የአዳዲስ ሕንፃዎች እና መዋቅሮች ግንባታ እንዲሁም ሌሎች የግንባታ ስራዎች በተወሰኑ ፍቃዶች መሠረት ይከናወናሉ ፡፡ ከኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ጋር የተያያዙ ጉዳዮች በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ፣ በፌዴራል ሕግ “በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ባሉ የሥነ ሕንፃ ሥራዎች” ፣ በሩሲያ ፌደሬሽን የከተማ ፕላን ኮድ ፣ በፌዴራል ሕግ “ለቤቶች ልማት ድጋፍ ግንባታ ", እንዲሁም ሌሎች የቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊቶች."
የግንባታ ፈቃድ ምንድነው?
የግንባታ ፈቃድ የባለቤቱን ፣ የባለቤቱን ፣ የተከራዩን ወይም የማንኛውም የሪል እስቴት ነገር ተጠቃሚ የሆነ ቦታን ፣ ግንባታውን ፣ እንዲሁም የህንፃ እና የመሬት ገጽታ ግንባታን (መብቱን የሚያረጋግጥ ሰነድ ነው) የከተማው አንቀጽ 62 አንቀጽ 1 የሩሲያ ፌዴሬሽን የእቅድ ኮድ).
ለግንባታ ፈቃድ መስጫ የማመልከቻ ቅጽ ፣ የዚህ ማመልከቻ ሂደት እና የአመለካከት ውሎች ፣ ከግምት ውስጥ የሚገቡ ቁሳቁሶች ዝርዝር ፣ የፈቃዱ ቅርፅ ፣ ወደ ሥራ ለመግባት ሂደት እና የጊዜ ገደብ እንዲሁም ቅደም ተከተል የግንባታ ፈቃድ ለመስጠት ፈቃደኛ ባለመሆን ይግባኝ ማለት በከተማ ፕላን ኮድ ውስጥ ተገል areል ፡፡ እነሱ በሩሲያ ፌደሬሽን አካላት አካላት ህጎች እና ሌሎች የቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊቶች መልክ ቀርበዋል ፡፡
የግንባታ ፈቃድ እና የተፈቀደው የዲዛይን ሰነድ በመቀጠል በአከባቢው ባለሥልጣናት ተመዝግበዋል (በ RF የከተማ ፕላን ኮድ አንቀጽ 62 አንቀጽ 4) ፡፡ ይህ ኮድ የግንባታ ፈቃድ ለመስጠት ፈቃደኛ ባለመሆኑ ዝርዝር የሕጎችን ዝርዝር ይ containsል ፡፡
የግንባታ ፈቃድ አለመቀበል
የአከባቢው መንግስት የፕሮጀክቱ ሰነድ ከተፈቀደው የጣቢያው አጠቃቀም ወይም ከተሰጡት የግንባታ ህጎች እና መመሪያዎች ጋር የማይጣጣም ከሆነ ፈቃዱን ሊከለክል ይችላል ፡፡ የአከባቢው መንግስት የግንባታ ፈቃድ ለመስጠት ወይም ላለመቀበል የሰጠው ውሳኔ በፍርድ ቤት ሊፈታ ይችላል ፡፡
የግንባታ ፈቃድ የተወሰነ ጊዜ አለው ፡፡ በከተማ ፕላን ኮድ መሠረት ከ 3 ዓመት መብለጥ የለበትም ፡፡ ግን ይህ ፈቃድ በደንበኛው ማመልከቻ መሠረት ሊራዘም ይችላል ፡፡ የግንባታ ፈቃድ የማደስ ሂደት እና የጊዜ ሰሌዳው በመጨረሻ በአከባቢው መንግስት ፀድቋል ፡፡
በከተሞች ፕላን ኮድ መሠረት የሪል እስቴት ዕቃዎች ግንባታ የህንፃዎች እና መዋቅሮች አስተማማኝነት እና ደህንነት መዋቅራዊ እና ሌሎች አካላት ጋር ተያያዥነት ከሌለው እንዲሁም ጊዜያዊ መዋቅሮች በሚገነቡበት ጊዜ የግንባታ ፈቃድ አያስፈልግም ፡፡ ለግንባታ እና ለመጫኛ ሥራ አስፈላጊ በሆኑ ቦታዎች ላይ ፡፡
የሕግ "በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ በሥነ-ሕንጻ እንቅስቃሴ ላይ" አንድ ተጨማሪ መስፈርት ያዘጋጃል ፣ መገኘቱ ፈቃድ መስጠትን ይጠይቃል-የአንድ ከተማ ወይም የሌሎች ሰፈሮች ልማት እና የእነሱን ተቋማት መልክ መለወጥ (አንቀጽ 2 ፣ አንቀጽ 3) ፡፡ የሪል እስቴት ዕቃዎችን ባለቤትነት ሲያስተላልፉ የህንፃ ፈቃዱ ትክክለኛነት እንደተጠበቀ ሆኖ ግን እንደገና መመዝገብ አለበት ፡፡
