የሩሲያ የመሬት ኮድ ከህጉ እይታ አንጻር የ "የመሬት ሴራ" ፅንሰ-ሀሳብን ያፀናል ፡፡ ስለዚህ የመሬት ሴራ የምድር ገጽ አንድ አካል ነው ፣ ድንበሮቹም በተገቢው ሁኔታ የተስተካከሉ እና የተረጋገጡ ናቸው ፡፡ እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው እጅግ በጣም ብዙ ጥያቄዎች የሚነሱት የመሬት እርሻ ወይም የአክሲዮን ድርሻ በሚሸጥበት ጊዜ የመሬት ግብር ሲከፍሉ ከሥራ ፈጣሪዎች እና ከህጋዊ አካላት ኃላፊዎች ነው ፡፡
በሩሲያ ፌደሬሽን የግብር ሕግ መሠረት የመሬት ግብር የሚከፈለው የመሬት መሬቶች ባላቸው ድርጅቶች ወይም ኢንተርፕራይዞች ወይም ለዘለዓለም የመጠቀም መብት መከፈል አለበት ፡፡ የመሬቱ ግብር መጠን በእያንዳንዱ ማዘጋጃ ቤት ውስጥ ተመስርቷል ፡፡
የመሬቱ ግብር ከስቴቱ የባለቤትነት ምዝገባ ከተመዘገበበት ጊዜ አንስቶ ለአዲሱ የባለቤትነት መብት መዝገብ ወደተባበሩት መንግስታት መብቶች ምዝገባ እስከገባበት ቀን ድረስ መከፈል አለበት።
በተመሳሳይ ጊዜ አንድ ሰው ይህንን ልዩነት ማስታወስ አለበት-የመሬቱ መሬት መብቶች ከ 15 ኛው ቀን ጋር ከመግባታቸው በፊት ከተነሱ ታዲያ የዚህ ወር የመሬት ግብር በአዲሱ የመሬቱ ባለቤት ይከፍላል ፡፡ አለበለዚያ የመሬቱ ግብር ክፍያ በቀድሞው ባለቤት ላይ ተጥሏል (የሩሲያ የገንዘብ ሚኒስቴር ደብዳቤ በ 09/08/06 ቁጥር 03-06-01-02 / 36) ፡፡
ግብር ከፋዮች-ድርጅቶች ፣ በአንቀጽ 2 መሠረት ፡፡ 396 ቱ የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ ፣ እነሱ ራሳቸው በግብር ጊዜው ማብቂያ (1 የቀን መቁጠሪያ ዓመት) እና በተጓዳኝ የቅድሚያ ክፍያዎች መጠን ላይ የመሬት ግብርን መጠን ያሰላሉ። በተመሳሳይ ጊዜ የታክስ መጠን የሚወሰነው ከታክስ መጠን ጋር የሚዛመድ የግብር መሠረት መቶኛ ነው ፡፡
የሪፖርቱ ጊዜ - አንድ ሩብ - በማዘጋጃ ቤቱ የቁጥጥር ተግባር የተቋቋመ በሚሆንበት ጊዜ ግብር ከፋዮች ከአሁኑ ዓመት የመጀመሪያ ፣ ሁለተኛ እና ሦስተኛ ሩብ በኋላ ለዚህ ግብር የቅድሚያ ክፍያቸውን ማስላት አለባቸው ፡፡ የቅድሚያ ክፍያዎች መጠን ከሪፖርቱ ዓመት እስከ ጥር 1 ቀን (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ አንቀጽ 396 አንቀጽ 6 ን አንቀጽ 6) የመሬት ይዞታ ካድራስትራል እሴት መቶኛ የግብር መጠን 1/4 ጋር እኩል ነው።
እንደ አንድ ደንብ ፣ ማዘጋጃ ቤቶች በመሬቱ ምድቦች እና በተፈቀደላቸው አጠቃቀም ላይ በመመርኮዝ የተለያዩ የግብር ተመኖችን ያስቀምጣሉ ፡፡
የግብር መሠረት - የመሬቱ መሬት cadastral ዋጋ ከጥር 1 ቀን ጀምሮ ፣ የግብር ጊዜው ነው። ሪል እስቴትን ሲያገኙ በዚህ ሪል እስቴት የተያዘው የመሬት ክፍል አንድ ክፍል ባለቤትነት ለገዢው ከተላለፈ የግብር መሬቱ የዚህ የመሬት ክፍል ባለቤትነት ድርሻ ካለው ድርሻ አንጻር ሊወሰን ይገባል። (የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ሕግ ቁጥር 392 አንቀጽ 3).
በርካታ የሪል እስቴት ገዢዎች ካሉ ታዲያ የግብር ሪዞርት በአካባቢው ከሚገኘው የሪል እስቴት ድርሻ አንጻር ለእያንዳንዳቸው በተናጠል የሚወሰን ነው ፡፡
በዓመቱ መጨረሻ ላይ ግብር ከፋዩ በጠቅላላው የታክስ መጠን እና በየሩብ ዓመቱ በከፈለው የቅድሚያ ክፍያ መጠን መካከል ያለውን ልዩነት ለበጀቱ ይከፍላል።
ቀረጥ የሚከፈለው በመሬቱ መሬት ቦታ ላይ ነው ፡፡
