በተንቀሳቃሽ ንብረት ላይ የገቡትን ቃል ይመዝግቡ

2024 ደራሲ ደራሲ: Sophia Winter | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-12 20:28

በቅርቡ የሩሲያ ፌዴሬሽን መንግሥት ቀደም ሲል ቃል ስለተሰጠበት ስለ ማንኛውም ምርት መረጃን የሚያካትት ልዩ የመስመር ላይ መተላለፊያውን ፈጠረ ፡፡ የሚንቀሳቀስ ንብረት ቃል ኪዳኖች መዝገብ ተብሎ ይጠራል ፣ ኦፊሴላዊው ድር ጣቢያ ያለምንም ወጪ አስፈላጊውን መረጃ እንዲያገኙ ያስችልዎታል ፡፡

መዝገብ-ፅንሰ-ሀሳብ

ይህ ቃል ማለት አንድ ዜጋ ገደቦችን የማድረግ ምክንያት እስኪወገድ ድረስ ሙሉ በሙሉ እንዲያስወግደው የማይፈቅድለት የንብረት እገዳን ማለት ነው ፡፡

የተሽከርካሪ መግዛትን ሲያቅዱ ብዙ ገዢዎች በመጀመሪያ በእሱ ላይ የተሰጠ የዋስትና ማረጋገጫ መኖር አለመኖሩን ያረጋግጣሉ ፣ ይህም የማጭበርበር ድርጊቶችን ለማስወገድ ይረዳል ፡፡ እንደ አንድ ደንብ እነሱ ቃል የተገቡትን መኪናዎች ከባንኩ በመለዋወጥ አዲስ ተሸላሚ ለማግኘት ከዚያ በኋላ መኪናውን ለገዢው ከመሸጥ ጋር አብረው ይዛመዳሉ ፡፡

ከእንደዚህ ዓይነት ግዥ በኋላ ብድሩን ከመክፈል ጋር የተያያዙ ኃላፊነቶች በአዲሱ የመኪናው ትከሻ ላይ ይወድቃሉ ፡፡ ብድሩን ለመክፈል ፈቃደኛ ካልሆነ ከዚያ ተሽከርካሪው ይያዛል።

እንደነዚህ ያሉትን ድርጊቶች ለማስቀረት የ FNP ቃልኪዳን ልዩ የምስክር ወረቀት ምዝገባ ተፈጠረ ፣ መረጃው በማንኛውም ምቹ ጊዜ ለመታየት ይገኛል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ እንደዚህ ዓይነት የመረጃ ቋት መረጃ ስለ ተሽከርካሪዎች ብቻ ሳይሆን ስለማንኛውም ዓይነት የንብረት ዓይነቶችም ይ containsል ፣ እንደነዚህ ያሉ ገደቦች ሊጣሉባቸው ይችላሉ ፡፡

አንድ ዜጋ ቃል የተገባላቸውን ዕቃዎች ያገኘ ከሆነ ከዚያ ሁለት አማራጮችን መጠቀም ይችላል - ግብይቱ በፍርድ ቤት ዋጋ እንደሌለው ለመጠየቅ ወይም ብድሩን በሻጩ በፍጥነት እንዲከፍል ለመጠየቅ ፡፡ ሁለቱም አማራጮች በአንጻራዊነት እምብዛም ጥቅም ላይ ይውላሉ ፣ ምክንያቱም ፍርድ ቤቱ የከሳሹን ወገን እምብዛም ስለማይወስድ የአገልግሎቱን አጠቃቀም በጣም አስፈላጊ ያደርገዋል ፡፡

የሚንቀሳቀስ ንብረት ቃል ኪዳን ይመዝገቡ

እንዲህ ዓይነቱ መግቢያ በር እንደ ተንቀሳቃሽ ንብረት ሊታወቁ ከሚችሉ ዕቃዎች እና ተሽከርካሪዎች ጋር በተያያዘ ብቻ ስለ ተሰቀሉት ሸቀጦች ዝርዝር መረጃ ለማግኘት የታሰበ ነው ፡፡

