጭ እና የግዢ ስምምነት” ይጻፉ።
ደረጃ 5
በመቀጠልም ነጥቡን በቁጥር ሁሉንም የሽያጭ እና የግዢ ሁኔታዎችን (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 432 ቁጥር 554) ፣ ሁሉም የንብረቱ ቴክኒካዊ መለኪያዎች ፣ ዋጋ (የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 317) ይግለጹ ፡፡ የሩሲያ ፌዴሬሽን), የአፓርታማው አከባቢ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 55).
ደረጃ 6
በውሉ መጨረሻ ላይ ቀኑን ፣ ፊርማውን ያስቀምጡ ፡፡ በፊርማዎችዎ ስር የፓስፖርትዎን መረጃ ፣ የተገኙትን ምስክሮች ስም ፣ ፊርማቸውን ያመልክቱ ፡፡
ደረጃ 7
ያስታውሱ የሽያጭ ውል ቃልኪዳን ነው ፣ ግን ቃልኪዳን ማለት መሟላት ማለት አይደለም (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 454) ፡፡ ስለዚህ በ FUGRTS ውስጥ ያለ የመንግስት ምዝገባ የባለቤትነት ምዝገባ ያለ ሰነዱ ዋጋ የለውም (የፌዴራል ሕግ ቁጥር 122-F3 ፣ የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 131 ፣ የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 164), የ RF የሲቪል ህግ ቁጥር 433).
ደረጃ 8
ለስቴት የንብረት መብቶች ምዝገባ FUGRTS ን ከማመልከቻ እና ከሰነዶች ፓኬጅ ጋር ያነጋግሩ ፣ የምዝገባ ክፍያውን ይክፈሉ። ከ 1 ወር በኋላ የንብረቱ መብት ይመዘገባል እንዲሁም የባለቤትነት ማረጋገጫ ይሰጠዋል።
ደረጃ 9
እንዲሁም በቀላል የጽሁፍ ቅፅ ውል በማዘጋጀት ግብይቱ በአንቀጽ 2965 ቁጥር 3075 መሠረት ዋጋ ቢስ ሊሆን ይችላል የሚል ስጋት እንዳደረብዎት አይርሱ ፡፡ ይህ ሻጩ በ የአፓርትመንቱ ሽያጭ ጊዜ አቅመቢስ ወይም ከአልኮል ሱሰኝነት ፣ ከአደንዛዥ ዕፅ ሱሰኝነት ጋር በፍርድ ቤቱ እውቅና የተሰጠው እና ስለማያውቁት እና ሊያውቁት የማይችሉት በቂ ነበር ፡ የኖትሪያል ውል ሲጠናቀቅ ይህ አይከሰትም ፣ ኖታው ወደ ግብይቱ የሚገቡትን ወገኖች ሙሉ ጤናማ እና ሕጋዊ አቅም የማረጋገጥ ግዴታ አለበት (በሩሲያ ፌደሬሽን ኖታሪ ላይ ያለው ሕግ) ፡፡
