የግዢ እና የሽያጭ ስምምነት የአፓርትመንት መግዛትን የሚያረጋግጥ የባለቤትነት ማረጋገጫ ሰነድ ነው ፡፡ የሰነድ ጉዳት ወይም ኪሳራ በሚከሰትበት ጊዜ በ FUGRTS አንድ ብዜት በመቀበል ሁለተኛ ቅጂ ካለው ሻጭ በማስታወሻ ወይም በፎቶ ኮፒ በመመለስ ሊመለስ ይችላል ፡፡
አስፈላጊ
- - ከኖታሪ ጽ / ቤት የስምምነቱ ብዜት;
- - ከ FUGRTS የተባዛ;
- - ከሻጩ ፎቶ ኮፒ;
- - ከ BTI የምስክር ወረቀት;
- - ከግብር ቢሮ የምስክር ወረቀት.
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ለአፓርትመንት መግዣ የግዢ እና የሽያጭ ውል ከጠፋብዎት ግን በተመሳሳይ ጊዜ በኖትሪ ጽ / ቤት ካጠናቀቁ በሰነዱ ምዝገባ ቦታ ላይ ኖታሪውን ያነጋግሩ ፡፡ የአገልግሎት ክፍያውን ይክፈሉ። በአጭር ጊዜ ውስጥ አንድ ብዜት ይሰጥዎታል።
ደረጃ 2
ስምምነቱ ከጠፋ ግን የስቴት የንብረት መብቶች ምዝገባ በእሱ መሠረት ተካሂዷል ፣ እ.ኤ.አ. ጥር 31 ቀን 1998 በፌዴራል ሕግ ቁጥር 122-F3 መሠረት በግብይቶች ምዝገባ ላይ በተደረገው ምዝገባ ላይ መከናወን የጀመረው ፡፡ ወደ ሥራ የገባው ሪል እስቴት ለ FUGRTS ይተገበራል ፡፡ የሁሉም የቀረቡ ሰነዶች ፎቶ ኮፒ በምዝገባ ማዕከሉ ውስጥ ቀረ ፣ በዚህ መሠረት የመንግሥት ምዝገባ የባለቤትነት መብቶች የተከናወኑበት ነበር ፡፡ የስቴቱን ክፍያ ይከፍላሉ ፣ በ FUGRTS ማህተም የተረጋገጠ የሰነዱን ፎቶ ኮፒ ይሰጥዎታል።
ደረጃ 3
ከጃንዋሪ 1 ቀን 1996 ጀምሮ ማናቸውም ኮንትራቶች አፈፃፀም በቀላል የጽሑፍ መልክ እንዲከናወን ተፈቅዶለታል ፡፡ ከሁለት ዓመት በኋላ በነጠላ ምዝገባ ላይ ሕጉ በሥራ ላይ ስለዋለ የኖታ ኖትን ካላነጋገሩ እና የባለቤትነት መብቶችን መደበኛ ካልሆኑ ታዲያ የጠፋውን ወይም የተበላሸውን ውል በአንድ መንገድ ብቻ መመለስ ይችላሉ ፡፡ ሻጭዎን ይፈልጉ እና የውሉን ኮፒ ኮፒውን ይጠይቁ።
ደረጃ 4
ፎቶ ኮፒ ለማዘጋጀት የአፓርታማውን ሻጭ ማግኘት እና የውሉን ሁለተኛ ቅጂ ማግኘት የማይቻል ከሆነ ታዲያ የትኛውም ቦታ የሽያጭ ውል ብዜት ማግኘት አይችሉም ፡፡ በዚህ ሁኔታ የአፓርትመንት ተጠቃሚ መሆንዎን ለዶክመንተሪ ማረጋገጫ BTI ን ያነጋግሩ እና የአፓርታማውን ባለቤት የምስክር ወረቀት ለማውጣት ማመልከቻ ይጻፉ ፡፡
ደረጃ 5
በአዲሱ ባለቤት ስም የገቢ ግብርን ለማስላት በአፓርትመንት ባለቤት ላይ የሚደረግ ለውጥ ሁልጊዜ በዲስትሪክቱ ግብር ቢሮ ይመዘገባል። የግብር ጽ / ቤቱ የውሉ ብዜት ሊሰጥዎ አይችልም ፣ ምክንያቱም በቀላሉ ስለሌለ ፣ ግን እርስዎ ግብር ከፋይ መሆንዎን እና ግብር የሚከፍሉባቸው ጊዜያት መሆናቸውን ማረጋገጥ በጣም ይቻላል ፡፡ ስለሆነም የተጠቆመውን ባለስልጣን ያነጋግሩ እና የግብር ክፍያን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ይጠይቁ ፡፡
