እንደ አለመታደል ሆኖ ፣ ለአብዛኞቹ የሩሲያ ቤተሰቦች የመኖሪያ ቤት ችግር ለመፍታት የማይቻል ነው ፡፡ በወራሾቹ መካከል የአፓርታማዎች ክፍፍል ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ የጋራ አፓርተማዎች እንዲፈጠሩ ያደርጋል ፡፡ ባለቤቶቹ እየተለወጡ ናቸው ፣ በዚህ ምክንያት በፍፁም የማይታወቁ ሰዎች በበርካታ ካሬ ሜትር ቦታ ላይ ለመኖር ተገደዋል ፡፡ አላስፈላጊ ውዝግቦችን እና ግጭቶችን ለማስቀረት አፓርታማውን ለመጠቀም የአሰራር ሂደቱን መወሰን አለብዎት ፡፡
አስፈላጊ
- የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ;
- በአፓርትመንት ውስጥ ድርሻ የማግኘት መብት የማቋቋም ሰነዶች (የባለቤትነት የምስክር ወረቀት እና የባለቤትነት ማረጋገጫ ያገኙበት ሰነድ መሠረት (ማስተላለፍ ወይም የልገሳ ስምምነት ፣ ግዢ እና ሽያጭ ወይም የውርስ የምስክር ወረቀት ፣ ወዘተ));
- ከቤት መጽሐፍ ውስጥ ማውጣት - (ለ 1 ወር የሚሰራ);
- የግል የገንዘብ ሂሳብ ቅጅ - (ለ 1 ወር የሚሰራ);
- የወለል ፕላን (ቢቲአይ);
- ማስፈፀሚያ (ቢቲአይ);
- ንብረት ያልሆነ ንብረት ላላቸው የይገባኛል ጥያቄዎች የስቴት ግዴታ ለመክፈል ደረሰኝ;
- በተከራካሪዎች ብዛት መሠረት የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ቅጂዎች ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
አፓርታማውን የመጠቀም ቅደም ተከተል ለመወሰን ሁለት አማራጮች አሉ ፡፡ ቀላሉ መንገድ በፈቃደኝነት ነው ፡፡ ሁሉም የአፓርትመንቶች ባለቤቶች የአጠቃቀም ሂደቱን ለመወሰን ከተስማሙ የመኖሪያ ቦታን ለመጠቀም የአሰራር ሂደቱን ለመወሰን ስምምነት ያዘጋጁ ፡፡ እዚህ ፣ የትኛውን ክፍል ማን እንደሚጠቀም ይወስኑ ፣ በሰነዱ ኖት ውስጥ ሰነዱን ይፈርሙ ፡፡ ለወደፊቱ አለመግባባትን ለማስወገድ ሁሉንም ልዩነቶችን አስቀድመው ለማየት ይሞክሩ ፣ ሁሉንም ሊሆኑ የሚችሉ አወዛጋቢ ነጥቦችን ያስመዝግቡ ፡፡
ደረጃ 2
ባለቤቶቹ ወደ አንድ የጋራ ውሳኔ መምጣት ካልቻሉ አፓርትመንቱን የሚጠቀሙበት አሠራር በፍርድ ቤት ውስጥ ተወስኗል ፡፡ አስፈላጊዎቹን የሰነዶች ዝርዝር ይሰብስቡ ፣ ከእነሱ ጋር ፣ ለፍርድ ቤት ማመልከቻ ያስገቡ ፡፡ የመኖሪያ ቦታን የመጠቀም ቅደም ተከተል መወሰን በየትኛው ክፍል ውስጥ ማን እንደሚኖር ብቻ ሳይሆን የጋራ ቦታዎችን (ወጥ ቤት ፣ መታጠቢያ ቤት ፣ ወዘተ) ማን እና መቼ እንደሚጠቀሙ ያሳያል ፡፡
ደረጃ 3
የፍርድ ቤቱ ክፍለ ጊዜ ከመጀመሩ በፊት እያንዳንዱ ባለቤቶቹ የፍርድ ቤቱ ጅምር ቀን እና ሰዓት የሚገለፅበትን መጥሪያ ይቀበላሉ ፡፡ መጥሪያውን እንደደረሱ በተጠቀሰው ጊዜ በፍርድ ቤት ይታይ ፡፡ ብዙውን ጊዜ ፍርድ ቤቱ ለሁሉም ባለቤቶች በጣም እኩል ሁኔታዎችን ለማግኘት ይሞክራል ፡፡ የተወሰነ ምርጫ ወይም ጥያቄ ካለዎት እባክዎን ለፍርድ ቤቱ ያሳውቁ ፡፡ አካባቢው የሚፈቅድ ከሆነ ለእያንዳንዱ ባለቤት የተለየ ክፍል እንዲመደብለት ፍርድ ቤቱን መጠየቅ ይችላሉ ፡፡ ለእያንዳንዱ ተከራዮች ተስማሚ ሁኔታዎችን ለመፍጠር አፓርታማውን እንደገና ለማልማት አማራጮችን ያስቡ ፡፡ ለኑሮ የተለየ ክፍል ብቻ ሳይሆን የተለየ መግቢያ ሊኖር ይችላል ፣ ለምሳሌ ለኩሽና ፣ ለኑሮ ምቾት ፣ ማለትም ለድርድሩ ዋጋ ማለት በሚያስችል መንገድ ድርሻ መመደብ የሚቻል ከሆነ ፡፡ ይጨምራል (ለመሸጥ አስፈላጊ ሆኖ ከተገኘ) ፡፡
ደረጃ 4
የፍርድ ቤቱ ውሳኔ ከአንዱ ባለቤቶች ጋር የማይስማማ ከሆነ የፍርድ ቤቱ ውሳኔ ከተሰጠበት ቀን ጀምሮ ባሉት 10 ቀናት ውስጥ አቤቱታ ማቅረብ ይችላሉ ፡፡ እባክዎን አቤቱታውን ወዲያውኑ በፍርድ ቤቱ ውስጥ ለማስገባት የአሰራር ሂደቱን ያብራሩ ፡፡
