አንድ ቤት ለራሱ የገነባ ወይም የገዛ ሰው ለንብረት ቅነሳ ከጠየቀ በሕግ ከተደነገገው ገንዘብ በከፊል የመመለስ ዕድል አለው ፡፡ ይህ በሁለት መንገዶች ሊከናወን ይችላል-በፌዴራል ግብር አገልግሎት ኢንስፔክተር በተሰጠ ማሳሰቢያ አማካይነት አሠሪው ግብር የማይከለክልበትን ወይም በቀጥታ ወደባንክ ሂሳብ ያወጣውን ገንዘብ በከፊል በመመለስ ፡፡ ይህንን ለማድረግ ለአፓርትመንት ግዢ የግብር ተመላሽ እንዴት እንደሚሞሉ ማወቅ ያስፈልግዎታል።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ሪል እስቴትን የሚገዙት አብዛኛዎቹ ብዙውን ጊዜ ሁለተኛውን የንብረት ቅነሳ ዘዴን ይመርጣሉ ፣ ምክንያቱም ይህ ዘዴ ጥሬ ገንዘብ ይመለሳል። ነገር ግን ይህ ዘዴ በ 3-NDFL መልክ የግብር ተመላሽ ብቃትን መሙላት ይጠይቃል ፡፡ ለዚህም ፣ ከማወጃው ጋር በመሆን የሚከተሉትን ሰነዶች ማቅረብ አለብዎት
- መግለጫውን ለመቀበል ማመልከቻ;
- ባለቤትነትን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት;
- የሽያጭ ውል;
- የመቀበል እና የማስተላለፍ ድርጊት;
- የክፍያ ሰነዶች;
- መግለጫውን ለወጣበት ዓመት የ 2-NDFL ቅጽ የምስክር ወረቀት;
- የሰነዶች ምዝገባ
ደረጃ 2
አጠቃላይ መግለጫውን ማጠናቀቅ አያስፈልግም ፡፡ የንብረት ቅነሳን ለመቀበል በሚያስፈልገው መጠን የግዢ ግብር ተመላሽ መሙላት አለብዎ።
ደረጃ 3
በሉህ ላይ "የንብረት ግብር ቅነሳ ስሌት" ስለተገዛው አፓርትመንት እና ስለ ተቀናሽው የይገባኛል ጥያቄ መረጃ ማመልከት አስፈላጊ ነው። አንቀጽ 1.7 ሪል እስቴትን ለመግዛት ትክክለኛ ወጭዎችን ያሳያል ፡፡ እዚህ ከተመዘገበው ገደብ (1 ሚሊዮን ሩብልስ ወይም 2 ሚሊዮን ሩብልስ) ሳይበልጥ ያጠፋውን የገንዘብ መጠን ማስገባት አለብዎት ፡፡ አንቀጽ 1.8 መግለጫው በቀረበበት ዓመት በተከፈለው የቤት መግዣ / ወለድ ወለድ መጠን ያሳያል ፡፡
ደረጃ 4
ለመጀመሪያ ጊዜ አፓርታማ ለመግዛት የግብር ተመላዩን ሲሞሉ ወደ ሐረግ ይሂዱ 2.7. ቅነሳውን ከዚህ በፊት ከተጠቀሙ አንቀጾችን መሙላት አለብዎት። ላለፉት ዓመታት የመቁረጥን መጠን የሚያመላክት 2.1-2.6 ፡፡ ከዚያ በኋላ ቀሪውን የተቀነሰውን ቀሪ ገንዘብ በቀጥታ ለአፓርትመንት እና ለአለፈው ዓመት ወለድ ማስመለስ ያስፈልግዎታል ፣ ካልተመለሰ ፡፡ ያለ አመላካቾች በመስመሮች ውስጥ ሰረዝዎችን ያድርጉ ፡፡
ደረጃ 5
በአንቀጽ 2.7 ውስጥ የታክስ መሠረቱ ዓመታዊ መጠን መታወቅ አለበት ፡፡ ይህ መረጃ በሥራ ላይ ሊወጣ በሚችለው የ 2-NDFL የምስክር ወረቀት መስመር 5.2 ላይ ተጠቁሟል ፡፡
ደረጃ 6
ለማጠቃለል ፣ በአንቀጾች ፡፡ 2.8 እና 2.9 ፣ ባለፈው ዓመት ውጤት መሠረት የተጠየቀውን የግብር ቅነሳ መጠን መጠቆም አለብዎ ፣ መጠኑ ከግል የገቢ ግብርዎ ከፍ ያለ መሆን የለበትም እና በአንቀጽ 2.7 ከተጠቀሰው መጠን ጋር እኩል መሆን አለበት ፡፡
