በእኩል መከፋፈል ማለት በሕጉ መሠረት መከፋፈል ማለት ነው ፡፡ የጋራ ባለቤትነት ክፍሉ በሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጽ 244 እና 256 እና በሩሲያ ፌደሬሽን የቤተሰብ ሕግ አንቀጽ 34 ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ መከፋፈል ለማድረግ እና ከሌሎች ባለቤቶች ጋር እኩል የሆነ የንብረቱን ድርሻ ባለቤትነት ለማግኘት ወደ አጠቃላይ የጋራ ስምምነት መምጣት ወይም ወደ ግልግል ዳኝነት መሄድ ያስፈልግዎታል።
አስፈላጊ
- - ለፍርድ ቤት ማመልከቻ;
- - ለንብረት የሚሆኑ ሰነዶች;
- - የጋራ ባለቤቶች ወይም ወራሾች ማንነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
ንብረትዎ በበርካታ ሰዎች የተያዘ ከሆነ እና ሁሉም በንብረቱ የባለቤትነት የምስክር ወረቀት ውስጥ ከተገለጹ ከዚያ ከተከፋፈሉ በኋላ ሁሉም ባለቤቶች በአይነት ወይም በመቶኛ እኩል አክሲዮኖችን ይቀበላሉ።
ደረጃ 2
ሁሉም ንብረት በባልና ሚስት በባለቤትነት መብት ከሆነ ፣ ግን በተመዘገበ ጋብቻ የተገኘ ከሆነ ፣ ያገኘው ገንዘብ ምንም ይሁን ምን የትኛውም የትዳር አጋር ምንም ይሁን ምን በእኩል ድርሻ ውስጥ የትዳር ባለቤቶች ነው እና ልጆችን ማሳደግ ወይም የቤት አያያዝ (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ሕግ ቁጥር 256 እና የ IC RF አንቀጽ 34) ፡ ንብረቱ ከጋብቻ በፊት የተገኘ ወይም በጋብቻው ወቅት ለአንዱ ተጋቢዎች የተሰጠ ከሆነ ጋብቻው የተመዘገበ ቢሆንም ምንም እንኳን ለመከፋፈል አይገደድም ፡፡
ደረጃ 3
ክፍሉን በእኩል ወይም በአይነት እኩል ለማድረግ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ ፣ ለንብረቱ ሰነዶችን ያስገቡ ፣ ከ cadastral passport እና ከ Cadastral Plan ቅጅ ፡፡ የመቶሪያው ክፍፍል የሚከናወነው በንብረቱ ልዩነት ምክንያት የንብረት ክፍፍል በአይነቱ የማይቻል ከሆነ ነው።
ደረጃ 4
ንብረቱ በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ካልሆነ ግን በሕግ ወይም በፈቃድ ወራሾች ከሆነ ወራሾቹ በሰላም መስማማት ካልቻሉ ክፍፍሉ በእኩል ወይም በፍርድ ቤት በተገለጹት አክሲዮኖች ላይ በመመስረት ይከናወናል ፡፡ መከፋፈል.
ደረጃ 5
ኑዛዜ ካለ እና እሱ ሁሉንም ወራሾች በስም እና የእያንዳንዱን ወራሽ ድርሻ በዘር ውርስ ውስጥ የያዘ ከሆነ ፣ ክፍፍሉ በተሞካሪው ፈቃድ መሠረት እኩል ይከናወናል። ለምሳሌ 10 ወራሾች በኑዛዜ ከተገለጹ ግን ግማሹ ንብረቱ በአንዱ ለአንዱ በኑዛዜ ከተላለፈ በሕጉ መሠረት ንብረቱ በእኩል እንደተከፋፈለ ይቆጠራል ፡፡ ኑዛዜው ምንም ይሁን ምን የተናዛ legalው ህጋዊ የትዳር አጋር በተመዘገበው ጋብቻ ውስጥ የተገኘውን ንብረት ግማሹን የያዘ ሲሆን ሌላኛው ግማሽ ብቻ በወራሾች መካከል ይከፈላል ፡፡
ደረጃ 6
የተናዛator አቅም በሌለው ፣ በአካል ጉዳተኛ ወይም በአካለ መጠን ያልደረሱ ልጆች ላይ ጥገኛ ቢሆን ኖሮ ፈቃዱ ምንም ይሁን ምንም በሕግ የወረሱ ይመስል የንብረቱ ድርሻ ይኖራቸዋል ፡፡
ደረጃ 7
ፈቃድ ከሌለ ታዲያ ሁሉም ወራሾች የተናዛ theን ንብረት ይቀበላሉ እና በእኩል ይከፋፈላሉ።
