አንድ የማይገባ ተከራይ በአፓርታማዎ ውስጥ ሲኖር ምን ማድረግ እንዳለበት እና እሱን እንዴት ማስወገድ እንደሚቻል? ህጉን ሳይጥሱ ይህንን ማድረግ ተጨባጭ ነው ወይስ አይደለም? አዎ ይወጣል ፣ እና ይህ በማባረር ሊከናወን ይችላል።
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ተከራይውን ከአፓርትማው ለማስለቀቅ ዋና ምክንያቶች የኪራይ ክፍያን ዘግይተው በመክፈል ወይም ክፍያው እንዳያመልጡ ማድረግ ናቸው ፡፡ የተጠናቀቀው የኪራይ ውል ውሎች አለመጠበቅ-አፓርትመንት በተከራይው መከራየት ፣ እንስሳትን ማቆየት ፣ ቤቶችን ማደራጀት እና የመሳሰሉት እነዚህ ጥሰቶች የተከለከሉ እና እርስዎ ባጠናቀቁት ስምምነት ላይ የተጻፉ ሲሆኑ; በአፓርታማው በራሱ እና በእሱ ውስጥ ባለው ንብረት ላይ ጉዳት ማድረስ ፣ ይህም የአፓርታማውን ዋጋ በእጅጉ ይቀንሰዋል። የኪራይ ውሉ ካለቀ በኋላ አፓርትመንቱን ያለጊዜው መልቀቅ ወይም ውሉ ስለ መቋረጡ አከራዩ በተደጋጋሚ ካሳወቀ በኋላ ፡፡
ደረጃ 2
ስለዚህ ፣ አንድ የማይገባ ተከራይን ከአፓርትመንትዎ ለማስወጣት ደረጃ በደረጃ የሚሰጠው መመሪያ እንደሚከተለው ነው-የኪራይ ውሉ መቋረጡን ያሳውቁ ፣ በዚህ ውስጥ ኮንትራቱ የተቋረጠበትን ምክንያት የሚጽፉ ሲሆን ተከራዩም የሚያደርግ ከሆነ የቤት ኪራይ አለመክፈል ወይም በንብረት ላይ ጉዳት ማድረስ ፣ ከዚያ ያለውን ዕዳ መክፈል ወይም ለደረሰበት ጉዳት ማካካሻ የሚሆንበትን ጊዜ ያመልክቱ አለበለዚያ እንዲባረሩ ይደረጋል ፡
ደረጃ 3
ይህንን ማስታወቂያ ለግል ተከራዩ በግል ፊርማው መሠረት እና በተለይም ምስክሮች ባሉበት በማሳወቂያ ቀን እና ሰዓት በማሳየት ይዘው ይምጡ (የተከራዩትን ቤቶች መልቀቅ የሚለው ቃል በ 15 ቀናት እስከ ሁለት ወር ጊዜ ውስጥ በሕግ ተሰጥቷል) ፡፡
ደረጃ 4
ተከራዩ በማሳወቂያው ውስጥ የተገለጸውን የአፓርታማውን የመልቀቂያ ውሎች ችላ ብሎ በግል ካነጋገረ ወይም የቤት ኪራይ ለመክፈል ፈቃደኛ ካልሆነ ታዲያ በተከራዩ ላይ ክስ ያቅርቡ ፡፡ በዚህ የይገባኛል ጥያቄ ውስጥ ለመፈናቀል የተወሰኑ ምክንያቶችን ፣ የወሰዷቸውን እርምጃዎች እና ፍላጎቶችዎን (አንድ የተወሰነ የእዳ መጠን ፣ ብቃት ካላቸው ድርጅቶች የተሰጠ የምስክር ወረቀት በእርሶ ላይ ስላደረሰው ንብረት ወይም የሞራል ጉዳት እና የመሳሰሉት) ለማመልከት አይርሱ.
ደረጃ 5
ለፍርድ ቤቱ የመጥሪያ ማስታወቂያ ሲደርሰዎት በጉዳዩ ችሎት ተገኝተው ተጨማሪ ማብራሪያዎችን መስጠትዎን አይርሱ ፡፡ የይገባኛል ጥያቄዎን (አቤቱታዎን) ከግምት ውስጥ ለማስገባት ከፍተኛው ጊዜ እስከ 14 ቀናት እና እንደ ደንቡ ፍርድ ቤት ለእርስዎ ሞገስ ይሰጣል ፡፡
ደረጃ 6
ያስታውሱ በበሩ በር ላይ ያሉትን መቆለፊያዎች መለወጥ ፣ ወደ ግቢው (ህንፃው) መዘጋት ፣ የተከራይውን ንብረት ወደ ጎዳና መውሰድ (ወይም ወደ ሌላ ቦታ መውሰድ) ፣ መገልገያዎችን ማለያየት ተከራዩ ፋይል እንዲያደርግ አስተዋፅዖ ማድረጉን ያስታውሱ በእናንተ ላይ መልስ ለመስጠት እና ወደ ኃላፊነት ይሳባሉ ፡