ይህ ማለት ፣ ከተፈለገ ተጠቃሚው የሚጣሉት ገደቦች መኖር / አለመገኘት ለማወቅ ጣቢያውን መጠቀም ይችላል-

• ተሳፋሪ መኪናዎች
• የጭነት መኪናዎች
• mototechnics
• ልዩ መሣሪያዎች
• ውድ መሣሪያዎች
• ማስያዣዎች, ደህንነቶች
• ጌጣጌጦች
• ሌሎች የንብረት ዓይነቶች

ለዚህ የተለየ መዝገብ ስላለ የኖተርስ ቃል ኪዳኖች መሠረት በሪል እስቴት ላይ የሽያጭ እዳዎች አለመኖር ወይም መኖር መረጃ ለማግኘት ሊያገለግል አይችልም ፡፡

የመመዝገቢያ አሠራር እና ችሎታ

እንደነዚህ ያሉት መግቢያዎች አስፈላጊውን መረጃ የያዙ የመስመር ላይ የመረጃ ቋቶች ናቸው ፡፡ እነሱ በማንኛውም ጊዜ ለተጠቃሚዎች ይገኛሉ ፣ እና ጥያቄዎች ከእነሱ ተጨማሪ ወጪዎችን አያስፈልጋቸውም። የፍለጋ ጥያቄዎች የሚሠሩት ስለ ንብረቱ በሚሰጡት ማናቸውም መረጃዎች ላይ በመመርኮዝ ዓላማውን ለመለየት ያስችላሉ ፡፡

የእነዚህ የመመዝገቢያዎች ዋና ዓላማ በእቃው ላይ የተጫኑ የዋስትና እዳዎች ስለመኖሩ / ስለመኖሩ ወቅታዊ መረጃ ማግኘት ነው ፡፡ ይህ ማለት በእንደዚህ ዓይነት መተላለፊያ በር በመደቡያ ክፍል ውስጥ ለማስያዣ ገንዘብ ለመኪና ቅድመ ምርመራ ማድረግ እና የማጭበርበር ሰለባ የመሆን እድልን መቀነስ ይችላሉ ማለት ነው ፡፡ እንዲሁም የሰነዶች ኦፊሴላዊ ስሪቶችን ከኖቶሪ (ማዘዣ) ማዘዝ ይችላሉ።

ከተስማሙበት መዝገብ ያውጡ

የሪል እስቴት ግብይት በሕጋዊ መንገድ ንፁህ እንዲሆን በመጀመሪያ ከዩኤስአርኤን የተወሰደ ነገር ማዘዝ አለብዎ ፡፡ ይህ የተገዛው ዕቃ ከጫማዎች ነፃ መሆኑን ለማረጋገጥ ይረዳዎታል።

አንዳንድ ባለቤቶች ከተሸሸጉ እገዳዎች ጋር ቤትን ሲሸጡ አጋጣሚዎች አሉ ፣ ይህም ግብይቱ ከተከናወነ በኋላ እና ገንዘቡ ከተላለፈ በኋላ ነበር ፡፡

የተደበቁ ውስንነቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• መኖሪያ ቤቱ ለሌላ ባለቤት ከተላለፈ በኋላም የሚቆዩ የባለቤትነት መብቶች ባለቤቶች መኖር;
• ከምዝገባ ምዝገባ የወጡ ዜጎች መኖራቸውን, ነገር ግን ይህንን የመኖሪያ ግቢ የመጠቀም መብትን የተዉ (ለምሳሌ ወንጀለኞች);
• ወደ ግል ለማዘዋወር ፈቃደኛ ያልሆኑ ሰዎች መኖራቸው ሪል እስቴትን የመጠቀም የዕድሜ ልክ መብቱን ጠብቆ ቆይቷል ፡፡

