የ “አሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ” ፅንሰ-ሀሳብ ከሮማውያን ሕግ ዘመን ጀምሮ ጥቅም ላይ ውሏል ፡፡ ስሙ የተገኘው ከላቲን ቃል negaterius - “negative” ነው ፡፡ በዚህ መሠረት ለሦስተኛ ወገኖች - ፍርድ ቤቱ - በዚህ ንብረት አጠቃቀም ላይ ለንብረቱ ባለቤት እንቅፋቶችን ለማስወገድ ወይም ከሳሽ የባለቤቱን ሥልጣን ከመጠቀም የሚያግዱ ጥሰቶችን ለማስወገድ መስፈርት ነው ፡፡
የአሉታዊ የይገባኛል ጥያቄዎች ባህሪዎች
የንብረቱ ባለቤት የባለቤቱን ስልጣን የመጠቀም መብቱ መጣሱን የመያዝ መብቱን አያሳጣውም የሚል አሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ ያቀርባል ፡፡ የዚህ ፅንሰ-ሀሳብ ፍቺ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 304 ላይ አንድ ባለቤት ከባለቤትነት መነፈግ ጋር ተያያዥነት ከሌላቸው ጥሰቶች መብቱን እንዴት መጠበቅ እንዳለበት በሚገልፅ ነው ፡፡
አሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ አንድ ምክንያት ሊኖርዎት ይገባል ፡፡ እነዚህ እንዳያደርጉት እንቅፋት እንደሆኑ የሚያረጋግጡ የእርስዎ የተረጋገጠ ባለቤትነት እና የተረጋገጡ ሁኔታዎች ናቸው። በዚህ ጉዳይ ላይ የይገባኛል ጥያቄው ርዕሰ ጉዳይ መሰናክሎችን የሚያጋጥመው ባለቤቱ ነው ፡፡ ንብረቱን በሕጋዊነት የሚይዝ ማንኛውም ሌላ ሰው - ተከራዩ ወይም ለምሳሌ በኢኮኖሚ አያያዝ ፣ በአሠራር አያያዝ ፣ ወዘተ መሠረት የገዛው ሰው።
ያለ ህጋዊ ምክንያቶች የባለቤቱን መብቶች የሚጥስ ሰው የግዴታ ርዕሰ ጉዳይ ነው ፡፡ የይገባኛል ጥያቄው መግለጫ ዓላማው ጥያቄውን በሚያቀርብበት ጊዜ አሁንም የተከናወነ ይህ ጥፋት መወገድ ነው ፡፡ ጥሰቱ ጥያቄው በተቀረፀበት ጊዜ ስላልተፈታ ፣ አሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ የአቅም ውስንነት የለውም እና አሁንም በሂደት ላይ እያለ በማንኛውም ጊዜ ሊቀርብ ይችላል ፡፡
የአሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ ነገር እንዲሁ የባለቤትነት መብትን መጣስ መከልከል ሊሆን ይችላል ፣ እንደዚህ ዓይነት ስጋት ካለ። ይህ ምናልባት ለምሳሌ በአጎራባች ጣቢያ ላይ ለመገንባት የታቀደ ህንፃ ወደ ጣቢያዎ የሚወስደውን መተላለፊያ ሲያግድ ወይም በሌላ መንገድ በንብረቱ አጠቃቀም ላይ ጣልቃ ሊገባ ይችላል ፡፡
በአሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ ውስጥ ምን ይፃፉ
የአሉታዊው የይገባኛል ጥያቄ የአድራሻ ክፍል እንደ አጠቃላይ ሁኔታ በተመሳሳይ መንገድ የተፃፈ ነው-የፍርድ ቤቱን ስም ፣ የአባት ስም ፣ የከሳሽ የአባት ስም እና የአባት ስም ፣ የመኖሪያ ቦታውን እና የቋሚ ምዝገባ ቦታን ያመልክቱ ፡፡ የአድራሻው ክፍልም የተከሳሹን ውሂብ ይይዛል-የአባት ስም ፣ የመጀመሪያ ስም እና የአባት ስም ፣ የመኖሪያ ቦታ እና ምዝገባ ፡፡ በሩቤሎች ውስጥ መጠኑን በመጠቆም የይገባኛል ጥያቄውን ዋጋ ይጻፉ።
የሰነዱ አርዕስት ዓይነቱን ማመላከት አለበት-“ከመብት እጦታ ጋር ያልተያያዙ ጥሰቶች ሲመሰረቱ የይገባኛል መግለጫ (አሉታዊ የይገባኛል ጥያቄ) ፡፡” በመግቢያ ክፍሉ ውስጥ እርስዎ የተከለከሉበትን ንብረት ይግለጹ ፣ አድራሻውን ፣ የ Cadastral ቁጥሩን ፣ የማግኘት ዘዴውን ፣ በእጃችሁ ውስጥ ለምን ያህል ጊዜ እንደቆየ ይግለጹ ፡፡ ከዚያ በኋላ ቅሬታዎን ይግለጹ የባለቤትነት መብቶችዎ ጥሰቶች መቼ እና እንዴት ይገለጣሉ ፡፡ እባክዎ ልብ ይበሉ እነዚህ ጥሰቶች ከባለቤትነት ማጣት ጋር ሊጣመሩ አይገባም ፡፡ እባክዎን በእነዚህ የስነምግባር ጉድለቶች ምክንያት ለእርስዎ የደረሰብዎትን የጉዳት መጠን ያመልክቱ ፡፡
በአቤቱታው የመጨረሻ ክፍል ጥያቄውን ለፍርድ ቤቱ ይግለጹ-ተከሳሾቹ ጥሰቶችን እንዲያስወግዱ እና የደረሰውን ጉዳት ካሳ እንዲከፍሉ ያስገድዱ ፡፡ ፍርድ ቤቱ እንደ ምስክሮች ሊጠራቸው የሚችላቸውን ሰዎች ዝርዝር ይስጡ እና የአባሪዎችን ዝርዝር - እንደ ማስረጃ የሚያቀርቧቸውን ሰነዶች ይስጡ ፡፡ ለተከሳሹ ለማቅረብ የስቴት ክፍያ ለመክፈል ደረሰኝ እና አንድ ቅጂ ለማመልከቻው ያያይዙ ፡፡
