ፍቺ በሚኖርበት ጊዜ ሁሉም በጋራ ያገ acquiredቸው ንብረቶች በግማሽ ይከፈላሉ ፡፡ ግን ከጋብቻ በፊት ከተገዛ የባል አፓርታማስ? ድርሻዎን መቼ መተማመን ይችላሉ?
አፓርትመንቱ በሕጋዊነት በባል ብቻ የተያዘ መሆኑን ያረጋግጡ
በሩሲያ ፌደሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 36 ክፍል 1 መሠረት ከጋብቻ በፊት ከአንዱ የትዳር ጓደኛ የተገኘ ወይም በትርፍ ጊዜ መዋጮ በጋብቻ የተቀበለ ንብረት የግል ንብረት ነው ፡፡ ግን አፓርትመንቱ ያለማቋረጥ ጥገና ስለሚያስፈልገው እና በጣም ብዙ ከቤተሰብ በጀቱ ብዙ ገንዘብ ያጠፋው ስለሆነም አፓርትመንቱን ከግል ንብረት ወደ በጋራ ወደ ሚያገኘው ንብረት ማዞር በጣም ይቻላል ፡፡
ፍርድ ቤቱ የአፓርታማውን ዋጋ እንዲጨምር ያደረጋቸውን ከፍተኛ የሥራ እና ጊዜን ግምት ውስጥ ያስገባል። ዳኛው በመኖሪያ ቦታ ውስጥ ስለ የጋራ ኢንቬስትሜንት ማስረጃዎች ሁሉ በዝርዝር ይመረምራል ፡፡ የዋጋ ጭማሪውን ለማረጋገጥ ገለልተኛ ገምጋሚዎች ሊመጡ ይችላሉ ፡፡ ግን ዋናው ማረጋገጫ አሁንም ለግንባታ ዕቃዎች መግዣ ደረሰኝ እና ለጥገናዎች ክፍያ ይሆናል ፡፡ የብድር ገንዘቡ ጥቅም ላይ የዋለ ከሆነ ይህ እንደ ማረጋገጫ ማስረጃም ተቀባይነት አለው ፡፡
ህጉ ወሳኝ ነው ተብሎ ለመታየት ምን የተለየ ስራ መከናወን እንዳለበት አይገልጽም ፡፡ ግን እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው ዳኛው የተመሰረተው የቤቶች ዋጋ ምን ያህል እንደጨመረ እና ይህ ወጪ ምን ያህል እንደሆነ ባለትዳሮች ቀድሞውኑ በሕጋዊ መንገድ ተጋብተዋል ፡፡ ለቀድሞ ሚስቱ ለጥገና ሥራ ያወጣውን ገንዘብ ግማሹን ለመክፈል የአፓርታማው ባለቤት ለሆነ የትዳር ጓደኛ ፍ / ቤቱ ሊወስን ይችላል ፡፡
የጥገና ሥራ አነስተኛ ወጪ የሚጠይቅ ከሆነ ፣ ትልቅ ወጪን የማይጠይቅ ከሆነ ፣ ፍ / ቤቱ ለግል ንብረቱ እውቅና ይሰጣል ፡፡ ለነገሩ መኖሪያ ቤት የማያቋርጥ የመዋቢያ ጥገና የሚያስፈልገው መሆኑ ተፈጥሯዊ ነው ፡፡
ከጋብቻ በፊት መኖሪያ ቤት በብድር (ብድር) እንዴት እንደ ተከፋፈለ
እንዲሁም አንድ የትዳር ጓደኛ አፓርታማ ለመግዛት የሞርጌጅ ብድር ከወሰደ ፣ ከፍተኛው ድርሻ በሁለቱም ባልና ሚስት ወይም በወሊድ ካፒታል ተከፍሎ ከሆነ ቤቶችን በጋራ እንዳገኙ ሊታወቅ ይችላል ፡፡
የወሊድ ካፒታል በአጠቃላይ ግዛቱ ለአንዳንድ ወላጆች ብቻ ሳይሆን ለቤተሰብ የሚሰጠው ድጎማ ነው ፡፡ እና ሲወጡ ልጆች እና ወላጆች ድርሻ ይመደባሉ ፡፡ በትዳር ጓደኛ አፓርታማ ውስጥ የልጆች ድርሻ ካልተመደበ ልጆቹ በፍቺ ጊዜ የአባቱን ንብረት አይጠይቁም ፡፡