ከዩ.ኤስ.አር.ኤን. አንድ ረቂቅ በማዘዝ ለእነዚህ ሁሉ ጥያቄዎች አጠቃላይ መረጃ እና መልሶችን ማግኘት ይችላሉ ፡፡

በተንቀሳቃሽ ንብረት ማስታወቂያ መዝገብ ውስጥ መረጃን እንዴት ማስገባት እንደሚቻል

በሚንቀሳቀስ ንብረት መዝገብ ውስጥ መረጃን እንዴት ማስገባት እንደሚቻል በርካታ መንገዶች አሉ ፡፡ ኦፊሴላዊው ጣቢያ ይህንን እንዲያደርጉ ያስችልዎታል:

• መረጃውን በኤሌክትሮኒክ መልክ በቀጥታ ወደ ጣቢያው ያስገቡ ፡፡ ግን ለዚህ ላኪው የተሻሻለ ዲጂታል ፊርማ ሊኖረው ይገባል ፡፡ እንደ ደንቡ ይህ ዘዴ በልዩ ድርጅቶች ይተገበራል ፡፡ ለምሳሌ ባንኮች የብድር ገንዘብን በመጠቀም ስለገዙት መኪና ሁሉ መረጃ ይልካሉ ፡፡
• መረጃ በኖቶሪ በኩል ያስገቡ ፡፡ ይህንን ለማድረግ ለእሱ ማሳወቂያ መሙላት እና ማስገባት ያስፈልግዎታል ፡፡

መረጃን ወደ መዝገብ ቤት ለማስገባት ማመልከቻ ለኖታሪ ማቅረቢያ እንደሚከተለው ይደረጋል-

• አመልካቹ ማስታወቂያ አውጥተው ለኖታሪ አገልግሎቶች ይከፍላሉ ፡፡
• ኖታው ማመልከቻውን ይቀበላል ፣ በመዝገቡ ውስጥ ያለውን መረጃ ያስገባል እና በመመዝገቢያው ውስጥ ለዚህ ንብረት የተመደበውን የምዝገባ ቁጥር የያዘውን ልዩ ሰነድ ለአመልካቹ ይሰጣል ፡፡

የተስማሙ (ስምምነት) ስምምነት ሁለቱም ወገኖች መረጃን ለመመዝገቢያ ማቅረብ ይችላሉ ፡፡

ለተንቀሳቃሽ ንብረት ቃልኪዳን ምዝገባ ጥያቄ እንዴት ማቅረብ እንደሚቻል

የመመዝገቢያው ኦፊሴላዊ ድር ጣቢያ ለንብረት ኤሌክትሮኒክ ጥያቄ እንዲያቀርቡ ያስችልዎታል ፡፡ ይህንን ለማድረግ በ "መዝገብ ውስጥ ይፈልጉ" ትር ላይ በልዩ የፍለጋ ቅጽ ውስጥ ማንኛውንም የሚከተሉትን መረጃዎች ማስገባት ያስፈልግዎታል:

• የግለሰብ ንጥል ቁጥር (የተሽከርካሪ ቪን ፣ የመሣሪያ መለያ ቁጥር ፣ ቀን እና የማስያዣ ቁጥር ፣ ወዘተ)
• በዋስትና ለመፈተሽ የሚያስፈልገው ነገር ባለቤቱ ሙሉ ስም ፣ የፓስፖርት ቁጥር ፣ የመኖሪያ ክልል።
• የሕጋዊ አካል ስም ፣ INN ፣ OGRN።
• በመዝገቡ ውስጥ የማሳወቂያ ምዝገባ ቁጥር (የሚታወቅ ከሆነ) ፡፡

ጣቢያው በመስመር ላይ የሚሰራ ሲሆን ወዲያውኑ አስፈላጊውን መረጃ ይሰጣል ፡፡

እንዲሁም ከተዛማጅ ጥያቄ ጋር ኖታሪ በማነጋገር መረጃ ማግኘት ይቻላል ፡፡

ምዝገባን ላለመቀበል መሬቶች

• ማስታወቂያውን በቂ ያልሆነ መሙላት ፣ ያልተሟላ የመረጃ ግቤት
• ከግብይቱ ጋር ባልተያያዘ በሦስተኛ ወገን ሰነድ ማቅረብ
• የኤሌክትሮኒክ ፊርማ ከሚያስፈልጉት ነገሮች ጋር አለመጣጣም
• … መክፈል አለመቻል ፡፡

