በበርካታ ባለቤቶች እጅ ያለ ማንኛውም ንብረት በአክሲዮን ፍችም ሆነ በጋራ ባለቤትነት መደበኛ ሊሆን ይችላል ፡፡ በግላዊ አፓርትመንት ውስጥ የግል ሂሳቦችን መከፋፈል አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ ይህ ሊከናወን የሚችለው በጋራ ባለቤትነት ብቻ ነው ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ማንኛውም የመኖሪያ ቦታ በመገልገያዎች አገልግሎት ይሰጣል ፡፡ ግቢዎቹ በጋራ የተያዙ ከሆኑ አንድ የግል መለያ ብቻ አለ። ክፍያዎች በእሱ ላይ እንዲከፍሉ እና እንዲከፍሉ ይደረጋሉ። የክፍያዎችን ሸክም ለመካፈል ያለው ፍላጎት ለመረዳት የሚያስቸግር ነው-ከመገልገያዎች ጋር የግጭት ሁኔታዎች ቢኖሩ ፣ የመክፈያ ክፍያዎች ከሌሉባቸው ሂሳቦች ጋር የሚነጋገሩት በትክክል ባለቤቶች ናቸው ፡፡ በዚህ ሁኔታ ፣ የእውነተኛ ባለቤቶች ከክርክር እና ከሌሎች ችግሮች ይጠበቃሉ ፡፡
ደረጃ 2
ስለዚህ ፣ የግል መለያ መከፋፈል የማይቻል ነው ፣ በባለቤትነት ውስጥ በተመዘገበው ድርሻ መሠረት የተለየ የግል መለያ ማግኘት ይችላሉ። በተመሳሳይ ጊዜ ፣ ይህ ድርሻ የተለየ ክፍል ለመመደብ በቂ መሆን አለመኖሩ ምንም ችግር የለውም ፡፡ ድርሻው በትክክል ለንብረቱ ካሬ ሜትር ተዘጋጅቷል ፡፡ በዚህ ሁኔታ አፓርትመንቱ አንድ ንብረት አይሆንም ፣ ግን በርካታ ነው ፡፡ እያንዳንዱ ድርሻ የራሱ የግል መለያ ያለው የራሱ ባለቤት አለው ፡፡ በእሱ መሠረት ባለቤቱ የፍጆታ ክፍያን ይከፍላል።
ደረጃ 3
በአፓርታማው ባለቤቶች መካከል በአክሲዮን በመከፋፈል በጋራ በባለቤቶቹ መካከል ስምምነት ከተደረሰ ፣ ከዚያ በአንድ ላይ ከአንድ የተወሰነ ጉዳይ ተነስቶ አስፈላጊ ሰነዶችን ዝርዝር አውጥቶ የድርጊቱን ቅደም ተከተል ወደሚያስቀምጥ አንድ ኖታሪ ይሂዱ ፡፡.
ደረጃ 4
ግጭት ካለ ታዲያ ከሳሽ በተሳተፈበት የግል አፓርትመንት ውስጥ በአፓርትመንት ውስጥ ድርሻ ለመመደብ ጥያቄ በማቅረብ በመኖሪያው ቦታ ለዳኛው ማመልከት አስፈላጊ ነው ፡፡ በዚህ ሁኔታ በሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ምዕራፍ 16 ላይ መተማመን ያስፈልግዎታል ፡፡
ደረጃ 5
ሁሉም የኖትሪያል ጉዳዮች በሚፈቱበት ጊዜ አፓርትመንቱ በአክሲዮኖች የተከፋፈለ ሲሆን የአፓርታማውን ጥገና ውል ለማደስ በሚኖሩበት ቦታ የመኖሪያ ክፍልን ማነጋገር ያስፈልግዎታል ፡፡ በቤቶች ክፍል ውስጥ የስቴት የምስክር ወረቀቶች ቅጂዎች ፡፡ በአፓርታማ ውስጥ የአንድን ድርሻ ባለቤትነት ምዝገባ እና ለግል ሂሳብ ክፍፍል ከባለቤቶቹ የቀረበ ማመልከቻ።
