የቤት መግዣ (ብድር) ለመንግስት ምዝገባ ተገዢ ሲሆን ሁለቱም የቤት ማስያዣ ብድርም ሆነ የሞርጌጅ ስምምነት ይመዘገባሉ ፡፡ እነዚያ ፡፡ ሁለት የተለያዩ የምዝገባ እርምጃዎች አሉ ፡፡ ምዝገባው በተፈቀደው አካላት (በተወሰኑ ጉዳዮች ላይ ሁለቱም) እና ከዚህ ማመልከቻ ጋር ተያይዘው በሚቀርቡ ሰነዶች (በተወሰኑ ጉዳዮች ላይ) እና በማመልከቻው መሠረት በተፈቀደላቸው አካላት ውስጥ ይከናወናል ፣ የእነሱ ዝርዝር በፌዴራል ሕግ በ “ሞርጌጅ” ይወሰናል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የሞርጌጅ መነሻውን ይወስኑ ፡፡ ይህ በስምምነቱ የተከሰተ ከሆነ ምዝገባው የሚከናወነው በመያዣው ውል እና ቃልኪዳን (የሞርጌጅ ስምምነት ተዋዋይ ወገኖች) ላይ በመመርኮዝ የብድር ውል ምዝገባ ከተደረገ በኋላ ነው ፡፡ ማመልከቻው የስቴት ምዝገባ ክፍያ የሚከፈልበትን ደረሰኝ ማያያዝ ይኖርበታል ፣ ይህም ለግለሰቦች 1,000 ሩብልስ እና ለህጋዊ አካላት 4,000 ሩብልስ ፣ ከአባሪነት ጋር የሞርጌጅ ስምምነት እና ቅጅ እንዲሁም ስለ አመልካቹ ወይም አመልካቾች ሰነዶች (ፓስፖርት) እና ቅጅውን ፣ የውክልና ስልጣን ወዘተ) ወዘተ)) ፡ እነዚህ ሁሉ ሰነዶች ለሞርጌጅ በተላለፈው ንብረት ቦታ ለሮዝሬስትር የግዛት ኤጀንሲ ቀርበዋል ፡፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች ሌሎች ሰነዶችም ያስፈልጋሉ (የትዳር ጓደኛ ፈቃድ ፣ የ Cadastral ዕቅድ) ፡፡
ደረጃ 2
የቤት ማስያዥያ (ብድር) መነሻ መሠረት የተወሰኑ የሕግ ሕጎች (ለምሳሌ በውርስ ውስጥ ከሆነ) ታዲያ የተለየ ማመልከቻ እና የስቴት ክፍያ አይጠየቅም ፡፡ በአንድ ጊዜ የሚከናወነው መብቱ ከብድር ጋር በሚጣበቅበት የባለቤትነት መብት ምዝገባ ላይ በአንድ ጊዜ ነው።
ደረጃ 3
ላልሆኑ መኖሪያ ቤቶች መኖሪያ ቤት የሚሆን የቤት ማስያዥያ ምዝገባ በ 30 ቀናት ውስጥ ይካሄዳል ፣ ለመኖሪያ አካባቢዎች ደግሞ - በ 5. ውስጥ ስለሆነም ከዚህ ጊዜ በኋላ ምዝገባውን የሚያረጋግጥ ሰነድ መውሰድ ይችላሉ ፡፡ የቤት ማስያዣ ገንዘብ ከተመዘገበበት ቀን ጀምሮ እንደተነሳ ይቆጠራል ፡፡
ደረጃ 4
በሕጉ መሠረት ፣ የቤት መግዣ (ብድር) ራሱ ብቻ አይደለም ፣ ምዝገባ ብቻ ሳይሆን የሞርጌጅ ስምምነትም ጭምር መሆኑን አይርሱ። ካልተመዘገበ ባዶ እና ባዶ ነው ተብሎ ይታሰባል ፡፡ ከመንግስት ምዝገባ ቀን ጀምሮ በሥራ ላይ ይውላል ፡፡ ለመያዣ ውል ስምምነት ለመንግስት ምዝገባ የሚከተሉት ሰነዶች ለሮዝሬስትር የግዛት አካል ቀርበዋል-ከሞርጌጅ እና ከሞርጌጅ የጋራ ማመልከቻ ፣ ከአባሪነት እና ከቅጂው ጋር የሞርጌጅ ስምምነት እና ስምምነት ፣ አፈፃፀሙ የተረጋገጠው የቤት መግዣ (ብድር) ፣ የስቴት ግዴታ ክፍያ ደረሰኝ ፣ ስለ አመልካቹ (አመልካቾች) ሰነዶች። በአንዳንድ ሁኔታዎች በሕግ የተቋቋሙ ሌሎች ሰነዶችም ያስፈልጉ ይሆናል ፡፡