ማሳወቂያ ለመላክ ታሪፍ

ታሪፉ 600 ሬቤል ነው እናም በውስጡ ባሉት ነገሮች ብዛት ላይ አይመሰረትም።

በብድር ውል ግንኙነቶች ላይ ጥንቃቄ ማድረግ

ቀደም ሲል ቃል በገቡት የሕግ ግንኙነቶች ውስጥ የተሳታፊዎች መልካም እምነት አስፈላጊነት በሩሲያ ፌዴሬሽን ከፍተኛ የግልግል ዳኝነት አሠራር አሠራር ማዕቀፍ ውስጥ ተረጋግጧል ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ የሩሲያ ፌዴሬሽን ጠቅላይ ፍርድ ቤት ያለው አመለካከት የራሱ የሆኑ ልዩ ልዩነቶች ነበሩት ፡፡ የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ደንቦች ለውጥ አሁን ያሉትን ተቃርኖዎች በትርጓሜ ለማስወገድ የታቀደ ነው ፡፡

ከቤርጌጅ ግንኙነቶች ጋር በተያያዘ ህጉ የቅንነት ቃልኪዳን እና የቅን ልቦና ባለቤት የሆነበትን ቦታ ይመለከታል ፡፡

የንቃተ ህሊና ቃል-

1. ይህንን ነገር የማስወገድ መብት ከሌለው ሰው እንደ መያዣ ቃል ተቀብሏል
2. የዚህን ሰው የኃይል እጥረት ማወቅ እና ማወቅ አልነበረበትም ፡፡

ነገሩ ካልተዋዋለበት በቀር እውነተኛ ቃልኪዳን የዋስትናውን መብት ይይዛል ፡፡

• ቀደም ሲል በባለቤቱ ወይም ወደ ይዞታ በተላለፈበት ሰው ጠፍቷል
• ተብሎ ታፍኗል
• ከእነዚህ ሰዎች ፈቃድ ውጭ በሆነ በማንኛውም መንገድ ከነዚህ ሰዎች ይዞታ ጡረታ የወጡ ፡፡

የሞርጌጅ ንብረቱን በቅንነት የሚገዛ

1. ቃል የተገባ ንብረት
2. የተጠቀሰው ንብረት የዋስትና ጉዳይ መሆኑን ማወቅ እና ማወቅ አልነበረበትም ፡፡

ቃል የተገባው ንብረት በእውነተኛ ገዢ ከሆነ የተያዘው ቃል ይቋረጣል ፡፡

በገንዘብ የሚገዛ ነገር መግዛትን

ከግለሰቦች ወይም ከህጋዊ አካላት ጋር ግብይቶችን ሲያደርጉ ፣ ጨምሮ። እና የውጭ አገር ፣ ስለ ድርጅቱ ስም ፣ ቲን እና OGRN በማስገባት ቃል ስለገባው ንብረት ማወቅ ይቻላል ፡፡በመመዝገቢያው በኩል መረጃ ከማግኘት በተጨማሪ ማንኛውም ሰው በኤሌክትሮኒክ ወይም በታተመ ቅፅ በቀጥታ ለኖቶሪ (ለኖታሪዎቹ የሕግ መሠረታዊ ነገሮች አንቀጽ 103.7) ማመልከት ይችላል ፡፡

ንብረቱ ቃል የተገባለት መሆኑን ካላሳወቀ ሐቀኛ ያልሆነ ሻጭ ከተገዛ ፣ ችግሩን ለመፍታት 2 አማራጮች አሉ-

• ግብይቱ ዋጋ እንደሌለው ለማሳወቅ እና ንብረቱን ለሻጩ እና ገንዘቡን ለገዢው ለማስመለስ ወይም የተገዛውን ዕቃ ዋጋ በገንዘብ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 167) ሙሉ በሙሉ ለመክፈል ወደ ፍርድ ቤት መሄድ ፡፡
• በቀድሞው ባለቤት ግዴታን ቀድሞ ለመፈፀም የሚያስፈልገው (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 351)