በኪነጥበብ መስፈርቶች መሠረት ፡፡ 674 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ለመኖሪያ ቦታዎች የኪራይ ውል በፅሁፍ ተዘጋጅቷል ፡፡ በውሉ ውስጥ የግድ የግድ መኖር ያለበት መረጃ በሕግ የተቋቋመ ሲሆን ከመኖሪያ አከባቢዎች ኪራይ ጋር በተያያዘ የሲቪል ግንኙነቶች አሠራር ለዲዛይን የተወሰኑ አማራጮችን አዘጋጅቷል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ስም በመጥቀስ የውሉን አፈፃፀም ይጀምሩ-“ለመኖሪያ ግቢ ኪራይ ውል (ኪራይ)” ፡፡ ከዚህ በታች ባለው መስመር ላይ የስዕል መሳል ቀን እና ውል የተፈረመበትን ቦታ (ከተማ ፣ አከባቢ) ያመልክቱ ፡፡
በመግቢያው (የመግቢያ ክፍል) ስለ ስምምነቱ ተዋዋይ ወገኖች የስቴት መረጃ-“ዜጋ - ሙሉ ስም ፣ የመኖሪያ አድራሻ ፣ የትውልድ ዓመት ፣ ከዚህ በኋላ“ባለንብረት”እና ዜጋ ተብሎ የሚጠራው - ከዚህ በኋላ ተመሳሳይ መረጃ “አሠሪ” በሚከተለው ላይ ይህንን ስምምነት እንደፈፀመ …”፡፡ በዚህ ጉዳይ ላይ ለፓርቲ - ግለሰብ ፣ የፓስፖርት መረጃን ያመልክቱ ፣ እና ለህጋዊ አካል - የምዝገባ ቦታ እና ሙሉ ስም ፡፡
ደረጃ 2
በመቀጠል ስለ ኮንትራቱ ጉዳይ መረጃ ይሙሉ ፡፡ ይህ ተመሳሳይ ስም ያለው የስምምነቱ ክፍል ይሆናል “ባለቤቱ በአድራሻው ውስጥ ለሚገኘው መኖሪያ ቤት ክፍያ ለጊዜያዊ አገልግሎት ያስተላልፋል … ፣ ይህም አፓርትመንት ነው።”
ደረጃ 3
የሚቀጥለው የውሉ ክፍል እንደ አንድ ደንብ የተከራካሪዎችን መብቶች እና ግዴታዎች ያስቀምጣል ፡፡ የተከራይና አከራይ መብትና ግዴታን በሚወስኑበት ጊዜ የኪነ-ጥበብ ድንጋጌዎችን ማመልከት ይችላሉ ፡፡ 676, 678 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ. እነሱን ይጥቀሱ ወይም የሕጉን ማጣቀሻ ያቅርቡ ፡፡ በተመሳሳይ ጊዜ በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ያልተደነገጉ ለእርስዎ አስፈላጊ መስሎ የሚታዩትን ተጨማሪ መብቶች እና ግዴታዎች በውሉ ውስጥ ማመልከት ይችላሉ ፣ ግን የሕጉን ትርጉም አይቃረኑም (ለምሳሌ ዕድሉን ይስጡ ከአከባቢው ሁኔታ እና ለእሱ ሰነዶች ጋር ለመተዋወቅ ፣ የአፓርታማውን የሕይወት ድጋፍ ስርዓት በጥሩ ሁኔታ እንዲሠራ ማድረግ ፣ ቁሳዊ ጉዳቶችን ማካካሻ ወዘተ) ፡
ከተከራዩ (የትዳር ጓደኛ ፣ ልጆች ፣ ወዘተ) ጋር በተከራዩት ግቢ ውስጥ የሚኖራቸውን ሁሉ በውሉ ውስጥ መዘርዘርዎን ያረጋግጡ ፡፡
ደረጃ 4
የአፓርትመንት ኪራይ ስምምነት አስፈላጊ ክፍል “በስምምነቱ መሠረት ክፍያ” የሚለው ክፍል ነው ፡፡ እዚህ የኪራይውን መጠን ፣ የክፍያውን ቅደም ተከተል (ወርሃዊ ፣ ሩብ ዓመቱ ፣ ስሌቱ የተሠራበት ቀን ፣ ወዘተ) ያመላክታሉ ፣ እንዲሁም በአሰሪው ዘግይቶ የመክፈል አቅምን በተመለከተ በውሉ ውስጥ ይደነግጋሉ ፣ መጠኑን ያስቀምጣሉ የቅጣቱ.
ደረጃ 5
አሁን በውሉ ላይ (ከ 5 ዓመት በላይ ሊቆይ አይችልም) ፣ የመቋረጡ ሂደት ፣ ማራዘሙ እና አለመግባባቶችን እና አለመግባባቶችን የመፍታት ዘዴ (በድርድር ወይም በፍርድ ቤቶች ብቻ) መወሰን ብቻ ይቀራል ፡፡
ውሉ በሁለቱም ወገኖች የተፈረመ ሲሆን ቢያንስ በሁለት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል ፡፡ እንደ አንድ ደንብ የተሰጠው ነገር የመቀበል እና የማስረከብ ተግባር ለመኖሪያ ቦታዎች የኪራይ ውል ወሳኝ አካል ነው ፡፡
በውሉ ውስጥ ያልተጠቀሱ ጉዳዮች በ Ch. 35 የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ.
