ልገሳ ፣ አለበለዚያ ይህ ሰነድ የልገሳ ውል ተብሎ ይጠራል ፣ ባለቤቱ በቀላሉ ሊለግስ በሚችልበት ጊዜ ይኸውም ንብረቱን በሌላው ወገን እጅ ለሌላው ወገን ለማስረከብ በሚሆንበት ጊዜ ውስጥ ተዘጋጅቷል።
አስፈላጊ
- ለተለገሰው ነገር የባለቤትነት መብቶችን ለማስመዝገብ የስቴት ግዴታ ክፍያ መቀበል;
- ለንብረት መብቶች ምዝገባ የተበረከተውን ዕቃ ተቀባዩ ማመልከቻ;
- የባለቤትነት ማስተላለፍን በተመለከተ የለጋሽ መግለጫ;
- የሁለቱም ወገኖች ፓስፖርቶች;
- የአፓርትመንት ካድስተር ፓስፖርት;
- የልገሳ ስምምነት ራሱ;
- አፓርታማው በጋራ ባለቤትነት ከተመዘገበ የትዳር ጓደኛን ለመለገስ ፈቃዱን የሚያረጋግጥ ሰነድ;
- ለጋሹ የአፓርታማውን ባለቤትነት የሚያረጋግጥ ሰነድ;
- ከ BTI በአፓርታማው ዝርዝር ግምገማ ላይ ወረቀት።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የልገሳ ሰነድ እራሱ በማናቸውም ጠበቃ ወይም እሱ ባቀረበው ቅጽ ኖትሪ በነጻ መልክ ማዘጋጀት ይችላል ፡፡ እዚያም የልገሳ ስምምነት በተገቢው የተረጋገጠ ብቻ ሳይሆን ሁለተኛው ቅጂም በማከማቻ ውስጥ ይቀመጣል። ይህንን አስፈላጊ ሰነድ ከጣሉ ፣ ሁለተኛውን ቅጅ ከኖታሪው ማግኘት ይችላሉ ፡፡ በተጨማሪም የኖተሪ ፈቃዱን ለመግለጽ እንዳይፈታ ወረቀቱን በተቻለ መጠን በትክክል ለመሳል ይረዳዎታል ፡፡
ደረጃ 2
የልገሳ ስምምነት ራሱ ከተቀረፀ በኋላ በፌዴራል ምዝገባ አገልግሎት ቢሮ (FRS) መመዝገብ አለበት ፡፡ ከላይ የተጠቀሱትን ሰነዶች በሙሉ መቅረብ ያለበት በዚህ ድርጅት ውስጥ ነው ፡፡ የአፓርትመንት የባለቤትነት ምዝገባ የምስክር ወረቀት ለማግኘት የስቴት ክፍያ እና ሁለት ማመልከቻዎች - በባለቤቶቻቸው ሁኔታ ላይ ለውጦች ለመመዝገብ አፓርትመንት መስጠት እና መቀበል ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 3
ከዚያ ከ BTI የአፓርታማውን የመጽሐፍ ዋጋ ዋጋ የምስክር ወረቀት እና ከባለቤትነት መብቶች መዝገብ ላይ አንድ ቅናሽ ያገኛሉ። በቤቶች ጽ / ቤት ውስጥ በተላለፈው አፓርታማ ውስጥ የተመዘገቡትን ነዋሪዎች ቁጥር የሚያመለክት ሰነድ ማግኘት አለብዎት ፡፡ በተጨማሪም ለአፓርትመንት የስጦታ ሰነድ ለማውጣት የሌሎች ባለቤቶችን የተረጋገጠ ፈቃድ ማግኘት አለብዎት (ለምሳሌ አፓርትመንቱ እንደ የትዳር ጓደኞች ወይም የዘመዶች ንብረት ከተመዘገበ) ፡፡ ለግብይቱ ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ ለአካለ መጠን ያልደረሰ ከሆነ የባለስልጣኑን ሞግዚት ስምምነት ማያያዝም አስፈላጊ ነው ፡፡
ደረጃ 4
የልገሳ ስምምነት ከተዘጋጀ ለአንደኛው የአክሲዮን ባለቤቶች አንድ ስጦታ ተዘጋጅቷል (ከባለቤቶቹ አንዱ ለሌላው ይደግፋል) ፡፡
ደረጃ 5
እስቲ ስለ ገንዘብ እንነጋገር ፡፡ ለአፓርትመንት የስጦታ ውል ለማውጣት የስቴት ክፍያ መክፈል ያስፈልግዎታል - ዋጋው የሚወሰነው በተጠቀሰው የመኖሪያ ቤት ዋጋ ነው ፡፡ ለንብረት መብቶች ምዝገባ ለመክፈል በጣም አስቸጋሪ አይሆንም ፣ መጠኑ አንድ ሺህ ሩብልስ ነው።
በጣም አስደሳች ጊዜ ለተላለፈው አፓርትመንት የታክስ ክፍያ ሊሆን ይችላል ፡፡ እሱ ከመኖሪያ ቤት ዋጋ 13% ነው። የልገሳ ስምምነት በእንግዶች ወይም በሩቅ ዘመዶች (የአጎት ልጅ ፣ አጎቶች እና አጎቶች እና እህቶች) መካከል ከተዘጋጀ ይከፈላል። የቅርብ ዘመዶች (ወላጆች-ልጆች ፣ ወንድሞች-እህቶች ፣ ሴት አያቶች እና አያቶች) ለአፓርትመንቱ የስጦታ ሰነድ ለመፃፍ ከፈለጉ ከዚያ ግብር መክፈል አያስፈልገውም ፡፡
