በኤጀንሲ በኩል ቤትን የሚከራዩ ወይም የሚከራዩ ከሆነ አከራዩ መደበኛ የውሉን ስሪት ያቀርብልዎታል ፡፡ ግን እርስዎ እራስዎ ይህንን ሰነድ መቋቋም ይችላሉ ፣ ምን ነጥቦችን ማካተት እንዳለበት ማወቅ በቂ ነው ፡፡
አስፈላጊ ነው
- - የናሙና የኪራይ ውል;
- - ኮምፒተር;
- - ማተሚያ;
- - ብአር;
- - የአከራይ እና ተከራይ ፓስፖርቶች እና ሌሎች ዝርዝሮች (ካለ) ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
እንደ ማንኛውም ውል ፣ የኪራይ ውሉ በስሙ ይጀምራል ፡፡ እንዲሁም ቁጥሩን መመደብ ተገቢ ነው (ብዙውን ጊዜ ቁጥር 1) ፣ እንዲሁም በግራ ጥግ ላይ ውሉ በተጠናቀቀበት ቦታ (አብዛኛውን ጊዜ የተከራየው ቤት የሚገኝበት ሰፈራ) እና የ ውል.
በመግቢያው ውስጥ ፣ ከተጋጭ ወገኖች መካከል አንዳቸውም ህጋዊ አካል ወይም ሥራ ፈጣሪ ካልሆኑ ፣ ስሞቻቸውን ፣ የመጀመሪያ ስሞቻቸውን ብቻ መጠቆም በቂ ነው ፣ እና የአባት ስም ካለ ፣ አከራዩ “መሠረት በማድረግ” ከሚሉት ቃላት በኋላ ይችላል ፡፡ በኪራይ ቤት ወይም በሌላ ንብረት ላይ ባለው ሰነድ ላይ የሰነዱን የውጤት መረጃ (ስም ፣ ቀን እና አውጪ ባለስልጣን) ያመልክቱ ፡
ደረጃ 2
በውሉ ርዕሰ ጉዳይ ላይ ያለው ክፍል እንደሚያመለክተው ባለንብረቱ ወደ ተከራይ ለኪራይ ያስተላልፋል (በዚህ ጉዳይ ላይ ያለው tutology በጣም ተቀባይነት ያለው ነው) በእንደዚህ ያለ አድራሻ እና በእንደዚህ ያለ አድራሻ (አድራሻው ተገልጧል ፣ የፖስታ ቁጥሩ አዋጭ አይሆንም). የሊዝ ዋጋም በውሉ ውስጥ ተገል isል ፡፡
የመጨረሻው የኪራይ ውል የሚታወቅ ከሆነ ወዲያውኑ መመዝገብ አለበት ፡፡ አለበለዚያ - በተጓዳኙ ክፍል ውስጥ የውሉ ራስ-ሰር እድሳት ሂደት ፡፡
ደረጃ 3
ቀሪዎቹ የስምምነቱ ክፍሎች ለክፍያ (በየትኛው ቀናት) ፣ ማቋረጥን (ስምምነቱ የሚያበቃበት ቀን ካለበት መጀመሪያ ያዝዛሉ) ለምሳሌ ተከራዩ ከአንድ ወር ወይም ከዚያ በላይ ለመልቀቅ ያለውን ፍላጎት ለባለቤቱ የማሳወቅ ግዴታ አለበት) ተቀማጭ ማድረግ እና መመለስ አስፈላጊ ከሆነ ተከራዩ መገልገያዎችን በወቅቱ የመክፈል ግዴታ ፣ በኪራይ ውስጥ ካልተካተቱ ፣ የቤት እንስሳትን የማስተዋወቅ ዕድል ፣ እንግዶችን መጋበዝ ፣ የባለቤቶቹ አፓርትመንት የመጎብኘት ቅደም ተከተል ፡
ብዙውን ጊዜ ውሉ በተከራየው አፓርታማ ውስጥ የሚኖሩት ሁሉንም የቤተሰብ አባላት ይገልጻል ፡፡
አንዳንዶቹ በውሉ ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ የቤት ዕቃዎች እና የቤት ውስጥ መገልገያዎችን ዝርዝር ያካትታሉ ፡፡
ደረጃ 4
ለተጋጭ ወገኖች ዝርዝር በታቀደው ክፍል ውስጥ የንብረቱ ባለቤት እና ተከራይ ስሞች ፣ ስሞች እና የአባት ስም ፣ የፓስፖርት መረጃ (ቁጥር ፣ ተከታታይ ፣ በማን እና መቼ እንደተሰጠ) ብዙውን ጊዜ ይገለጻል ፡፡ ባለቤቱ በዚህ ገቢ ላይ ግብር መክፈል ስላለበት ፣ እርስዎም የሁለቱን TIN መጠቆም አለብዎት። ባለቤቱ የ 3NDFL መግለጫውን ሲያጠናቅቅ የተከራዩ ቲን (TIN) ምቹ ሆኖ ይመጣል ፡፡
የኪራይ ውሉ ኖታራይዜሽን አያስፈልገውም ፣ የተከራካሪዎች ፊርማ በቂ ነው ፡፡ እንዲሁም አንድ ኖታሪ ማነጋገር ይችላሉ ፣ ግን እነዚህ ተጨማሪ ወጪዎች ናቸው ፣ እና ያለ ቪዛው ወይም ያለሱ ሰነዶች ፍጹም ተመሳሳይ ናቸው።
