አከራካሪ የሆነውን የመኖሪያ ቦታ የመጠቀም መብትዎን እንዴት ማወቅ እንደሚቻል እና በምን ማስረጃ ላይ የተመሠረተ ነው? በዚህ ጉዳይ ላይ ወደ ፍርድ ቤት የሚሄዱት ሁሉም ከሳሾች መልሱን ቢያውቁ ዳኞቹ በጣም አነስተኛ ሥራ ይኖራቸዋል ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ማዘጋጃ ቤቱ ዘመዶችዎ በማህበራዊ ውል መሠረት በተቀበሉት አፓርታማ ውስጥ እንዳይመዘገቡ የሚያግድዎ ከሆነ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ ፡፡ ሆኖም ከቤቱ ተከራዮች (የትዳር ጓደኛ ወይም የጎልማሳ ልጅ) የአንዱ የቤተሰብ አባል ቢሆኑም እንኳ ይህ እውነታ በሚከተሉት ሁኔታዎች ላይ የመኖር መብት ሊሰጥዎ ይችላል-- አንድ የጋራ ቤተሰብ የሚያስተዳድሩ ከሆነ እና በእውነቱ በሚከራከረው ክልል ውስጥ መኖር;
- የመገልገያ ክፍያዎችን በመደበኛነት የሚከፍሉ ከሆነ;
- ከተቀሩት ተከራዮች ጋር በእኩል ደረጃ ለመኖሪያ ቤቱ ጥገና ወጪዎችን የሚሸከሙ ከሆነ;
- በማኅበራዊ የሥራ ስምሪት ውል ውስጥ የተገለጸው የሌሎች አሠሪዎች ሁሉ የጽሑፍ ስምምነት (በሕይወት ያለ ወይም ለጊዜው የማይኖር) ከሆነ በኖታሪ ማረጋገጫ የተረጋገጠ ነው ፡፡
ደረጃ 2
አንድ የጋራ ቤተሰብን እና እውነተኛ መኖሪያን የማስተዳደር ማስረጃዎች የሚከተሉት ሊሆኑ ይችላሉ - - እርስዎ በተከራዩ አፓርትመንት ውስጥ የግል ንብረትዎ የመኖሩ እውነታ ፣ እርስዎ የቤተሰብ አባል የሆኑት;
- ለምግብ እና ለሌሎች ሸቀጣ ሸቀጦች የጋራ ወጪ የመክፈል እውነታ;
- የአይን ምስክሮች (አሠሪዎች ያልሆኑ ጎረቤቶች ወይም ዘመዶች);
- ፎቶ ፣ ኦዲዮ እና ቪዲዮ ቁሳቁሶች ፡፡
ደረጃ 3
ከቀሪዎቹ ተከራዮች ጋር በእኩልነት መሠረት የመክፈል ማረጋገጫ ፣ መኖሪያ ቤቱን የማቆየት ወጪዎች-- በህንፃ ቁሳቁሶች እና በቧንቧዎች መደብሮች የተቀበሉ የሽያጭ ደረሰኞች;
- ለአከባቢው ወቅታዊ ጥገና ለአገልግሎት ክፍያ ክፍያ ከቤቶች መምሪያ ደረሰኝ እና የምስክር ወረቀት;
- በአከራካሪው ግቢ ውስጥ የጥገና እና የግንባታ ሥራ ያከናወኑ ድርጅቶች የክፍያ መጠየቂያዎች ፣ ግምቶች እና የምስክር ወረቀቶች;
- የአይን ምስክሮች (አሠሪዎች ያልሆኑ ጎረቤቶች ወይም ዘመዶች) ፡፡
ደረጃ 4
የፍጆታ ክፍያን ለመክፈል የአክሲዮን መደበኛ መዋጮ ማረጋገጫ የሚከተሉት ናቸው-- ከቤቶች ክፍል ፣ ከአስተዳደር ኩባንያ ወይም ከ HOA ደረሰኞች እና ደረሰኞች;
- ከግቢው ተከራዮች ጋር ሂሳቦችን ለመክፈል የጽሁፍ ወይም የቃል ስምምነት።
ደረጃ 5
በእርግጥ እነዚህ ድንጋጌዎች በሙሉ ሊሟሉ አይችሉም ፣ ስለሆነም ፍርድ ቤቱ ብዙውን ጊዜ በዋናነት የጋራ ቤተሰቡን አያያዝ የሚያረጋግጡ እውነታዎችን እና ማስረጃዎችን እንዲሁም የሌሎች ተከራዮች የጽሑፍ ስምምነት ግምት ውስጥ ያስገባል ፡፡ ሆኖም ተከራዩ ለአካለ መጠን ያልደረሰ ልጅን በአፓርታማ ውስጥ ለማስመዝገብ ከፈለገ የጽሑፍ ስምምነት አያስፈልግም ፡፡ በተጨማሪም ፣ በዳኝነት አሠራር ውስጥ ፣ ከሌሎቹ ተከራዮች ፈቃድ ከሌለው ፣ ግን ከእነሱ ጋር አንድ የጋራ ቤተሰቦችን የሚመራ ከሌላው ተከራዮች መካከል አንዱ የቤተሰብ አባል የመጠቀም መብት እንዳለው ሲታወቅ ሁኔታዎች አሉ ፡፡ መኖሪያ ቤት.
