አፓርታማ ሲከራዩ ወይም ሲከራዩ ስምምነትን መደምደሙ አስፈላጊ ነው - ይህ አክሲዮሎጂ ነው ፣ ይህ ደንብ ቀድሞውኑ በአብዛኛዎቹ ባለቤቶች እና ተከራዮች ይከተላል። አንድን ሰነድ በትክክል እንዴት ማዘጋጀት እንደሚቻል እና የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት ያለ ማኅተም በሕጋዊ መንገድ አስገዳጅ ነውን?
ብዙውን ጊዜ የቤት ባለቤቶች እና ለተወሰነ ጊዜ ቤት የሚፈልጉ ሰዎች ከባለቤቶች እና ኤጀንሲዎች ጋር ላለመገናኘት ይሞክራሉ ፡፡ ይህ ባለቤቶች ግብር ከመክፈል እንዲቆጠቡ ያስችላቸዋል ፣ ግን ቤት ለሚከራዩት ወደ ከባድ ችግሮች ሊለወጥ ይችላል ፡፡
የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት ምንድን ነው እና ያለ ማህተም እንዴት እንደሚስበው
የኪራይ ውሉ ተከራዩ አስቀድሞ ከአፓርታማው እንዳይወጣ ዋስትና ሲሆን ባለቤቱም መደበኛ ክፍያዎችን ከእሱ ይቀበላል ፡፡ ሰነዱ ለሁለቱም ወገኖች አስፈላጊ ነው ፣ እናም ይህ ለመረዳት በጣም አስፈላጊ ነው ፡፡
ኤጀንሲውን ማነጋገር ካልፈለጉ ሰነዱን እራስዎ ማውጣት ይችላሉ ፡፡ ተከራይም ሆነ ተከራይ የሚፈልጓቸውን ነገሮች ፣ ወርሃዊ ክፍያ መጠን ፣ ቅድመ ክፍያ በሚፈፀምበት ጊዜ የተደረገውን መጠን በዝርዝር መግለጽ አስፈላጊ ነው ፡፡ በተጨማሪም ፣ የትኞቹ መገልገያዎች እና የትኞቹ ወገኖች እንደሚከፍሉ እዚያ ማመልከት አስፈላጊ ነው ፡፡
በውሉ ውስጥ መሸፈን ያለበት ሌላው አስፈላጊ ነጥብ የመኖሪያ ቤቱን ጥገና ነው ፡፡ ተከራዩ አንዳንድ ለውጦችን ማድረግ ከፈለገ ለምሳሌ የመዋቢያ ጥገናዎችን ያካሂዳል ፣ ያጠፋው መጠን ለመኖርያ ቢል ውስጥ ይካተታል ፡፡
ስምምነቱ የተስማሚውን ወገኖች መረጃ የያዘ መሆኑ በጣም አስፈላጊ ነው - የፓስፖርቱ ቁጥር እና ተከታታይ ፣ ትክክለኛ ስም ፣ የአባት ስም እና የአያት ስም ፣ ዲክሪፕት የተደረገ ፊርማዎች ነበሩ ፡፡ በጣም ጥሩው አማራጭ የውሉ ማረጋገጫ በማኅተም ኖትሪ በጠበቃው የመረጃ ቋት ውስጥ የሰነድ ምዝገባ በማረጋገጫ ማረጋገጫ ነው ፡፡
ያልታሸገ ኪራይ በሕጋዊ መንገድ አስገዳጅ ነውን?
እንደነዚህ ዓይነቶቹ ኮንትራቶች በሁለት ዓይነቶች ይከፈላሉ - ለአጭር ጊዜ (እስከ 1 ዓመት) እና ለረጅም ጊዜ ፣ ለአምስት ዓመታት ፡፡ በቀላል ቅፅ የተፃፈ እና በትክክል ካልተረጋገጠ እንኳን አከራካሪ ሁኔታ ቢፈጠር ፍትህን ለማስመለስ ሊያገለግል ይችላል ፡፡ በፍርድ ቤት ውስጥ እንደዚህ ያሉ ሰነዶች ተቀባይነት ያላቸው እና በሕጋዊነት የተያዙ ናቸው ፡፡
ውሉ በቤቱ ባለቤት ካልተጠናቀቀ እውቅና አይሰጥም ፣ ግን ከአፓርትማው ጋር ምንም ግንኙነት በሌለው ሰው ፣ አጭበርባሪ ፡፡ መኖሪያ ቤት የሚከራዩ ሰዎች የተከራየው ሰው የባለቤትነት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት መያዙን ማረጋገጥ አለባቸው ፡፡
ብዙ ባለቤቶች ካሉ ፈቃዳቸውን ለማስመዝገብ እና በስምምነቱ መሠረት ፊርማቸውን እንዲያገኙ ይመከራል ፡፡ በዚህ ሁኔታ ውስጥ ብቻ የአፓርትመንቱ የኪራይ ስምምነት ያለ ኖትሪ ማኅተም እንኳን በሕጋዊ መንገድ ተፈጻሚ ይሆናል።
